Дело № 2-937/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Черновой И.В.

с участием:

истца Бочкаловой Н.В.

представителя истца Резванова В.П. действующего на основании доверенности 26 АА 0590475 от 26 мая 2011 года.

ответчика Бочкалова С.В.

представителя администрации Винсадского сельского совета Погребняк Л.В., действующей на основании доверенности от 31.10.2011 года

при секретаре судебного заседания Баскине Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Бочкаловой Н.В. к Бочкалову С.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец Бочкалова Н.В. обратилась в суд с иском к Бочкалову С.В. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в котором просит включить в состав наследства и признать право собственности за Бочкаловой Н.В., жилой <адрес>, литер Б. общей площадью 208.6 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 252.00 кв.м.. с кадастровым №:29:080227:0015 по адресу: <адрес>. 71, мотивируя требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ерохзондина М.М., Бочкалова Н.В., является родной дочерью и единственным наследником по закону покойной ее матери (ч.1 ст. 1142 Г РФ). При жизни она начала строительство индивидуального жилою дома на земельном участке площадью 252.00 кв.м.. с кадастровым №:29:080227:0015 по адресу: СК, Предгорный р-он, <адрес>. 71. Разрешение на строительство было получено в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (ст. 5 2 ГПК РФ). Но так как строительство дома не было завершено в полном объеме и объект не сдан в эксплуатацию, ее мать не успела подготовить необходимые документы для регистрации права собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии СК по <адрес> (ст. 25.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « O государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» ГК РФ), а так же распорядиться им иным образом - путем составления завещания (ч. 1 ст. 1118 ГК РФ). При жизни ее мать обещала подарить его ей после оформления право собственности на указанное домовладение. Но по независимым причинам, в связи со скоропостижной смертью, воспрепятствовала ей реализовать обещанное. Фактически строительство дома изначально осуществлялось с целью оформления права собственности на ее имя и проживания в нем ее семьи - ее, ее супруга и покойной матери. Строительство дома производилось за счет ее собственных средств, т.е. за средства ее семейного бюджета - ее и супруга - Бочкалова В.А.. В настоящее время они с супругом завершили строительство дома и оформили техническую документацию на строение. Однако, оформить наследственные документы должным образом не представляется возможным. т.к. вышеуказанный земельный участок при жизни ее мать подарила своему внуку – ее сыну - Бочкалов С.В.. В тоже время, при оформлении документов для получения разрешения на строительство дома, Бочкаловой Н.В. СВ. было дано согласие в письменной форме от ее матери, его бабушки на возведение и оформление нового дома на указанном земельном участке.

В судебном заседании истица Бочкалова Н.В. исковые требования поддержала и просит удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске пояснив, что на момент смерти ерохзондина М.М. были выстроены только стены дома, дом строила она со своим мужем. Когда давалось разрешение на строительство ерохзондина М.М. было 79 лет.

Представитель истца Резванов В.П. полностью поддержал заявленные требования, просит данные исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Они обратились в суд, в связи с тем, что иным способом нельзя оформить домовладение и в дальнейшем зарегистрировать право собственности в государственных органов.

Ответчик Бочкалов С.В. полностью признал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Представитель администрации Винсадского сельского совета Погребняк Л.В. просила данное дело рассмотреть на усмотрение суда.

Представитель третьего лица федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Бочкаловой Н.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что в 1965 году ерохзондина М.М. приобрела в собственность домовладение литер А и земельный участок площадью 250 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ерохзондина М.М. на основании договора дарения подарила домовладение литер А и земельный участок площадью 250 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтвердили стороны в судебном заседании.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ 21693 от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, Бочкалов С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства площадью 252.00 кв.м., кадастровый №:29:080227:0015 расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 208,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ул. подгорная, <адрес>, принадлежит на праве собственности ерохзондина М.М., правовая регистрация не проводилась.

Как видно из справки администрации Винсадского сельского совета домовладение расположенное по адресу: <адрес>, ул. подгорная, <адрес>, принадлежит Бочкалов С.В. на основании договора дарения.

Согласно справки администрации Винсадского сельского совета ерохзондина М.М., 1930 года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. подгорная, <адрес>, с ней по день смерти были зарегистрированы : Чалпенко Ю.В., 1969 г.р., Бочкалов С.В., 1979 г.р., Бочкалова В.С., 2005 г.р., Бочкалова К.С., 2007 г.р., Бочкалова Н.В. марина Владимировна, 1987 г.р.

На основании разрешения на строительство № Ru 26521303- 48 от ДД.ММ.ГГГГ Ерохондиной М.М. разрешено капитального строительство индивидуального жилого дома – Поз.1; двухэтажный жилой дом общей площадью 169,55 кв.м.; строительный объем 729 куб. м. расположенные по адресу: <адрес>, ул. подгорная, <адрес>.

Как видно из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Бочкалов С.В. дает согласие своей соседке ерохзондина М.М. на строительство и оформление нового жилого дома на расстоянии одного метра от общей межи.

Согласно свидетельству о смерти 11 – ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ерохзондина М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем 2010 года марта месяца 22 числа составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из искового заявления следует, что фактически строительство дома изначально осуществлялось с целью оформления права собственности на ее имя и проживания в нем ее семьи - ее, ее супруга и покойной матери. Строительство дома производилось за счет ее собственных средств, т.е. за средства ее семейного бюджета - ее и супруга - Бочкалова В.А..

Как пояснила в судебном заседании истица Бочкалова Н.В. на момент смерти ее матери ерохзондина М.М. были выстроены только стены дома. Дом построен в 2011 году.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1464\3, жилой дом литер А, год постройки 1950, общая площадь жилого <адрес>,3 кв.м., год постройки 1950. Жилой дом литер Б общей площадью 208,6 кв.м. год постройки 2011.

Судом установлено, что Ерондохиной М.М. на момент смерти не принадлежало домовладение <адрес>, ни литер А ни литер Б ( были только стены со слов истца).

Таким образом суд приходит к выводу о том, что жилой <адрес> литер Б общей площадью 208, 6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 252, 00 кв.м. по адресу <адрес> не может быть включено в состав наследства ерохзондина М.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что в удовлетворении исковых требований Бачкаловой Н.В. о признании за ней право собственности на жилой <адрес> литер Б общей площадью 208, 6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 252, 00 кв.м. по адресу <адрес> следует отказать так как данное имущество не перешло к ней по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не может принять признание иска Бочкаловым В.П. так как это противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бочкаловой Н.В. к Бочкалов С.В. о включении в состав наследства и признании право собственности за Бочкаловой Н.В. на жилой <адрес>, литер Б. общей площадью 208.6 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 252.00 кв.м.. с кадастровым №:29:080227:0015 по адресу: <адрес>. 71 – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья