Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

с участием:

истца Салацкой О.В.,

при секретаре Димоеве М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Ессентукской гражданское дело по иску Салацкой О.В. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Салацкая О.В. обратилась в суд с заявлением к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК о признании права собственности, в котором указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> <адрес>, где проживает по настоящее время. Квартиру для проживания предоставили колхоз им. Буденного, который впоследствии, был переименован в СПК «РОДНИК».

Правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились.

С ДД.ММ.ГГГГ, принята на работу в АКФХ «РОДНИК», где проработала по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в трудовой книжке.

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, завершено конкурсное производство в отношении СПК «Родник» и предприятие было ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО Сельскохозяйственным предприятием «Родник-Агро», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, на балансе ООО СХП «Родник - Агро» не состоит.

На основании справке, выданной арбитражным управляющим архив административно-хозяйственной деятельности правления СПК «Родник» не сохранился.

Согласно справке, выданной Управлением земельных и имущественных отношений администрации Предгорного района, имущество, состоящее из дома расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Предгорного муниципального района Ставропольского края не значится.

В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства имущественных отношений Ставропольского края, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре государственного имущества не значится.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства экономического развития РФ Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав записи о реестре прав, ограничении (обременений) на этот объект отсутствуют.

На протяжении всего времени она открыто и непрерывно пользуется своим имуществом, несет полное бремя расходов, но по причине того, что ее имущество не прошло своевременную государственную регистрацию, не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ее приобретшей право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательской давности.

Признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №

В судебном заседании Салацкая О.В., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Межрайонной ИФНС России № 10 по СК.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что Салацкая О.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в АКФХ «Родник», являвшимся правопреемником колхоза им. Буденного. АКФХ «Родник» был реорганизован в СПК «Родник», что подтверждается записями в трудовой книжке колхозника на имя Салацкой (Ворона) О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира <адрес>

В соответствии со свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, Ворона О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на Салацкая О.В., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц №, СПК «Родник» были ликвидированы в результате банкротства, что подтверждается определением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту на жилое помещение (квартиру) №, <адрес>, <адрес> <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Правовая регистрация квартиры в УФСГРКК по СК не проводилась.

Как следует из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке ООО Сельскохозяйственное предприятие «Родник-Агро» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ООО СХП «Родник - Агро» не состоит.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Ессентукского сельсовета следует, что Салацкая О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, других лиц, зарегистрированных и проживающих по указанному адресу нет.

Таким образом, Салацкая О.В. на протяжении 25 лет проживает в квартире № дома №, <адрес>, обеспечивают надлежащий уход и содержание <адрес>, то есть, осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Открыто и непрерывно пользуется своим имуществом, несет полное бремя расходов, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей и справкой Предгорного участка Центрального МО ЗАО «Ставропольэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, абонент по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за потребленную электроэнергию не имеет.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

На основании справки управления имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, справки администрации Ессентукского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, домовладения, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Предгорного района Ставропольского края не значатся, на балансе администрации МО Ессентукский сельсовет не состоят.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Борматова В.К., Демьянова Е.Ф., Ворона Е.С., подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

Так, свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой Салацкой О.В., работала с истцом и ее матерью в АКФХ «Родник».

Истец более 15 лет проживает в спорной квартире и добросовестно, открыто, непрерывно владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, несет все расходы по содержанию квартиры.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой Салацкой О.В., с которой они вместе работали в АКФХ «Родник». Подтвердила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, которой открыто, добросовестно и непрерывно владеет, несет все расходы по содержанию квартиры.

Свидетель ФИО7 пояснила, что приходится матерью истцу Салацкой О.В. Она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Истцом уплачены все налоги за квартиру, которая была предоставлена ей для проживания, несет все расходы по содержанию квартиры.

Таким образом, установлено, что Салацкая О.В. владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

Суд считает, что требования Салацкой О.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Салацкой О.В. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю о признании права собственности:

- Признать Салацкую О.В. приобретшей право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности;

- Признать за Салацкой О.В. право собственности на квартиру № инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

СУДЬЯ: