Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 ноября 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Димоеве М.К.,

с участием истца Сердюк Т.Н.,

третьего лица Калбазова К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Ессентукской гражданское дело по иску Сердюк Т.Н. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сердюк Т.Н. обратилась в суд с заявлением к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец Шрамко Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти №, актовая запись №.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как наследник первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца, обратилась к нотариусу по Предгорному районному нотариальному округу Серик Г.А. с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ее имя в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке. Остальные наследники первой очереди Шрамко B.C., Алеева О.Н. и Шрамко Ю.Н., отказались от своих долей в наследстве в ее пользу.

После государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес>, истцом и вторым собственником Калбазовой С.Н. получено разрешение на реконструкцию жилого дома, после реконструкции которого, он был принят в эксплуатацию и в настоящее время на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежавший ее отцу, расположенный по адресу: <адрес> нотариус отказал, поскольку отсутствовало свидетельство о праве отца на указанный земельный участок. Рекомендовали в судебном порядке признать земельный участок наследственным имуществом и признать право собственности на него в порядке наследования.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заседания правления колхоза им. Буденного за ее отцом Шрамко Н.С., перезакреплен земельный/участок, площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи 1/2 части домовладения у Калбазова Г.В.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Терра» провели работы по определению границ земельного участка, а именно, составлен межевой план и акт согласования границ. В результате согласования границ земельного участка со всеми смежными землепользователями, определена фактическая площадь спорного земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв. м.

После межевания земельного участка, постановлением главы администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района № от ДД.ММ.ГГГГ, Сердюк Т.Н. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м из категории земель поселений, расположенный <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в связи с вступлением в наследство после смерти отца Шрамко Н.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В общую долевую собственность ей и Калбазовой С.Н., был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м из категории земель поселений, расположенный <адрес> (земля находится под жилым домом).

На основании указанного постановления, собственник второй части жилого дома – Калбазова С.Н. произвела государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, из категории земель поселений, расположенный <адрес> (земля находится под жилым домом), земельному участку присвоен кадастровый номер №, адрес земельного участка обозначен: <адрес>.

Истец ДД.ММ.ГГГГ не произвела государственную регистрацию права собственности на землю в соответствии с постановлением главы администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время решила оформить свои права на земельные участки в соответствии с действующим законодательством. Подала документы в Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по СК, при проверке которых было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Ессентукского сельсовета не имел полномочий предоставлять в собственность земельные участки в связи с чем, в государственной регистрации права на них отказали.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Считает, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный <адрес>, закрепленный за ее отцом, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза им. Буденного, является наследственным имуществом отца Шрамко Н.С., и она вправе приобрести на него право собственности в порядке наследования, так как Федеральный законом от 30.06.2006 г. № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и Федеральный закон от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», устанавливают упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании.

В соответствии с указанными Федеральными законами, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Ей, в порядке наследования, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перешло право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, расположенной на спорном земельном участке, поэтому считает, что вправе зарегистрировать за собой право собственности на этот земельный участок.

В настоящее время, согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Поскольку, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла часть наследства отца в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного <адрес>, следовательно, приняла все причитающееся наследство, оставшееся после смерти отца.

На основании п. 4 ст. 35 Конституции РФ, право на наследство гарантируется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Считает, что за ней должно быть признано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный под жилым домом, <адрес>, так как ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В настоящее время собственником второй половины жилого <адрес> <адрес>, является Калбазов К.Г.

Поскольку наследники первой очереди Шрамко B.C., Алеева О.Н. и Шрамко Ю.Н., отказались от своих долей в наследстве в ее пользу, а в соответствии со ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, а на основании ст. 1158 Гражданского кодекса РФ, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, Шрамко B.C., Алеева О.Н. и Шрамко Ю.Н., третьими лицами по делу не являются.

Просит суд признать земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Шрамко Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства после смерти отца, Шрамко Н.С., в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный под жилым домом, <адрес>.

В судебном заседании Сердюк Т.Н., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков – Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района в судебное заседание не явились, представив письма с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей ответчиков Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, администрации Есентукского сельсовета Предгорного района.

Третье лицо Калбазов К.Г., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Сердюк Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Предгорному району, Шрамко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ скончался, о чем составлена запись акта о смерти №.

Бесспорно, установлено, что Шрамко Н.С. приобрел на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом им. Буденного по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи, удостоверенного исполкомом Ессентукского сельского Совета народных депутатов Предгорного района, Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Из выписки протокола заседания правления колхоза им. Буденного № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м <адрес> был закреплен за Шрамко Н.С. в связи с покупкой 1/2 части домовладения у Калбазова Г.В.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и Федеральный закон от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», устанавливают упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании.

В соответствии с указанными Федеральными законами, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, то гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Сурдюк Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью умершему Шрамко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, наследниками первой очереди согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, на имущество умершего Шрамко Н.С., как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, приходятся Шрамко В.С., Алеева О.Н. и Шрамко Ю.Н.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследники умершего наследодателя Шрамко Н.С. – Шрамко В.С., Алеева О.Н. и Шрамко Ю.Н., отказались от причитающейся им доли на наследственное имущество, открывшегося после смерти Шрамко Н.С., в пользу Сердюк (Шрамко) Т.Н.

Частью 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

То есть, с учетом отказа других наследников от наследства, единственным наследником первой очереди по закону на имущество умершего Шрамко Н.С., является Сердюк Т.Н.

Истец Сердюк Т.Н. вступила в наследство, открывшееся после смерти отца Шрамко Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом им. Буденного по адресу: <адрес>.

Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составила <данные изъяты> кв. м, согласно проведенных работ ООО «Терра» по межеванию земельного участка, в результате которых были составлены межевой план и акт согласования границ.

Кроме того, суд считает, что 1/2 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенного под жилым домом, <адрес>, является наследственным имуществом Шрамко Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежит на праве общей долевой собственности Сердюк Т.Н.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Суд считает, что земельный участок, расположенный <адрес>, фактической площадью <данные изъяты> кв. м, а также 1/2 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенного под жилым домом, <адрес>, входят в состав наследства, открывшегося после смерти Шрамко Н.С.

Как следует из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сердюк Т.Н. является единственным наследником после смерти своего отца – Шрамко Н.С.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сердюк Т.Н. представила доказательства принятия наследства, открывшегося после смерти отца – Шрамко Н.С.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд считает, что требования Сердюк Т.Н. об установлении юридического факта принятия наследства, оставшегося после смерти отца – Шрамко Н.С., подлежат удовлетворению.

Установление факта позволит ей реализовать свои наследственные права.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ, право на наследство гарантируется.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, истец приобрела право собственности на 1/2 доли жилого дома по <адрес> <адрес>, расположенной на спорном земельном участке, что в силу Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» № 268-ФЗ от 23.11.2007 г., дает ей право зарегистрировать на указанный земельный участок право собственности.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Сердюк Т.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199, 268 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Сердюк Т.Н. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности:

- Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, наследственным имуществом Шрамко Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- Установить факт принятия наследства Сердюк Т.Н. в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, открывшееся после смерти матери Шрамко Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- Признать за Сердюк Т.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №;

- Признать за Сердюк Т.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

СУДЬЯ: