Дело № 2-542/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года ст. Ессентукская Судья Предгорного районный суд Ставропольского края Буренко А.А., с участием: истца Черкашина И.А., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Черкашин И.А. обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что он согласно договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом ФИО6, приобрёл право на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Его право собственности подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о постоянном бессрочном пользовании на землю, выданным Главой Ессентукской сельской Админтстрации ФИО7 В его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО1, который в домовладении не проживал, личных вещей и имущества не имеет. Он по просьбе дочери - ФИО2, состоявшей в гражданском браке с ответчиком, позволил ему зарегистрироваться по своему адресу. Ответчик фактически проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, по месту регистрации его дочери. С января 2011 года отношения между ответчиком и его дочерью закончились и нынешний адрес проживания ответчика не известен. На обращение с просьбой по телефону выписаться из домовладения никаких действий по снятию с регистрационного учёта не принимает. Он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги. Никаких дополнительных соглашений о праве пользования он не заключал. Обратившись в суд, ФИО3, просит признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учёта по данному адресу. В судебном заседании истец Черкашин И.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен. В деле имеется расписка ответчика о вручении ему копии искового заявления и уведомлении о дате и времени рассмотрения гражданского дела. Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю – не возражал против удовлетворения исковых требований истца, гражданское дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1 в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса суд приходит к выводу, что исковые требования Черкашина И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у ФИО4, принадлежащее на праве собственности домовладение с постройками, расположенное по адресу: <адрес>, ст. <адрес>. Согласно свидетельства о постоянном бессрочном пользовании на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в связи с покупкой домовладения на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, площадью -1168 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик ФИО1 не является членом семьи Черкашина И.А. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Между Черкашиным И.А. и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратила право пользования жилым помещением. Согласно пояснений свидетеля ФИО8, она проживает по соседству с ФИО3 Ей известно, что ФИО1 сожительствовал с дочерью ФИО3, но никогда не поживал в домовладении ФИО3 Вещей ФИО1 в домовладении ФИО3 нет. Согласно пояснений свидетеля ФИО9, она проживает по соседству с ФИО3 Ей известно, что ФИО1 сожительствовал с дочерью ФИО3, но никогда не поживал в домовладении ФИО3 Вещей ФИО1 в домовладении ФИО3 нет. Ей известно, что ФИО1 вместе с дочерью ФИО3 проживали на <адрес> ст. Ессентукской. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Черкашину И.А. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности. В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда. Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Черкашина И.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья, РЕШИЛ: Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО1, <данные изъяты> года рождения по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами и в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: