Дело № 2-588/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июня 2011 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Поливанова Д.А., с участием: истца Черемняковой Н.Ф., при секретаре судебного заседания Кокаревой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению Черемняковой Н.Ф. к Черемняковой Т.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Черемнякова Н.Ф. обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что она, Черемнякова Н.Ф., является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, №. В ДД.ММ.ГГГГ году, в ее домовладении по адресу: <адрес> по просьбе своего сына она прописала к себе супругу сына Черемнякову Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году, ее сын Ч.В.И. по просьбе которого она прописала к себе невестку Черемнякову Т.Д. бесследно исчез, поиски его не дали положительного результата. После данных событий Черемнякова Т.Д. прожила в ее домовладении восемь лет, четыре года назад выехала из ее домовладения, и проживает со слов, по адресу: <адрес>. Ответчик живет в новом браке, в котором у нее имеются дети. На неоднократные просьбы встать на регистрационный учет по своему фактическому месту жительства ответчик не предпринимает никаких действий, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большей сумме, то есть из числа реально зарегистрированных в доме лиц. У истца нет никаких личных вещей ответчика, и никакого личного имущества в доме нет. При этом ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете в домовладении, принадлежащем истцу. Регистрацией не проживающего ответчика нарушаются права собственника Черемняковой Н.Ф., в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» при выезде на другое место жительства гражданин обязан снятся с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту проживания. Просит суд, признать Черемнякову Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> устранить нарушение права собственности на дом <адрес>, и произвести снятие с регистрационного учёта Черемнякову Т.Д. из принадлежащего истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Истец Черемнякова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Черемнякова Т.Д. в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Черемняковой Т.Д. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю. Свидетель Б.З.А. показала, что она проживает в <адрес> по соседству с Черемняковой Н.Ф. Ей известно, что бывшая сноха Черемняковой Н.Ф. – Черемнякова Т.Д. ранее проживала в ее доме, но около четырех лет назад Черемнякова Т.Д. выехала из домовладения, принадлежащего Черемняковой Н.Ф. и проживает <адрес> с новой семьей. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования Черемняковой Н.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Черемняковой Н.Ф., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик Черемнякова Т.Д. не является членом семьи Черемняковой Н.Ф. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Между Черемняковой Н.Ф. и ответчиком Черемняковой Т.Д. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик Черемнякова Т.Д. утратила право пользования жилым помещением. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Черемняковой Н.Ф. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности. В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда. Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Черемняковой Н.Ф. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Черемняковой Н.Ф. к Черемняковой Т.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета: - признать Черемнякову Т.Д. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> - прекратить регистрационный учет Черемняковой Т.Д. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. Судья: