Решение по делу №2-522\11 г.

Дело № 2-522/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011года cт. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Баскине Е.М.

с участием:

истца Бондаренко В.Г.

представителя истца – адвоката Чекменевой Г.В., действующей на основании ордера 021530, удостоверения № 2127

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску Бондаренко В.Г. к Аджамян Т.Ш. о признании действительным договора купли – продажи, о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Бондаренко В.Г. обратился в суд с иском к Аджамян Т.Ш. в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли - продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> - 183, с Аджамян Т.Ш. и произвел расчет по данному договору, удостоверенному нотариусом по Ессентукскому городскому нотариальному округу Созоновой Е. М. за номером в реестре 1 -10615. При заключении первого договора он сразу выплатил Аджамян Т.Ш. 500 000 руб. в качестве задатка, согласно оговоренному условию в п. 4 договора. ДД.ММ.ГГГГ Аджамян Т.Ш. заключил соглашение с Панежина О.Н. о прекращении долевой собственности на жилой дом. Денежные средства в полном объеме им были выплачены ответчику, что подтверждается его расписками. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Аджамян Т.Ш. был заключен договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, согласно которому в пункте 5 указано то, что расчет между сторонами произведен полностью до его подписания. Требования ст. ст. 161, 549 - 550, 554 - 556 ГК РФ, применяемые к договорам купли - продажи недвижимого имущества, им выполнены полностью, в связи с этим ответчик освободил дом, он въехал в дом вместе со своей семьей, владеет и пользуется им как собственным. Документы для подготовки и регистрации сделки им были переданы Кравченко О.Г., которому продавец поручил на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом по Ессентукскому нотариальному округу Созоновой Е. М. осуществить регистрацию сделки. По указанной доверенности Кравченко О.Г. и Панежина О.Н. -сособственником ? доли в праве на дом и земельный участок, от имени которой по доверенности действовала Бурым О.Н. было подписано соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении долевой собственности на жилой дом и земельный участок, то есть фактически был произведен реальный раздел. Администрация муниципального образования Ессентукского
сельсовета, учитывая планировку жилого дома литер А согласно
техническому паспорту, выданному Предгорным филиалом ГУП СК
«Крайтехинвентаризация» с общей площадью 87, 2 кв. м, жилой площадью 65, 4 и кадастровым номером 26:29:110212:0038:1856/1/124:0000/А, сложившийся порядок пользования земельным участком, отсутствие мест общего пользования, наличие обособленного входа и выхода с улицы, сочло технически возможным выделение части жилого дома, состоящей из следующих помещений: № жилая площадью 12,8 кв. м, № жилая площадью 20, 4 кв. м, № прихожая, площадью 6, 0 кв. м, общей площадью 44, 2 кв. м, в отдельную часть и её самостоятельную эксплуатацию. Кроме того, постановлениями №№121/24 и 121/26 от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования Ессентукского сельсовета <адрес> указанным выше отдельным частям дома были присвоены отдельные почтовые адреса. Согласно кадастровым планам земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам после реального раздела присвоены кадастровые номера 26:29:11 02 12:0042 и 26:29:11 02 12:0043. Несмотря на то, что он полностью выполнил условия договора купли -продажи в настоящее время он лишен возможности осуществить государственную регистрацию права на отдельную часть жилого дома и земельного участка, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права после прекращения долевой собственности, а его представитель только заключил со мной договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко О.Г. в нарушении договоренности между ними так и не смог подготовить документы для государственной регистрации сделки и перехода прав к нему и его полномочия истекли в связи с окончанием срока действия, выданной ему доверенности. Ответчик же, получив деньги по сделке уклоняется от регистрации сделки, ему не известно где он в настоящее время проживает, номер телефона он поменял, не сообщив свой номер телефона, таким образом потерял интерес к регистрации сделки. Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ право собственности может

быть приобретено на основании договоров купли-продажи, или иной сделки об отчуждении имущества. Согласно ст. 11 ГПК РФ). Поскольку ответчик Аджамян Т. М. укрывается от дальнейшей регистрации права собственности на не ? доли домовладения и земельного участка, расположенные по адресу ст. Ессентукская, <адрес>, а он является добросовестным приобретателем недвижимого имущества согласно договора купли - продажи, то вынужден обращаться за защитой своих имущественных конституционных прав. Просит суд признать договор купли - продажи ? доли в праве общей долевой
собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по
адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, ул.
Мичурина, 181 - 183, заключенный между Аджамян Т.Ш. и
Бондаренко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, в простой
письменной форме – действительным; признать за ним Бондаренко В.Г. право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м. литер А, кадастровый номер 26:29:110212:0038:1856/1/124:0000/А; по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>; 1\2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка назначение: земли населенных пунктов под жилую застройку, общей площадью 102, 00 кв.м., земельный участок назначение: земли населенных пунктов, площадью 1001, 00 кв.м., условный номер 26:29:11:02:03:354.

В судебном заседании истец Бондаренко В.Г. уточнил исковые требования и просит признать договор купли - продажи ? части
жилого дома и земельного участка, расположенные по
адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, ул.
Мичурина, 181 - 183, заключенный между Аджамян Т.Ш. и
Бондаренко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, в простой
письменной форме – действительным; признать за ним Бондаренко В.Г. право собственности на 1\2 часть жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м. литер А, кадастровый номер 26:29:110212:0038:1856/1/124:0000/А; по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>; 1\ 2 часть земельного участка назначение: земли населенных пунктов под жилую застройку, общей площадью 102, 00 кв.м. кадастровый ном ер 26:29:110212:43; земельный участок назначение: земли населенных пунктов, площадью 1001, 00 кв.м., условный номер 26:29:110212: 42 и просит удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аджамян Т.Ш., третьи лица Кравченко О.Г., Панежина О.Н., Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании договора купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Акимов Б.И. продал принадлежащую ему по праву собственности 1\2 долю жилого дома с надворными сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> № расположенную на земельном участке площадью 1001 кв.м. с кадастровым номером 26:29:11:02:00:00.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления главы Администрации Ессентукского сельского совета предгорного района СК, № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию жилого дама от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Ессентуксого сельского совета <адрес> СК, Аджамян Т.Ш. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве жилого дома, инвентарный номер 1856\1, литер А, площадью 87,20, кадастровый номер 26:29:110212:0038:1856\1\124:0000\А, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Серик Г.А. Р№603 зарегистрированный №.29-3\2001-355, Аджамян Т.Ш. принадлежит на постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок земель населенных пунктов площадью 1001.00 кв.м., условный №:29:11:02:03:354 расположенный по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №.29-3\2001-355.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления главы администрации Ессентукского сельского совета <адрес>, СК, № от ДД.ММ.ГГГГ, Аджамян Т.Ш. принадлежит на праве общей долевой собственности, ? доля, земельного участка земель поселений под жилую застройку площадью 102.00 кв.м., условный №:29:100212:0038 расположенный по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № – 29\005\2007-384.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участками по соглашению между ними.

Согласно соглашению о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ между Понежиной О.Н., от имени которой действует Бурым О.Н., Аджамян Т.Ш., от имени которого действует Кравченко О.Г., следует, что стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 102 (сто два) квадратных метров, кадастровый номер 26:29:11 02 12:0038, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, станица Ессентукская, <адрес> (далее – Земельный участок) и о разделе Земельного участка пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок, в результате которого образуются два самостоятельных земельных участка: участок № площадью 51 (пятьдесят один) квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом; участок № площадью 51 (пятьдесят один) квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом.

Земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доле каждому на основании постановления главы администрации Ессентукского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданным Управлением "Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В результате прекращения права общей долевой собственности на Земельный участок и раздела Земельного участка на два самостоятельных в собственность Панежиной О.Н. переходит земельный участок №, в собственность Аджамян Т.Ш. переходит земельный участок №. Расходы по оплате землеустроительных работ, связанных с разделом земельного участка и расходы по оформлению прав на образованные в результате раздела земельные участки.

Согласно соглашению о прекращении долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Бурым О.Н. представляющей интересы Понежинй О.Н., Кавченко О.Г. представляющий интересы Аджамян Т.Ш. заключили соглашение о нижеследующем: владея вправе общей долевой собственности жилым домом с постройками и надворными сооружениями в 1/2 (одной второй) доле Панежина О.Н., и в 1/2 (одной второй) доле -, Аджамян Т.Ш. Тамаз, Щарович, по адресу: Ставропольский1 край, <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>, в соответствии со статьями 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и по их обоюдному _ согласию прекратили долевую собственность на жилой дом с постройками и надворными сооружениями по адресу <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>, и определи следующий порядок пользования каждому из совладельцев: в собственность Панежина О.Н. поступает полезная площадь 43,0 кв.метров в том числе жилая площадь 32,2 кв.метров по адресу: <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>; в собственность Аджамян Т.Ш. поступает полезная площадь 44,2 кв.метров в том числе жилая площадь 33,2 кв.метров по. адресу: <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>; в пользование Панежина О.Н. в указанном жилом доме поступает: жилая комната № площадью 13,0 кв.метров, жилая комната № площадью 13,3 кв.метров, жилая комната № площадью 13,0 кв.метров, жилая комната № площадью 13,3 кв. метров, жилая комната № площадью 5,9 кв. метров, прихожая № площадью 5,9 кв.метров, подвал № площадью 4,9 кв.метров, кухня литер Б, сараи литеры : В, Г.; в пользование Аджамян Т.Ш. в указанном жилом доме поступает: жилая комната № площадью 12,8 кв.метров, жилая комната № площадью 20,4 кв.метров, прихожая № площадью 6,0 кв.метров, подвал № площадью 5,0 кв.метров; кухня литер Ж, сараи литеры 3, Е, навес литер И.

Согласно кадастровым планам земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам после реального раздела присвоены кадастровые номера 26:29:11 02 12:0042 и 26:29:11 02 12:0043.

Согласно техническому паспорту, №

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения, купли- продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в письменной форме между Аджамян Т.Ш. и Бондаренко В.Г. следует, что Аджамян Т.Ш. имеет намерение продать ? долю жилого дома с пристройками и надворными сооружениями Бондаренко В.Г. расположенный по адресу: <адрес>, предгорный район, ст. Ессентукская, <адрес>. общей площадью. В соответствии с этими намерениями Аджамян Т.Ш. и Бондаренко В.Г. обязуются до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли – продажи ? доли жилого дома с пристройками и надворными сооружениями. При подписании данного договора Бондаренко В.Г., выдал в качестве задатка Аджамян Т.Ш. денежную сумму в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей в счет причитающихся с Бондаренко В.Г. платежей по предстоящему договору купли – продажи ? доли жилого дама с пристройками и надворными сооружениям.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Аджамян Т.Ш. проживающий по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, паспорт 0703 № выданный ОВД по <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ, получил в счет оплаты за проданный им дом, от Бондаренко В.Г. 10 000(десять тысяч) рублей.

Согласно расписки Аджамян Т.Ш. проживающий по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, паспорт 0703 № выданный ОВД по <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ, получил в счет оплаты за проданный им дом, от Бондаренко В.Г. 80 000(восемьдесят тысяч) рублей. Растет за дом произведен полностью, претензий не имеет.

Как следует из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Аджамян Т.Ш., продал ? долю в праве обей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>183 а Бондаренко В.Г., купил указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

На основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Бондаренко В.Г. полностью выполнил условия договора купли –продажи, в настоящее время он лишен возможности осуществить государственную регистрацию права на отдельную часть жилого дома и земельного участка, поскольку ответчик не зарегистрировал свои права после прекращения долевой собственности, а его представитель только заключил договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко О.Г. в нарушении договоренности между ними так и не смог подготовить документы для государственной регистрации сделки и перехода прав к нему и его полномочия истекли в связи с окончанием срока действия, выданной ему доверенности. Ответчик же, получив деньги по сделке уклоняется от регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что Аджамян Т.Ш. уклоняется от государственной регистрации договора купли- продажи.

В соответствии с абз. 3 п.1 ст. 16 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество при уклонении одной из сторон договора от государствееной регистрации прав на переход права собственности регистрируются на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В связи с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между Понежиной О.Н., от имени которой действует Бурым О.Н., Аджамян Т.Ш., от имени которого действует Кравченко О.Г., следует, что стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 102 (сто два) квадратных метров, кадастровый номер 26:29:11 02 12:0038, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, станица Ессентукская, <адрес> (далее – Земельный участок) и о разделе Земельного участка пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок, в результате которого образуются два самостоятельных земельных участка: участок № площадью 51 (пятьдесят один) квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом; участок № площадью 51 (пятьдесят один) квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом.Земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доле каждому на основании постановления главы администрации Ессентукского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданным Управлением "Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В результате прекращения права общей долевой собственности на Земельный участок и раздела Земельного участка на два самостоятельных в собственность Панежиной О.Н. переходит земельный участок №, в собственность Аджамян Т.Ш. переходит земельный участок №. Расходы по оплате землеустроительных работ, связанных с разделом земельного участка и расходы по оформлению прав на образованные в результате раздела земельные участки и прекращении долевой собственности на жилой дом на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Бурым О.Н. представляющей интересы Понежинй О.Н., Кавченко О.Г. представляющий интересы Аджамян Т.Ш. заключили соглашение о нижеследующем: владея вправе общей долевой собственности жилым домом с постройками и надворными сооружениями в 1/2 (одной второй) доле Панежина О.Н., и в 1/2 (одной второй) доле -, Аджамян Т.Ш. Тамаз, Щарович, по адресу: Ставропольский1 край, <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>, в соответствии со статьями 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и по их обоюдному _ согласию прекратили долевую собственность на жилой дом с постройками и надворными сооружениями по адресу <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>, и определи следующий порядок пользования каждому из совладельцев: в собственность Панежина О.Н. поступает полезная площадь 43,0 кв.метров в том числе жилая площадь 32,2 кв.метров по адресу: <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>; в собственность Аджамян Т.Ш. поступает полезная площадь 44,2 кв.метров в том числе жилая площадь 33,2 кв.метров по. адресу: <адрес>, станица Ессентукская, <адрес>; в пользование Панежина О.Н. в указанном жилом доме поступает: жилая комната № площадью 13,0 кв.метров, жилая комната № площадью 13,3 кв.метров, жилая комната № площадью 13,0 кв.метров, жилая комната № площадью 13,3 кв. метров, жилая комната № площадью 5,9 кв. метров, прихожая № площадью 5,9 кв.метров, подвал № площадью 4,9 кв.метров, кухня литер Б, сараи литеры : В, Г.; в пользование Аджамян Т.Ш. в указанном жилом доме поступает: жилая комната № площадью 12,8 кв.метров, жилая комната № площадью 20,4 кв.метров, прихожая № площадью 6,0 кв.метров, подвал № площадью 5,0 кв.метров; кухня литер Ж, сараи литеры 3, Е, навес литер И.

Так как между Аджамян Т.Ш. и Панежина О.Н. произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка в договоре купли- продажи неправильно указано 1\2 доля, необходимо считать 1\2 часть.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст. 46 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В судебном заседании установлено наличие субъективного права Бондаренко В.Г. и его противоправное нарушение, а также ущемление охраняемого законом интереса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Бондаренко В.Г. к Аджамян Т.Ш. о признании действительным договора купли – продажи, о признании права собственности – удовлетворить:

Признать договор купли - продажи ? части
жилого дома и земельного участка, расположенные по
адресу: <адрес>, <адрес> Аджамян Т.Ш. и
Бондаренко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, в простой
письменной форме – действительным;

признать за Бондаренко В.Г. право собственности на 1\2 часть жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м. литер А, кадастровый номер 26:29:110212:0038:1856/1/124:0000/А; по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>; №

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

Судья