Дело № 2-1158/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Черновой И.В. при секретаре судебного заседания Баскине Е.М. с участием: истца Габисиани Е.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Габисиани Е.И. к Кононенко В.О. о прекратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истец Габисиани Е.И. обратилась в суд с иском к Кононенко В.О. в котором просит признать Кононенко В.О. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, дом. 7 <адрес> мотивируя требование тем, что ей, Габисиани Е.И., на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> ст. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <адрес>. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ее сын от первого брака Кононенко В.О., который по настоящее время значится на регистрационном учете по ее адресу, что подтверждается копией домовой книги. Сын в 1999 году выехал на территорию Украины, принял украинское гражданство и постоянно там проживает. Приехать и сняться с регистрационного учета он не может по состоянию здоровья. Однако без его личного присутствия не представляется возможным снять его с регистрационного учета. Сын уже давно имеет свою семью, не проживает вместе с ней, поэтому является бывшим членом ее семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между ней и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в ее квартире, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она, как инвалид и пенсионерка могла бы получать субсидии, но из-за регистрации ответчика по ее адресу, субсидии не положены. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании истец Габисиани Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Кононенко В.О. не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в деле имеется заявление из которого следует, что он знает о дне слушания дела. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не уведомившего суд об уважительности причин своей неявки в порядке заочного производства. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовалась истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 1 2 ГК РФ. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным Законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п. Согласно ст.17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст. ЗО ЖК РФ собственник вправе предоставить свое имущество во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено, также ст. 209 ГК РФ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество выданное ДД.ММ.ГГГГ Габисиани Е.И. <адрес> №. Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно домовой книги регистрации граждан, в <адрес>. № по <адрес>, ст. Ессентукской зарегистрирован Кононенко В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между истцом и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в квартире истца, коммунальные услуги не оплачивает. В судебном заседании, установлено, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, но значатся на регистрационном учете в домовладении, что подтверждается справкой председателя ТСЖ « Станичное» и подтверждением соседей. В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. В соответствии с ч.1 ст. 46 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Габисиани Е.И. к Кононенко В.О. о прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать - Кононенко В.О. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами и в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья