Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 октября 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Димоеве М.К.,

с участием:

истца Градиля С.И.,

представителя истца адвоката Минасова Г.К., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

ответчика Градиль Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Градиля С.И. к Градиль Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Градиль С.И. обратился в суд с заявлением к Градиль Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, № от ДД.ММ.ГГГГ

В домовладении проживали и были зарегистрированы члены его семьи: супруга, Градиль Т.Ю. и сын, Градиль А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Семейные отношения между истцом и ответчиком не сложились, часто возникали ссоры.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Предгорного района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними был расторгнут. С момента расторжения брака по настоящее время ответчик Градиль Т.Ю., оставалась зарегистрированной в его домовладении, и при этом неоднократно переезжала на временное жительство к своим очередным сожителям, а по возвращении, устраивала скандалы, не давая ему возможности спокойно вести свою личную жизнь, вступить в новый брак.

Нахождение и проживание в его домовладении бывшего члена его семьи – ответчика Градиль Т.Ю., препятствует ему в полном объеме пользоваться всеми правами собственника по владению и распоряжению своим имуществом.

Кроме того, оплата коммунальных услуг за чужого ему человека затруднительна, что осуществляет он уже в течение 5 лет.

На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета Градиль Т.Ю. игнорирует, продолжая вести вольную и разгульную жизнь. Никаких дополнительных соглашений о праве пользования домовладением с ответчиком не заключал.

Ответчик мотивирует свой отказ выселиться и сняться с регистрационного учета тем, что некуда прописаться и жить, однако в <адрес>, у нее имеются близкие родственники, и в течение последнего года Градиль Т.Ю., подписала договор дарения, принадлежавшей ? доли домовладения, перешедшее по наследству от отца, своему родному брату, проживающему в <адрес>.

Просит суд, признать Градиль Т.Ю. утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по СК в Предгорном районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Градиль Т.Ю.

В судебном заседании Градиль С.И., исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца, адвокат Минасов Г.К., исковые требования Градиля С.И. поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Градиль Т.Ю., исковые требования признала и судом признание иска принято.

Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица, отдела Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Предгорном районе, в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Предгорном районе.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с таким собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители этого собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Брак между Градилем С.И. и Градиль Т.Ю., был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 Предгорного района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик фактически, в жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и членом семьи Градиля С.И. не является

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между Градилем С.И. и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с тем, что Градиль Т.Ю. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Градилю С.И. на праве собственности домовладения, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закону, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования Градиля С.И. об обязании отдела УФМС России по СК в Предгорном районе снять ответчика с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, и не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, в удовлетворении указанной части заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковые требования Градиля С.И. к ГрадильТ.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета:

- Признать ГрадильТ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом по адресу: <адрес>;

В удовлетворении остальной части исковых требований Градиля С.И. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

СУДЬЯ: