О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гриценко В.М.,

при секретаре Егоровой И.Ю.,

с участием представителя истца Багровой Т.П. – Князевой О.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Заиченко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Багровой Т.П. к Заиченко В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Багрова Т.П. обратилась в суд с иском к Заиченко В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежат квартира и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельные участки и квартиру оформлено надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Границы принадлежащих ей земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается землеустроительным делом по межеванию земельного участка утвержденного Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ

Соседняя квартира № принадлежит Заиченко В.С., которая самовольно, без предварительного согласования с нарушением ее интересов и прав, Гражданского и Градостроительного кодексов РФ, возвела пристройку к своей квартире. Данная пристройка расположена на меже ее земельного участка, угол пристройки выходит на земельный участок Багровой Т.П. В данном строении находится кухня и санузел, окна помещений выходят в ее двор, в результате расстояние от окон пристройки до окон квартиры Багровой Т.П. составляет около двух метров. Кроме того ответчицей установлены газовые вытяжные трубы, которые так же находятся на расстоянии двух метров от ее квартиры. Ответчицей на возведенном ей строении не были установлены водосточные желоба, и вся вода стекает во двор Багровой Т.П.. Строение затенило часть ее земельного участка, кроме того, на него постоянно стекают водосточные воды.

Поскольку пристройка стоит на меже принадлежащего ей земельного участка, Зинченко В.С. проблематично обслуживать стену пристройки, в связи с чем она сломала забор, и постоянно заходит на земельный участок Багровой Т.П..

На основании СНиП 2.07.01-89 «Строительные нормы и правила градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99: «В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. На основании п.5.3.4. «Свода правил по проектированию и строительству» СП 30-102-99: «до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно - двухквартирного и блокированного дома - 3 метра». Однако все указанные нормы ответчицей были нарушены. Так же на меже ответчица построила уборную, что причиняет массу неудобств, особенно в летний период времени. На основании СНиП 30-02-97: «Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы- 12 м; до душа, бани (сауны) - 8 и; от колодца до уборной и компостного устройства - 8. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках)).

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Она неоднократно обращалась с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. При рассмотрении ее заявление было вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ г. которым были направлены главные государственные инспектора по использованию и охране земель Предгорного района ФИО и ФИО для проведения проверки соблюдения земельного законодательства. В результате проверки в действиях Заиченко В.С. выявлено нарушение земельного законодательства, что отражено в письме от ДД.ММ.ГГГГ г. №. В ее действиях нарушения земельного законодательства, проверкой не выявлены. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было рекомендовано все споры разрешать в судебном порядке,

Несмотря на предпринятые Багровой Т.П. меры для разрешения спора добровольно, ответчица продолжает нарушать ее права, в связи с этим она вынуждена за их защитой обратиться в суд.

Просила суд обязать Заиченко В.С. устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащих Багровой Т.П.

В судебном заседании истец Багрова Т.П. отказалась от исковых требований.

Представитель истца Князева О.В., ответчик Заиченко В.С. не возражали против принятия отказа от иска.

Истцу Багровой Т.П. разъяснены требования ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что отказ от иска является правом истца, он заявлен добровольно, суд его принимает.

Руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца Багровой Т.П. от исковых требований к Заиченко В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десятидневный срок.

Судья