Дело № 2-420/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гриценко В.М..,

при секретаре судебного заседания Антонян А.С.,

с участием:

представителя истца Кюльбякова О.А. – Гутштейн А.С.,

ответчика Гюльбякова К.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску Кюльбякова О.А. к Гюльбякову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кюльбяков О.А. обратился в суд с иском к Гюльбякову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что им было приобретено недвижимое имущество - незавершенный строительством объект - павильон - остановка, инвентарный номер <данные изъяты> литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> готовности, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес место положения: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Недвижимое имущество приобретено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.Ф.Г. и Кюльбякова О.А..

Решением суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Г.Ф.Г. и Кюльбякова О.А. признан действительным, и за истцом Кюльбякова О.А. признано право собственности на незавершенный строительством объект - павильон - остановка, инвентарный номер <данные изъяты> литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> готовности, кадастровый номер <данные изъяты> адрес место положения: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Право собственности на недвижимое имущество истец зарегистрировал, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на земельный участок истец зарегистрировал, что подтверждается свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено это недвижимое имущество.

В ДД.ММ.ГГГГ по независящим от истца причинам, в результате самовольного его захвата ответчиком Гюльбякову К.Г., недвижимое имущество выбыло владения истца.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой вернуть недвижимое имущество, но все его обращения остались без ответа.

Просит суд обязать Гюльбякову К.Г. освободить и передать Кюльбякова О.А. незавершенный строительством объект- павильон - остановка, инвентарный номер <данные изъяты>, литер А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес место положения: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

В судебном заседании полномочный представитель истца Кюльбякова О.А. – Г.А.С. поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гюльбяков К.Г. исковые требования Кюльбякова О.А. признал в полном объеме, пояснил суду, что он занял объект недвижимости истца из-за споров с истцом. Требования ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кюльбякову О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок и незавершенный строительством объект- павильон - остановка, инвентарный номер <данные изъяты> литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на недвижимое имущество и незавершенный объект истец зарегистрировал в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2009 году в результате самовольного захвата ответчиком Гюльбякову К.Г., недвижимое имущество выбыло из владения истца. Этот факт ответчиком не оспаривается, недвижимое имущество находится во владении ответчика Гюльбякова К.Г..

В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации права собственности. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, обстоятельства, которыми истец обосновал свои требования в порядке ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ сторона обязаны доказать обстоятельства, которыми обосновывает исковые требования и возражения по иску.

Анализ всех изложенных доказательств предоставляет суду основание к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кюльбякова О.А. к Гюльбякову К.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Обязать Гюльбякову К.Г. освободить и передать Кюльбякова О.А. незавершенный строительством объект- павильон - остановка, инвентарный номер <данные изъяты>, литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> адрес место положения: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: