З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Димоеве М.К.,

с участием истца Галя Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Галя Н.С. к Амбарцумян А.М. о защите прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Галь Н.С. обратился в суд с заявлением к Амбарцумян А.М. о защите прав собственника, в котором указывает, что проживает по адресу: <адрес>, а ответчик Амбарцумян А.М. является его соседом и проживает по адресу: <адрес>. Растущие на территории домовладения ответчика высокие плодовые деревья (груша, шелковица, слива) и вьющиеся кустарники (крыжовник), своими ветвями выступают за межевой забор его земельного участка, чем создают большие неудобства и препятствуют нормальному использованию его имущества. Плоды деревьев засоряют тротуарную дорожку, нарушают чистоту и порядок домовладения.

Неоднократные требования истца, устранить указанные неудобства в пользовании его домовладением, ответчик игнорировал, в связи с чем, был вынужден обратиться за помощью в администрацию Винсадского сельсовета.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия сельсовета рекомендовала владельцам домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно ответчику, удалить выступающие ветви шелковицы растущей в его сторону и удалить деревья, посаженные в нарушении норм СНиП 2.07 01.89 п. 4.12, то есть, менее пяти метров от стен его дома.

Рекомендации комиссии Амбарцумян А.М. по настоящее время не выполнила.

Учитывая, что ответчик создал условия, препятствующие нормальному использованию его имущества, нарушив его права и интересы, вынужден обратиться в суд.

Просит суд обязать ответчика ликвидировать деревья, посаженные с нарушением норм СНиПа, удалить ветви шелковицы, выступающие в сторону <адрес>.

Взыскать с ответчика Амбарцумян А.М. в его пользу в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину, в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании Галь Н.С., исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Амбарцумян А.М., в судебное заседание не явилась, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Амбарцумян А.М. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица администрации Винсадского сельсовета, Предгорного района, Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Галя Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как бесспорно установлено, истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Из акта комиссии администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Галя Н.С. следует, что выездом комиссии по адресу: <адрес>, было установлено, что на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, растут высокие деревья, ветви которых выступают за межевой забор домовладения №. Плоды шелковицы в большом количестве находятся на тротуарной дорожке дома №, чем вызывают большие неудобства при движении по тротуарной дорожке, нарушают чистоту и порядок домовладения.

Кроме того, комиссией администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, было рекомендовано собственнику домовладения № удалить выступающие ветви шелковицы, растущие на сторону дома №, а также ликвидировать деревья, посаженные на расстоянии менее 5 метров от стены дома №.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4.12 свода Правил "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать по табл. 4.

В соответствии с табл. 4 свода правил "СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расстояние между наружной стеной здания, сооружения, объекта до оси ствола дерева должно быть не менее 5 метров. Приведенная норма относится к деревьям с диаметром кроны не более 5 метров и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

Суд считает, что исковые требования Галя Н.С. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ст. 98 ГПК РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании расходов, понесенных по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей за составление искового заявления, суд считает подлежащими удовлетворению, так как они основаны на законе и подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Галя Н.С. к Амбарцумян А.М. о защите прав собственника:

- Обязать Амбарцумян А.М. ликвидировать деревья, посаженные с нарушением норм СНиП, удалить ветви шелковицы, выступающие в сторону дома <адрес>.

- Взыскать с Амбарцумян А.М. в пользу Галя Н.С. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей;

- Взыскать с Амбарцумян А.М. в пользу Галя Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: