Дело № 2- 890\2011года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: Судьи Черновой И.В., при секретаре Баскине Е.М. с участием: представителя ответчика Новосельцева Т.В. – Новосельцев С.В. действующего на основании доверенности № <адрес>5 представителя ответчика Пакулевой В.А. действующей на основании ордера №, удостоверения № представителя УФСГР кадастра и картографии по СК Еремы М.А. действующего на основании доверенности № рассмотрел в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Молчановой Н.А. к Новосельцевой Т.В. о создании обязанностей в односторонней сделке, признании право собственности, о признании основания государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не законным, о признании недействительным зарегистрированное право собственности на объект незавершенного строительства. УСТАНОВИЛ: Истец Молчанова Н.А. обратилась в суд с иском Новосельцева Т.В. в котором просит обязать Новосельцева Т.В. не совершать отчуждение недостроенного жилого дома по <адрес>; признать за Молчановой Н.А. право собственности, на недостроенный жилой дом по <адрес>; признать основания государственной регистрации пава собственности на объект незавершенного строительства – жилого дома по адресу: <адрес>, незаконным; признать недействительным зарегистрированное право собственности на объект незавершенного строительства – жилого дома по адресу: <адрес> аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 2-26-35\040\2011-351, мотивируя требование тем, что согласно постановления главы администрации Пригородного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ее дочери Молчановой Т.В. ( в настоящее время Новосельцевой Т.В. ) предоставлен в собственность земельный участок по <адрес> в <адрес>. На праве личной собственности она- Молчанова владела двухкомнатной квартирой в <адрес>. Данная квартира, как собственность, ей была дорога так как она была заработана ею в период трудовой деятельности и являлась, до продажи, единственным дорогостоящим материальным накоплением. Воспитывая с любовью своих двух дочерей она поставила перед собой цель - создать им и будущим их семьям достойные жилищные условия. В 2005г. между ней и ее дочерью Молчанова Т.В. состоялся разговор в результате которого она решила продать свою квартиру и подарить дочери 0,5 доли в виде готового жилья, построив дочери на земельном участке дочери дом. ДД.ММ.ГГГГ она имея в собственности квартиру в <адрес> продала её за 700 000 руб. В конце августа 2006г. она купила и привезла к месту строительства кирпич на общую сумму около 90 000 руб. В дальнейшем в период с 20006г. по 2008г. она ещё приобрела за свои средства строительные материалы на общую сумму около 125 000руб. и вместе с мужем ФИО2 своими силами и умением произвела строительство второго этажа с установкой внутренних стен и устройства кровли. За период с августа 2006г. по настоящее время она от своей дочери Молчанова Т.В. ни каких претензий и отказа в строительстве дома не получала. В настоящее время она узнала, что ее дочь ДД.ММ.ГГГГ подала заявку в Федеральное БТИ <адрес> на изготовление кадастрового паспорта на недостроенный жилой дом по <адрес> в <адрес>. Имея на руках готовый кадастровый паспорт на недостроенный дом ее дочь может его продать чем нарушит ее обязательства по односторонней сделке - подарить готовое жильё. Ей также стало известно что её семья обременена денежными долгами по кредитам на покупку автомобиля и бытовой техники на сумму около 500 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с целью регистрации права собственности на свое имя ответчик обратился в регистрирующий орган прав на объекты недвижимости и представил ему для этого необходимые документы без уведомления ее об этом и без ее согласия на это, чем нарушил ее право как собственника на вновь создаваемую вещь – недостроенного жилого дома. В создании объекта незавершенного строительства - жилого дома степенью готовности 51% ответчик не принимал ни какого участия. Ответчик представил в регистрирующий орган кадастровый паспорт на объект незавершенного строительством – жилой дом в котором указал, что он является создателем объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. Данным действием ответчик в одностороннем порядке нарушил условия договора с истцом и преждевременно заявил о своем праве на недостроенный жилой дом, полагая при этом, что подарок со стороны истца уже состоялся. В судебном заседании представитель ответчика Новосельцева Т.В. – Новосельцев С.В. иск не признал и просил суд в его удовлетворении отказать, так как в 1999 году был куплен данный земельный участок, на котором уже был цокольный этаж, затем в 2001 году между ним и Новосельцева Т.В. был зарегистрирован брак. На подаренные со свадьбы деньги они начали потихоньку строить дом, собирали на кирпич, потом на крышу. В настоящее время дом не достроен и имеются только стены и окна. Да действительно, Молчанова Н.А. как то раз помогла им 17000 рублями, на кирпич. Это было единственный раз, когда Молчанова Н.А. помогла им деньгами. Так же ФИО2, помогал им в строительстве дома следующем образом, он делал кладку части второго этажа, но это тоже он делал безвозмездно, они платили ему за это то 3000 рублей в неделю, то 5000 рублей, когда какая возможность у них была. ФИО2 помогал им так же делать крышу, помогал он физически, но не материально. Так же они давали Молчановым деньги, для того, чтобы они приобретали строительные материалы, так как у них не было транспорта и времени, Молчановы им в этом помогли. Все было вроде нормально, но потом они решили провести газ в дом, и для этого вызвали комиссию с регионгаза, для того, чтобы специалисты посмотрели как заводить газ к ним в дом. Это увидели Молчановы, и видимо подумали, что они хотят продать дом, и они стали срезать замки на доме, и сказали родной сестре Новосельцева Т.В., Алексеевой Н.В., которая живет на против дома, что они не дадут им продать этот дом, и вообще разберут его полностью, крышу снимут, окна вытащат. После этого Алексеева Н.В., позвонила им и сообщила об этом, он испугался этого, так как знает, что Молчановы на это способны, и обратился в милицию, при этом он все это снимал на видео камеру сотового телефона, то что дом сейчас стоит, с крышей и с окнами, и вызвал сотрудников милиции, для того, чтобы они это все зафиксировали. Вообще у них уже давно конфликт с Молчановыми, из –за того, что они постоянно хотят лезть в их жизнь, хотят им строить дом, чтобы им потом плясали под их дудку, а они этого не хотят, а родная сестра его жены Алексеева Н.В., нигде не работает, имеет двоих детей, пошла на это, и они строят ей дом. Их дома очень сильно отличаются друг от друга, так как он работает и получает зарплату около 15000 рублей в месяц, по мере возможности уже лет 7 они строят этот дом, и не смотря на это Алексеева Н.В. нигде не работает, и у нее дом и больше и лучше их. Так же хочет отметить, что конфликт между ними и Молчановыми, произошел из-за того, что Молчановы сказали им, что лучше бы они не тратили много денег на их больного ребенка, а занялись строительством своего дома, а ребенка они сказали, чтобы они отдали в детский дом, после этого между ними произошел конфликт, после которого им даже не о чем разговаривать. Так же ему не понятно, зачем нужен Молчановым их дом, когда у Молчановых у самих имеется приличный дом. В судебном заседании представитель ответчика Новосельцева Т.В. – Пакулева В.А. иск не признала и просила суд в его удовлетворении отказать так как Молчанова Н.А., купила кирпич на сумму 17000 рублей, но не более того. Речи о праве собственности не было. Молчанова Н.А., в иске указывает то, что продала квартиру за 700000 рублей, но из этой суммы денег на строительство дома не выделялось ответчику. Молчанова Н.А. в иске ссылается на квитанции за 2007-2008 года, данные квитанции они не признают, признают они лишь одну квитанцию на 17000 рублей. Так как например в одной из квитанций указанно, что куплен кирпич белого цвета и цветной, но у ответчика дом построен только лишь из белого кирпича, не смотря на то, что у сестры ответчицы, проживающей напротив дом построен как из белого кирпича так и из цветного кирпича, данный факт говорит о том, что Молчанова Н.А. ссылается на квитанции которые относятся к строительству дома Алексеевой Н.В., а не к дому Новосельцева Т.В. Просит иск оставить без удовлетворения. Так же просит взыскать с истца в пользу ответчика судебные издержки в сумме 15000 рублей, данные судебные издержки подтверждаются квитанциями, предоставленными суду. В судебном заседании представитель УФСГР кадастра и картографии по СК Ерема М.А. просил суд отказать в удовлетворении данного иска, в связи с тем, что право собственности на объект зарегистрировано в соответствии с законом. В судебное заседании истец Молчанова Н.А. и представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились. Истец Молчанова Н.А. неоднократно не являлась в судебное заседание ссылаясь на невозможность участия в судебном заседании в связи с болезнью, однако медицинских документов суду не предоставлено, Молчанова Н.А. по почте было направленно в адрес Предгорного районного суда ходатайство о приобщении к материалам дела выписку медицинской карты больного от ДД.ММ.ГГГГ, однако в почтовом отправлении указанных в приложении документов не оказалось, о чем был составлен акт об отсутствии документов или других вложений в почтовых отправлениях от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ответа главного врача МУЗ « Городская больница» <адрес> Молчанова Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в списках не значиться, за медицинской помощью не обращалась. Истец и ее представитель уведомлены о дне слушания дела ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов, в деле имеется извещение о получении уведомления представителем истца ФИО2, о причинах неявки суду не сообщили. Согласно ст.116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Указанные требования при рассмотрении дела выполнены. Как видно истцу были вручены повестки о вызове в суд. Согласно ст.167 ГПК РФ. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о при чинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд может признать уважительной причину неявки ответчика, однако в данном случае ответчик никаких обстоятельств подтверждающих, что она была лишена явиться в суд по независящим от нее обстоятельств суду не представлено, проявляя явное неуважение к суду, уклонялась от явки в суд по повесткам, в связи, с чем суд признает причины неявки истца в суд неуважительной. Согласно ст.35 ГПК РФ лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд приходит к обоснованному выводу, что истец, злоупотребляя своими правами на судебную защиту, умышленно затягивает рассмотрение дела по существу. Дело назначалось к слушанию и откладывалось в связи с неявкой истца надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, злоупотребляющего своими правами. Суд с учетом мнения представителя ответчика Пакулевой В.А., представителя ответчика Новосельцев С.В., представителя УФСГР кадастра и картографии по СК Еремы М.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ответчика надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, не уведомивших суд об уважительности причин своей неявки. Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовалась истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 1 2 ГК РФ. Постановлением главы администрации Пригородного сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ изъят у ГОП РАО ЮЖМЭС земельный участок площадью 1174 кв.м. в <адрес> связи с не использованием его по назначению, представлен в собственность земельный участок площадью 1174 кв.м. в <адрес>, для строительства жилого дома и введения личного подсобного хозяйства Молчановой Т.В.. Согласно свидетельству о заключении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Новосельцев С.В. и Молчанова Т.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем 2002 года сентября месяца 28 числа составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии Новосельцевы. В соответствии со ст. 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что Новосельцева Т.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1174,0 кв.м. по адресу: <адрес>АП, на котором она возвела объект незавершенного строительства – жилой дом готовностью 51%. На основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ объекта незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 106.9 кв.м., инвентарный номер 07:248:002:000061090:А:20000, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем жилого дома является Новосельцева Т.В., регистрация права не проведена. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 25 Закона о регистрации право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В соответствии со ст. 131, 164 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно п. 1, 2 ст. 16 вышеназванного Закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с п. 1 ст. 17 вышеназванного Закона, в том числе являются: договора и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления главы Администрации Пригородного сельского совета, № от ДД.ММ.ГГГГ, Новосельцевой Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1174, 00 кв.м., кадастровый номер 26:29:050403:0312 расположенный по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления главы Администрации Пригородного сельского совета, № от ДД.ММ.ГГГГ, Новосельцевой Т.В. принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 106.9 кв.м., инвентарный номер 07:248:002:000061090:А:20000, расположенный по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано на основании постановления главы Администрации Пригородного сельского совета, № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за Новосельцевой Т.В. земельный участок, площадью 1174,00 кв.м., земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и введения личного подсобного хозяйства, кадастровый №:29:050403:0313, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Государственная регистрация проведена в соответствии с законом. Истцом не представлено доказательств о том, что между истцом Молчанова Н.А. и Новосельцева Т.В. был заключен договор дарения 0,5 доли в виде готового жилья. Истцом так же не представлены доказательства подтверждающие ее доводы о том, что деньги в сумме 700000 рублей полученные от продажи квартиры, ею были вложены в строительство дома ее дочери Новосельцева Т.В. Представленные товарные накладные, товарные чеки не являются доказательством доводов истца так как в товарных накладных и чеках не указана фамилия покупателя, нет подтверждения что эти приобретенные стройматериалы вложены именно в строительство дома Новосельцева Т.В. Как пояснили в судебном заседании представители ответчика - Молчановы действительно приобретали кирпич им на 17000 рублей, ФИО2 своим личным трудом произвел частично кладку стен второго этажа, помогал возвести крышу. В одной из квитанций указанно, что куплен кирпич белого цвета и цветной, но у ответчика дом построен только лишь из белого кирпича, не смотря на то, что у сестры ответчицы, проживающей напротив дом построен как из белого кирпича так и из цветного кирпича, данный факт говорит о том, что Молчанова Н.А. ссылается на квитанции которые относятся к строительству дома Алексеевой Н.В., а не к дому Новосельцева Т.В. ФИО2 помогал физически, но не материально строить дом. Так же они давали Молчановым деньги, для того, чтобы они приобретали строительные материалы, так как у них- Новосельцевых не было транспорта и времени, Молчановы им в этом помогли. Истец Молчанова Н.А. не представила суду доказательств о том, что она приобрела право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью 106.9 кв.м., инвентарный номер 07:248:002:000061090:А:20000, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или Поскольку в ГК РФ, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительными записи о регистрации права, свидетельства о регистрации права, признание недействительным зарегистрированного права, аннулирование записи о регистрации права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. Надлежащим способом защиты является иск о признании права собственности. В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"указано на то, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Аннулирование записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ не повлечет юридических последствий для истицы. Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца не нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. В соответствии с ч.1 ст. 46 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В судебном заседании не установлено наличие субъективного права истца и его противоправное нарушение, а также ущемление охраняемого законом интереса. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С Молчанова Н.А. в пользу Новосельцева Т.В. подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей. Данные расходы подтверждаются представленными квитанциями. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, судья, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Молчановой Н.А. к Новосельцевой Т.В. обязать Новосельцевой Т.В. не совершать отчуждение недостроенного жилого дома по <адрес>; признать за Молчановой Н.А. право собственности, на недостроенный жилой дом по <адрес>; признать основания государственной регистрации пава собственности на объект незавершенного строительства – жилого дома по адресу: <адрес>, незаконным; признать недействительным зарегистрированное право собственности на объект незавершенного строительства – жилого дома по адресу: <адрес> аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 2-26-35\040\2011-351 - отказать. Взыскать с Молчановой Н.А. в пользу Новосельцевой Т.А. судебные издержки на сумму 15000 рублей. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней. Судья
оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав
осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья
также содержит указание на возможность применения иных способов
предусмотренных в законе.