Дело № 2-913/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гриценко В.М.,

при секретаре судебного заседания Антонян А.С.,

с участием:

истицы – Храноской З.А.,

представителя несовершеннолетних истцов Желдыбаковой Д.А., Желдыбакова Н.А., Желдыбаковой Е.А.- Желдыбакова А.В.,

ответчицы – Селиверстовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску Храноской З.А., Желдыбакова А.В., действующего в интересах несовершеннолетних Желдыбакова Е.А., Желдыбакова Н.А., Желдыбакова Д.А. к Селиверстовой А.Э. о признании утратившей права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истица Храновская З.А. и представитель несовершеннолетних истцов Желдыбаковой Д.А., Желдыбакова Н.А., Желдыбаковой Е.А.- Желдыбаков А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Селиверстовой А.Э. о признании утратившей право пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что Храновская З.А. и несовершеннолетние истцы Желдыбакова Д.А., Желдыбаков Н.А., Желдыбакова Е.А. являются собственником <адрес>.

В их квартире значится зарегистрированной ответчица Селиверстова А.Э., но в квартире она не проживает. В настоящее время она проживают по адресу: <адрес>. В квартире истцов никаких личных вещей ответчицы не имеется, при этом ответчица продолжает оставаться на регистрационном учете в их квартире.

Истцы считают, что регистрацией не проживающей ответчицы нарушаются их права собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые они в полной мере не имеет возможности.

Обратившись в суд, истцы просят признать Селиверстову А.Э. утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

В судебном заседании истица Храновская З.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, показала суду, что ее дочь Селиверстова А.Э. сожительствует с другим мужчиной, проживая с ним в <адрес>, а со своим мужем Желдыбаковым А.В. расторгла брак, оставив ему 3 малолетних детей, которых материально не содержит и не занимается их воспитанием. Она и бывший зять неоднократно просили ответчицу вернуться в семью, но она обманывала и их и детей и не возвращалась. Для оформления субсидии, как малоимущей семье, истцам необходимо признать ответчицу утратившей право пользования квартирой.

Представитель несовершеннолетних истцов Желдыбаковой Д.А., Желдыбакова Н.А., Желдыбаковой Е.А.- Желдыбаков А.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Селиверстова А.Э. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении, мотивируя свою позицию тем, что она действительно проживает по адресу: <адрес>. В квартире истцов никаких личных вещей ответчицы не имеется, но она иск не признает, поскольку мужчина, с которым она сожительствует, не может ее зарегистрировать по месту его жительства, и она будет проживать без регистрации.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОУФМС РФ по <адрес>, направив в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление Храновской З.А. и представителя несовершеннолетних истцов Желдыбаковой Д.А., Желдыбакова Н.А., Желдыбаковой Е.А.- Желдыбакова А.В., в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

С учетом мнения истца, представителя несовершеннолетних истцов, ответчика, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что все лица, участвующие в деле, были извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, суд счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя несовершеннолетних истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Храновской З.А. и представителя несовершеннолетних истцов Желдыбаковой Д.А., Желдыбакова Н.А., Желдыбаковой Е.А.- Желдыбакова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом бесспорно установлено, что истице Храновской З.А. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Желдыбакова Д.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности спорную квартиру на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Желдыбакова Е.А. принадлежит 1\6 доля в праве общей долевой собственности спорную квартиру на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Желдыбакову Н.А. принадлежит 1\6 доля в праве общей долевой собственности спорную квартиру на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в указанной квартире зарегистрированы: Храновская З.А., Селиверстова А.Э., Желдыбаков А.В., Желдыбаков А.Н., Желдыбакова Е.А., Желдыбакова Д.А.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Селиверстова А.Э. подарила принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях Желдыбакову Н.А., Желдыбаковой Е.А., Желдыбаковой Д.А.

Как видно из справки администрации МО Ессентукского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Храновской З.А, проживающей по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, членами ее семьи являются: Желдыбаков А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желдыбаков Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желдыбакова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желдыбакова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из заявления от жильцов <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, заверенного общим отделом <адрес>, Селиверстова А.Э. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ из объяснений, данных Селиверстовой А.Э., следует, что она проживает в <адрес>.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчица Селиверстова А.Э. по месту регистрации не проживают, жилой площадью истцов не пользуются, членам семьи истцов не являются, договор социального найма не заключала. Не проживая в жилом помещении, ответчица не проявила заинтересованности в сохранении за ней права пользования, не приезжала в квартиру, не осуществляла там ремонт, не производила действий свидетельствовавших бы о том, что она нуждается и будет проживать в предоставленном ей истцами жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, заведомом зная, что истцы в связи с ее регистрацией в жилом помещении несут материальные затраты по содержанию этого помещения.

Ответчица сама не оспаривает того обстоятельства, что она утратила право пользования квартирой, иск не признает, чтобы не остаться без регистрации.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При таких обстоятельствах суд находит требование истцов о признании утратившими право пользования квартирой подлежащим удовлетворению.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Селиверстову А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня его объявления.

Председательствующий