РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 сентября 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Гриценко В.М.,

с участием истца Кадацкой С.В.,

представителя ответчиков Моор А.А., Моор Р.А. – Коленкиной В.Н., действующей на основании доверенностей,

при секретаре Антонян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадацкой С.В. к Кадацкой С.В., Моор А.Л., администрации Этокского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кадацкая С.В. обратилась в суд с иском к Моор А.А., Моор Р.А., Администрации Этокского сельсовета о признании права собственности, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Моор А.Л. Во время брака, ДД.ММ.ГГГГ Моор А.Л. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с Щербаковой П.И., по которому Моор А.Л. обязался полностью пожизненно бесплатно содержать Щербакову П.И., обеспечивая ее питанием, одеждой и сохранять в ее бесплатном пользовании целое домовладение. Взамен содержания по данному договору Щербакова П.И. передала Моор А.Л. принадлежавшее ей на праве собственности домовладение по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом по Предгорному району Кретовой З.А., зарегистрирован в реестре за №.

Согласно п. 6 вышеуказанного договора переход права собственности на домовладение возник у покупателя с момента регистрации договора в Этокской сельской администрации. Договор был зарегистрирован в Этокской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в период брака, в ДД.ММ.ГГГГ году ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Моор А.Л. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Кадацкой С.В. и Моор А.Л. о разделе совместного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому Моор А.Л. была выделена часть дома, состоящая из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м; а Кадацкой С.В. выделены комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, а также коридоры №, площадью <данные изъяты> кв. м, №, площадью <данные изъяты> кв. м – в совместное пользование.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 24 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

Регистрация права на основании мирового соглашения производится в общем порядке. В орган регистрации должны быть представлены заявления о регистрации от обеих сторон и пакет необходимых правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ Моор А.Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, актовая запись №.

При жизни Моор А.Л. истице не удалось одновременно с ним предъявить документы по мировому соглашению на государственную регистрацию, так как он злоупотреблял спиртными напитками.

На основании п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Титульным собственником совместного супружеского имущества являлся Моор А.Л., поэтому переход ко истице права собственности на часть совместного жилого дома подлежал государственной регистрации.

После смерти Моор А.Л. зарегистрировать право собственности на часть жилого дома на основании определения об утверждении мирового соглашения уже не представляется возможным, а без государственной регистрации не произойдет переход права собственности.

Истица считает, что с момента утверждения мирового заключения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на часть супружеского имущества, состоящую из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, а также коридоров №, площадью <данные изъяты> кв. м, №, площадью <данные изъяты> кв. м.

В настоящее дети Моор А.А. и Моор Р.А. приобрели право собственности на наследство после смерти отца в виде части жилого дома, выделенной Моор А.Л. по определению мирового судьи об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с техническим паспортом, выданным филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением методики измерения площадей, на сегодняшний день выделенная истице часть жилого дома состоит из помещений: подсобного помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, подсобного помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, всего общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. В совместном пользовании находятся помещения: коридор, площадью <данные изъяты> кв. м, коридор, площадью <данные изъяты> кв. м и санузел, площадью <данные изъяты> кв. м.

Просит суд признать за Кадацкой С.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: подсобного помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, подсобного помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, всего общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., а также право совместного пользования с Кадацкой С.В. и Моор А.Л. коридором, площадью <данные изъяты> кв. м, коридором, площадью <данные изъяты> кв. м и санузлом, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в указанном жилом доме.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Полномочный представитель ответчиков Моор А.А. и Моор Р.А. – Коленкина В.Н. исковые требования признала и просила суд их удовлетворить.

Представитель администрации Этокского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был должным образом уведомлен в ремени и месте слушания дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Этокского сельсовета.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Кадацкой С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В период брака в ДД.ММ.ГГГГ году Кадацкой С.В. и Моор А.Л. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Кадацкой С.В. и Моор А.Л. о разделе совместного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому Моор А.Л. была выделена часть дома, состоящая из комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м; а Кадацкой С.В. были выделены комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, комната №, площадью <данные изъяты> кв. м, а также коридоры №, площадью <данные изъяты> кв. м, №, площадью <данные изъяты> кв. м – в совместное пользование.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 24 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

Регистрация права на основании мирового соглашения производится в общем порядке. В орган регистрации должны быть представлены заявления о регистрации от обеих сторон и пакет необходимых правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ Моор А.Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись №.

При жизни Моор А.Л. истице не удалось одновременно с ним предъявить документы по мировому соглашению на государственную регистрацию.

На основании п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

После смерти Моор А.Л. зарегистрировать право собственности на часть жилого дома на основании определения об утверждении мирового соглашения уже не представляется возможным.

Суд считает, что истец приобрела право собственности на часть супружеского имущества, выделенного ей на основании определения мирового судьи об утверждении мирового соглашения, состоящую из части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>: комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв. м, а также коридоров №, площадью <данные изъяты> кв. м, №, площадью <данные изъяты> кв. м – на праве совместного пользования с ответчиками Моор А.А. и Моор Р.А.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Кадацкой С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадацкой С.В. к Кадацкой С.В., Моор А.Л., администрации Этокского сельсовета о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Кадацкой С.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: подсобного помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, подсобного помещения, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, всего общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., а также право совместного пользования с Кадацкой С.В. и Моор А.Л. коридором, площадью <данные изъяты> кв. м, коридором, площадью <данные изъяты> кв. м и санузлом, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенными в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий