Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Черновой И.В.

при секретаре Баскине Е.М.,

с участием:

истца – Прядкина Ю.А.

третьего лица – представителя отдела образования Слынько И.В., действующей на основании доверенности.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Прядкина Ю.А. к Прядкиной А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Прядкин Ю.А. обратился в суд с иском к Прядкину А.В. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета в котором указывает, что - он Прядкин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. является владельцем - жилого дома и земельного участка (при доме) расположенных по адресу: <адрес>, ст.Суворовская, <адрес>. Жилой дом общей площадью - 65,20кв.м. и земельный участок общей площадью - 0,23га. Жилой дом и земельный участок принадлежит ему на основании: договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной формы, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ним и ответчицей Прядкиной А.В., копия свидетельства о расторжении брака прилагается к данному заявлению. Ответчица прописана в жилом доме так как являлась его супругой и являлась членом его семьи. В принадлежащем ему домовладении прописан вместе с ответчицей и несовершеннолетний ребенок ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчица, с сыном проживает в ст. Суворовской, по <адрес> (в жилом доме принадлежащем родителям ответчицы) Ответчица на его требования выписаться из принадлежащего ему дома, оставляет без внимания. ДД.ММ.ГГГГ им направлено заявление в адрес миграционной службы с выписать из принадлежащего ему жилого дома ответчика. ДД.ММ.ГГГГ его заявление получено миграционной службой, что подтверждается уведомлением о вручении (уведомление прилагается к заявлению). ДД.ММ.ГГГГ им было направлено заявление и ответчице по месту её фактического проживания с просьбой выписаться из принадлежащего ему домовладения, Его заявление в адрес ответчицы с просьбой выписаться вручено ответчице. Однако действий, со стороны ответчицы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не последовало. Он является собственником, владельцем жилого дома, несет расходы по содержанию жилого дома, производит оплату коммунальных услуг, налог на имущество, ответчица же ничего этого не делала и не делает. Он не может воспользоваться правом получения субсидий малоимущим так как согласно требуемого перечня должен предоставить справки о доходах в отношении всех лиц утрированных в доме. Таким образом ответчицей ущемляются его законные права и интересы как собственника жилого помещения. Просит признать Прядкину А.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившими право жилым помещением жилого дома No. 57 по <адрес> в ст. <адрес> и снять ответчицу Прядкину А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании истец Прядкин Ю.А. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит удовлетворить.

Третье лицо представитель отдела образования Слынько И.В. просит удовлетворить данные исковые требования частично. А именно отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, так как он несовершеннолетний ребенок.

В судебное заседание не явились ответчик Прядкину А.В. ( в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие), представитель третьего лица Федеральной Миграционной Службы по СК ( имеется заявление).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя органа опеки и попечительства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовалась истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 1 2 ГК РФ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Прядкину Ю.А. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 65,20 кв.м. по <адрес> в ст. Суворовской, <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08. 06. 2007г. сделана запись регистрации №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Прядкину Ю.А. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2300,00 кв.м. по <адрес> в ст. Суворовской, <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08. 06. 2007г. сделана запись регистрации №

Как следует из записи в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ, домовладении Прядкин Ю.А. расположенному по адресу: СК, <адрес> ст. Суворовская, <адрес>, значится зарегистрированной Прядкину А.В., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.2 ст. ЗО ЖК РФ собственник вправе предоставить свое имущество во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено, также ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о расторжении брака 1-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между Прядкиным Ю.А. и Прядкиной А.В. прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ о чем 2011 года июня месяца 07 числа составлена запись акта о расторжении брака №.

Как установлено Прядкину А.В. не является членом семьи Прядкин Ю.А.. и между ними не заключалось соглашений о праве пользования принадлежащем истцу жилым помещением.

В судебном заседании, установлено, что Прядкину А.В.,В. не проживает в принадлежащем Прядкин Ю.А. жилом доме, но значится на регистрационном учете в домовладении.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Так как ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего Прядкин Ю.А. на праве собственности домовладения, то согласно ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности.

В судебном заседании, установлено, что Прядкин Ю.А. не представлял Прядкину А.В. в пользование, принадлежащее ему жилое помещение в связи с чем, она не имеет права пользования домовладением. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем Прядкин Ю.А. на праве собственности жилом доме, препятствует осуществлению его права на распоряжение собственностью, и он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит.

В соответствии с ч. 3. ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.

Оснований для прекращения права пользования несовершеннолетним сыном жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета не имеется.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Данное решение является основанием для снятия Прядкиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ст. суворовская, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прядкина Ю.А. к Прядкиной А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать Прядкину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования домовладением 57 по <адрес>, в ст. Суворовской, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Прядкина Ю.А. к Прядкиной А.В. о признании ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГг.р. прекратившим право жилым помещением жилого дома N 57 по <адрес> в ст. <адрес> и снятии Прядкиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в ст. Суворовской, <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти суток.

Судья