Дело № 2-613/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Поливанова Д.А., с участием: истца Салпагарова Р.Ш., ответчика Салпогаровой Н.Х., при секретаре судебного заседания Кокаревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Салпагарова Р.Ш. к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, Салпогаровой Н.Х. о признании имущества наследственным, признании принявшим наследство, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Салпагаров Р.Ш. обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла его бабушка С.Х.А.. После смерти бабушки открылось наследство по завещанию. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по завещанию являются в равных долях истец и его двоюродная сестра Салпогарова Н.Х.. Наследственное имущество состоит из жилого дома с постройками и расположено по адресу: <адрес> Указанный жилой дом с цокольным этажом полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> принадлежал бабушке на основании записи похозяйственной книги № решения № Предгорного райисполкома народных депутатов «Об оформлении самовольной пристройки к жилому дому и справки исполнительного комитета Нежинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство истец и его сестра вступили в права наследования. ДД.ММ.ГГГГ, истец получил свидетельство о праве на земельный участок площадью <данные изъяты> свидетельство о праве собственности землю №, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Салпогарова Н.Х. решила оформить правоустанавливающие документы на ? долю жилого дома и на земельный участок принадлежащий ей, в предусмотренном на сегодняшний день законом порядке. В связи, с чем обратилась в агентство недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ Салпогарова Н.X. получила свидетельство о государственной регистрации права № на земельный участок площадью <данные изъяты> что соответствует действительности, а согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, она стала собственницей всего жилого дома площадью <данные изъяты> вместо ? доли, как указанно в завещании. В связи с данными обстоятельствами между истцом и сестрой сложились неприязненные отношения. Для того, что бы как - то выйти из сложившейся ? долю указанного жилого дома, но при обращении в Регистрационную палату по Предгорному району им разъяснили, что ? доля домовладения не может быть подарена без земельного участка. В связи, с чем он попросил Салпогарову Н.X. что бы та подарила ему ? долю дома, и ? долю своего земельного участка, а он потом передарит ее земельный участок обратно ей. ДД.ММ.ГГГГ, был составлен договор дарения недвижимого имущества по которому Салпогарова Н.Х. подарила ему Салпагарову Р.Ш. ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> получается, что Салпогарова Н.X. вернула ему ? долю жилого дома, принадлежащего истцу согласно завещания, и подарила ему ? долю своего земельного участка. В связи с тем, чтобы вернуть Салпогаровой Н.X. ее земельный участок истец обратился за консультацией в Регистрационную палату по Предгорному району, где ему объяснили, что он не имеет права подарить обратно сестре ее ? долю земельного участка, и рекомендовали решить вопрос в судебном порядке. Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор дарения ? доли жилого дома литер «А», условный номер № общей площадью <данные изъяты> и ? доли земельного участка кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес> Согласно данного решения суда за Салпогаровой Н. X. было признано право собственности на ? долю жилого дома литер «А» с условным номером №, общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, Салпогарова Н.X. имеет право зарегистрировать за собой право собственности на ? долю домовладения и на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> В настоящее время возникла необходимость в оформлении истцом наследства после смерти бабушки на ? долю указанного выше домовладения по завещанию. Для оформления своей ? доли жилого дома литер «А» условный номер №, общей площадью домовладения <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в регистрационную палату по Предгорному району, но ему было отказано в принятии документов, для регистрации права собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> так как имеются расхождения в площади в техническом паспорте и в свидетельстве о праве на наследство, в связи с этим истцу было рекомендовано решить вопрос в судебном порядке. После смерти бабушки истец фактически вступил во владение указанным имуществом, несет полное бремя расходов, поддерживает домовладение и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Площадь домовладения была увеличена за счет пристройки, еще при жизни бабушки истцом никаких пристроек к домовладению не было возведено. Из текста завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пристройка была возведена на основании решения № Предгорного райисполкома народных депутатов «Об оформлении самовольной пристройки к жилому дому» и справки исполнительного комитета Нежинского сельсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании ч.2 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Истец является наследником по закону после смерти своей бабушки С.Х.А., фактически его принял, несет полное бремя расходов, поддерживает домовладение и земельный участок в надлежащем состоянии. Просит суд, признать ? долю жилого дома литер «А» с условным номером № общей площадью домовладения <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> наследственным имуществом С.Х.А.; установить факт владения Салпагаровым Р.Ш., наследственным имуществом, открывшимся после смерти бабушки С.Х.А., состоящим из ? доли жилого дома литер «А» с условным номером №, общей площадью домовладения <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> признать за Салпагаровым Р.Ш. право собственности на ? долю жилого дома литер «А» с условным номером № общей площадью домовладения <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Салпагаров Р.Ш. требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. Ответчик Салпогарова Н.Х. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 10 по СК в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования Салпагарова Р.Ш. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества С.Х.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях ее внуки Салпогарова Н.Х. и Салпагаров Р.Ш.. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из принадлежащего наследодателю на праве личной собственности жилого дома с постройками, находящегося <адрес> Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих <адрес> ? часть домовладения принадлежит на праве собственности Салпагарову Р.Ш. по свидетельству о праве на наследство по завещанию. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № следует, что Салпагарову Р.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Исходя из справки № выданной главой администрации МО пос. Мирный, Салпагаров Р.Ш. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты> Как следует из уведомления №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом, расположенный по адресу: <адрес> Судом установлено, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности С.Х.А.. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти С.Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и является наследственным имуществом после ее смерти. Распорядившись своим имуществом, С.Х.А. завещала указанный жилой дом в равных долях своим внукам Салпогаровой Н.Х. и Салпагарову Р.Ш. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Салпагаров Р.Ш. предоставил суду доказательства того, что он фактически принял наследство после смерти С.Х.А. совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Салпагарова Р.Ш. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Салпагарова Р.Ш. к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, Салпогаровой Н.Х. о признании имущества наследственным, признании принявшим наследство, признании права собственности: - признать ? долю жилого дома литер «А» инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти С.Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ - установить факт принятия Салпагаровым Р.Ш. наследства, открывшегося после смерти С.Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: ? доли жилого дома литер «А» инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> - признать за Салпагаровым Р.Ш. право собственности на ? долю жилого дома литер «А» инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. Судья: