Дело № 2-645\2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Судьи Черновой И.В.

при секретаре Баскине Е.М.

с участием:

истца Тихомировой Е.П.

представителя истца Князевой О.В. действующей на основании ордера №, представившая удостоверение №

ответчика Леоновой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Тихомировой Е.П. к Леоновой Л.С. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании свидетельства недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихомирова Е.П. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 52,1 кв.м., пристройки литер «а», пристройки литер «а1», сарая с подвалом литер «Б», гаража литер «В», сарая с подвалом литер «Г» и 1/2 земельного участка площадью 1138 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>-сады, <адрес>. Доля в жилом доме принадлежит ей на основании решения суда Мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежит истице на основании Постановления Главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Малого Совета Народных Депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Винсадского сельского совета распоряжалась землями на территории муниципального образования Винсадский сельсовет до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем после вынесения решения суда о разделе между ней и Тихомиров С.Т. жилого дома, им был предоставлен в собственность земельный участок по 1/2 доли. Другая 1/2 доля недвижимого имущества ранее принадлежала ее бывшему супругу Тихомиров С.Т.. Спорное имущество было приобретено ею и Тихомиров С.Т. в период брака, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ, а расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок был предоставлен Тихомиров С.Т. в собственность ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляла 1100 кв.м., затем после того как было проведено межевание площадь земельного участка была уточнена и составила 1138 кв.м. Она свою долю жилого дома и земельного участка подарила своей внучке Тихомирвой О.Г.. Однако Тихомиров С.Т. обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным и признании постановлений администрации Винсадского сельсовета незаконными. Исковые требования были удовлетворены и применены последствия недействительности сделки, стороны были возвращены в первоначальное положение. В настоящее время Леонова Л.С. является правопреемником, умершего Тихомиров С.Т. Ранее она обращалась в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым домом. На основании решения мирового судьи судебного участка; <адрес>, в ее пользование поступили жилая комната № площадью 9,5 кв.м., коридор № площадью 7,6 кв.м. левая часть сарая литер «Б» с подвалом. В той части жилого дома, которым пользуется истица, она произвела ремонт, заменила рамы окон, провела воду, т.е. надлежащим образом выполняет обязанности собственника. В пользовании земельным участком так же сложился порядок пользования, она пользуется левой частью земельного участка, обрабатывает землю, ухаживает за ней. Она с Тихомиров С.Т. на этой земле и в этом доме прожили 55 лет, из них 48 лет в браке. 1/2 доля земельного участка площадью 1138 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-сады, <адрес> Главы Администрации Винсадского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, которое до настоящего времени не отменено. Считает, что после раздела домовладения кроме 1/2 доли домовладения истице принадлежит и доля земельного участка. Ответчица в спорном домовладении не проживает, однако создает Тихомирова Е.П. невыносимые условия жизни. Истица проживает в комнате площадью 9,5 кв.м. и коридоре площадью 7,6 кв.м., что составляет примерно 1/3 долю дома, вместо положенной 1/2 доли. Отсутствуют санузел и свет, имеется только холодная вода, которую она провела сама, так же самостоятельно Тихомирова Е.П. было проведено электричество. Кроме того Тихомиров С.Т. было отключено отопление, она обогревает комнаты электрическими обогревателями уже на протяжении 7 лет. Спит на детском диване, так как не хватает места, для того что бы поставить нормальную кровать. Она вынуждена была самостоятельно сделать другой вход в дом, которым пользуется, так как Тихомиров С.Т. были созданы препятствия в пользовании жилым домом. В настоящее время те же препятствия создаются дочерью ФИО13 Л.С., которая сразу после смерти Тихомиров С.Т. стала сдавать другие комнаты квартирантам, не согласовывая это с истицей. Между ней и ответчиком не достигнуто соглашение, на основании изложенного просит суд: признать свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ за № выданное на основании завещания Тихомиров С.Т. Леоновой Л.С. – недействительным; признать земельный участок площадью 1138 кв.м. кадастровый номер 26:29:080203:12, расположенный по адресу: <адрес>, совместной собственность супругов, Тихомировой Е.П. и Тихомиров С.Т.; разделить совместно нажитое имущество, земельный участок площадью 1138 кв.м. кадастровый номер 26:29:080203:12, расположенный по адресу: <адрес>­сады, <адрес>, признав за Тихомировой Е.П. право собственности на 1/2 долю земельного участка. Определить порядок пользования домовладения: Выделить в собственность Тихомирова Е.П. в доме литер А - жилую комнату № площадью 9,5 кв.м., коридор № площадью 7,6 кв.м., часть коридора № площадью 3,0 кв.м., часть комнаты № площадью 3,7 кв.м., сарай с подвалом литер « Б», 1\2 колодца, туалет. Выделить в собственность ФИО13 Л.С. в доме литер А часть жилой комнаты № площадью 13, 2 кв.м, часть коридора № площадью 2,1 кв.м., пристройку литер «а» площадью 9,6 кв.м., пристройку а1 площадью 3,4 кв.м., сарай с подвалом литер «Г», гараж литер «В», 1\2 колодца, теплицу литер Д, общей стоимостью выделяемого 499326 рублей 08 копеек. Дополнительные работы - разобрать кладку стены из саманных блоков для образования дверного проема в комнате № возложить на ФИО13 Л.С., разобрать кладку стены из саманных блоков в комнатах № и 7 и перенести ее возложить на Тихомирова Е.П. Определить порядок пользования земельным участком согласно предложенного варианта № заключения экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Тихомирова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Князева О. В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО13 Л.С. возражала против заявленных исковых требований, о разделе дома и земельного участка. Она согласна разделить данное домовладение и земельный участок в соответствии с экспертизой, а именно с любым вариантом и только. Ее требование заключалось только в том, чтобы раздел имущества происходил в точном соответствии с вариантом предложенным экспертом. Она не будет производить никакие работы, по установке двери, по возведению стен, она не будет ставить калитку, так как у нее на это нет никаких средств. Она предлагала истцу большую часть дома, но она отказалась. Исковые требования в части признания свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным признает.

Эксперт Солодов Н. И. пояснил, что установка двери из коридора № в комнату № возможна. Данная дверь будет располагаться слева к комнате №. Установка двери никакой угрозы за собой не повлечет. Кто будет производить данные работы этот вопрос определит суд. Разница в площадях ФИО13 и Тихомировой составляет 1,1 кв. м.. Стоимость 1 кв. м. равна 15.177,82 рублей, стоимость 1,1 кв. м равна 16.695,6 рублей. Стоимость всего домовладения составляет с учетом сложении стоимости Литер А, Литер А, Литер А1 составляет 739.159, 94 рубля. Доля Тихомировой составляет 23,8 кв. м., стоимость данной доли равна 410.728, 01 рублей. Доля ФИО13 составляет 24,9 кв. м., стоимость данной доли равна 328.377, 387 рублей. Он указывает один колодец стоимостью 31000 рублей, так как данный колодец находится по середине границы участков Тихомировой и ФИО13. Толщина перегородки должна быть 12 см. В его заключении заключении указан общий объем переносимых стен. Так же сумма расчета цены, так же указана на 2 стены, на общий объем работ, необходимых для конструкции стен. Он произвел суммарный объем работ и произвел суммарный расчет, с учетом общей площади двух стен.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Тихомирова Е.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Тихомиров С.Т. решением Винсадской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ода № предоставлен земельный участок для введения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ставропольский край. <адрес>. общей площадью 0,1100 га.

Решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> Журавлевой З.В. исковые требования Тихомировой Е.П. о признании права собственности на 1/2 долю <адрес> – удовлетворены. За Тихомировой Е.П. признано право собственности на 1/2 долю <адрес> ставропольского края состоящего их жилого дома литер «А», пристройки литер «а», пристройки литер «а-1» общей площадью 26,4 кв.м.; сараев литер «Б» и «Г»; гаража дитер «В» подвалов под литером «Б» и «Г» и надворных сооружений.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тихомиров С.Т. и Тихомировой Е.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 2004 года февраля месяца 27 числа составлена запись акта о расторжении брака № после расторженииия брака присвоена фамилия (ей) Тихомирова.

Постановлением главы администрации Винсадского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, утверждены материалы инвентаризации земельного участка расположенного по адресу : <адрес> принадлежащие Тихомирова Е.П. и Тихомиров С.Т. Предоставлен в долевую собственность по 1/2 каждому земельный участок площадью 1138 кв.м. находящейся под домовладением <адрес> на имя Тихомировой Е.П. и Тихомиров С.Т. из категории земель населенных пунктов, для введения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства.

Решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> Журавлевой З.В. исковые требования Тихомировой Е.П. к Тихомирову С.Т. определен порядок пользования домовладением 85 по <адрес> в пользовании Тихомировой Е.П. поступают в доме литер «А-а-1» жилая комната № площадью 9,5 кв.м.; коридор № площадью 7,6 кв.м.; левая часть сарая литер «Б» с подвалом. В пользовании Тихомиров С.Т. поступает в доме литер «А-а-1» жилая комната площадью 16,9 кв.м., коридор площадью 5,1 кв.м., коридор площадью 3,4 кв.м, кухня площадью 6,2 кв.м., ванная площадь 3,4 кв.м.; правая часть сарая литер «Б» без подвала; сарай литер «Г» с подвалом. Гараж литер В поступил в общее пользование Тихомировой Е.П. и Тихомиров С.Т..

Решением Мирового судьи судебного участка №<адрес> Журавлевой З.В. за Тихомиров С.Т. признано право собственности на 1/2 долю <адрес> ставропольского края состоящего из жилого дома литер «А», пристройки литер «а», пристройки литер «а-1» общей площадью 26,4 кв.м.; сараев литер «Б» и «Г»; гаража литер «В» подвалов под литером «Б» и «Г» и надворных сооружений.

Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительное дело по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-сады, <адрес>, признано - недействительным; признано незаконным постановление главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка в <адрес>-сады, ул.. Тихая,85, Тихомирова Е.П.; признано незаконным постановление главы администрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку площадью 599 кв.м. и жилому дому из категории земель «земли населенных пунктов», предоставленному под ведение личного подсобного хозяйства Тихомиров С.Т.: <адрес>-сады, <адрес> (ранее <адрес>-сады <адрес>): признано ничтожным и применены последствия недействительности ничтожной сделки к договору дарения 1\2 доли жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>-сады, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Тихомировой Е.П. к Тихомирвой О.Г. Геннадьевной; исключено из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права
собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу:
<адрес>,
<адрес>, с кадастровым номером 26:29:080230:0013:1160/3/136:0085/А, за Тихомирвой О.Г. Геннадьевной; о регистрации права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: <адрес>, с кадастровым номером 26:29:080230:0013, за Тихомирвой О.Г. Геннадьевной: о регистрации права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 66 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26.29:080230:0014, за Тихомирвой О.Г. Геннадьевной, - о регистрации права собственности на земельный участок площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, селе Вписаны, <адрес>, с кадастровым номеров 26:29:080230:0012, за Тихомирвой О.Г. Геннадьевной; - о регистрации права собственности на земельный участок площадью 599 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, селе Винсады, <адрес>, с кадастровым номером 26:29:080230:46 за Тихомиров С.Т..

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 14.06. 2011 года №, кадастровый номер 26:29:080203:12 расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1100 кв.м. принадлежит на праве собственности Тихомиров С.Т.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Спорный земельный участок площадью 1100 кв.м. предоставлен Тихомиров С.Т. в собственность ДД.ММ.ГГГГ, после проведения межевания площадь земельного участка уточнена и составляет 1138 кв.м. Спорный земельный участок приобретен в период брака Тихомиров С.Т. и Тихомирова Е.П., то является совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии со ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

То есть земельный участок площадью 1138 кв.м. принадлежит по 1\2 доли Тихомиров С.Т. и Тихомирова Е.П.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер 1160\3 1\2 доля состоит из: литер «А» общей площадью 52,1 кв.м., пристройки литер «а», пристройки литер «а1», сарая с подвалом литер «Б», гаража литер «В», сарая с подвалом литер «Г».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> выданного на основании постановления главы администрации Винсадского сельского совета, № от ДД.ММ.ГГГГ, Тихомировой Е.П. принадлежит на праве долевой собственности 1\2 доля земельного участка под жилой застройкой, площадью 66 кв.м. кадастровый номер 26:29:080230:0014 расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> выданного на основании постановления главы администрации Винсадского сельского совета, № от ДД.ММ.ГГГГ, Тихомировой Е.П. принадлежит на праве долевой собственности 1\2 доля земельного участка под жилой застройкой, площадью 70 кв.м. кадастровый номер 26:29:080230:0013 расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> выданного на основании постановления главы администрации Винсадского сельского совета, № от ДД.ММ.ГГГГ, Тихомировой Е.П. принадлежит на праве собственности земельный участок для введения личного подсобного хозяйства и ИЖС, площадью 501 кв.м. кадастровый номер 26:29:080230:0012 расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Постановлением главы администрации Винсадского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Тихомировой Е.П. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 501 кв.м. для введения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № Тихомиров С.Т. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, завещал Леоновой Л.С..

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 1-ДШ № Тихомирова Л.С. родилась 1958 году 18 марта, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1958 года марта месяца 29 числа произведена соответствующая запись № родителями которой являются: отец – Тихомиров С.Т., мать – Тихомирова Е.П..

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака Леонова Ю.С. и Тихомирова Л.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО13.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Тихомиров С.Т. принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 жилого дома расположенного по адресу: <адрес>,, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> выданного на основании решения мирового судьи судебного участка №, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихомиров С.Т. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, инвентарный №, литер А, площадью 52.10 кв.м. кадастровый номер 26:29:080230:00131160\3\136:0085\А расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>3, удостоверенным нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> РФ Серик В.В., что на основании завещания, удостоверенного Бакушкиным А.В., исполняющим обязанности нотариуса <адрес> края Российской Федерации Бакушкиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за N 1-13320, наследницей указанного в завещании имущества гражданина Тихомиров С.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: дочь Леонова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российское, пол: женский, паспорт 07 03 997407, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 262-026, зарегистрированная по адресу: РФ, <адрес>. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, площадью 1100, 00 (тысяча сто) кв. м, с кадастровым номером 26:29:080203:12, находящегося по адресу: РФ, <адрес>, №, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования Винсадского сельсовета <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании постановления Винсадской сельской администрации <адрес> от 14 октября 992 года за N 202 " О закреплении земельных участков за предприятиями, организациями, гражданами", выданного ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Предгорного муниципального района <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Винсадским сельским Советом народных депутатов <адрес>, дубликат которого взамен утраченного выдан ДД.ММ.ГГГГ администрацией Винсадского сельсовета <адрес>.

Так как земельный участок принадлежит по 1\2 доли Тихомиров С.Т. и Тихомирова Е.П., Тихомиров С.Т. мог завещать только 1\2 долю принадлежащего ему земельного участка, поэтому свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>3 выданное Леоновой Л.С. является недействительным.

ФИО13 Л.С. принадлежит 1\2 доля земельного участка.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>2, удостоверенным нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> РФ Серик В.В., что на основании завещания, удостоверенного Бакушкиным А.В., исполняющим обязанности нотариуса <адрес> края Российской Федерации Бакушкиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за N 1-13320, наследницей указанного в завещании имущества гражданина Тихомиров С.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: дочь Леонова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российское, пол: женский, паспорт 07 03 997407, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 262-026, зарегистрированная по адресу: РФ, <адрес>. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литера "А", инвентарный номер №, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 52,1 (пятьдесят два целых одна десятая) кв.м. Указанна 1\2 доля жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности на основании решения мирового судьи участка № <адрес> Журавлевой З.В. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по которому зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, регистрационная запись 26-26-30/038/2009-851, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк серии 26 -АЖ 111053, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной 1ДД.ММ.ГГГГ Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности в праве требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно заключения судебной строительно- технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ произвести реальный раздел общего недвижимого имущества и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с технической точки зрения не предоставляется возможным. Предлагается один варианта определения порядка пользования домовладением в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Согласно представленного варианта предлагается выделить Тихомирова Е.П. в доме литер А - жилую комнату № площадью 9,5 кв.м., коридор № площадью 7,6 кв.м., часть коридора № площадью 3,0 кв.м., часть комнаты № площадью 3,7 кв.м., сарай с подвалом литер « Б», 1\2 колодца, туалет, общей стоимостью выделяемого 509 335 рублей 36 копеек. Выделить ФИО13 Л.С. в доме литер А часть жилой комнаты № площадью 13, 2 кв.м, часть коридора № площадью 2,1 кв.м., пристройку литер «а» площадью 9,6 кв.м., пристройку а1 площадью 3,4 кв.м., сарай с подвалом литер «Г», гараж литер «В», 1\2 колодца, теплицу литер Д, общей стоимостью выделяемого 499326 рублей 08 копеек.

Необходимо провести дополнительные работы - разобрать кладку стены из саманных блоков для образования дверного проема в комнате №, разобрать кладку стены из саманных блоков между комнатами № и 7 и перенести ее.

С предложенным вариантом как истица так и ответчица согласны. Ответчик ФИО13 Л.С. против возложения на нее производства дополнительных работ.

С учетом того, что дополнительные работы - разобрать кладку стены из саманных блоков для образования дверного проема в комнате №, которая выделяется ответчице ФИО13 Л.С., суд считает возложить пролизводство данных работ на ФИО13 Л.С.

Дополнительные работы разобрать кладку стены из саманных блоков между комнатами № и 7 и перенести ее истица не возражает возложить на нее. Суд считает производство данных дополнительных работ возложить на истицу Тихомирова Е.П.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ предложено три варианта определения порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>.

Истица Тихомирова Е.П. просит определить порядок пользования земельным участком по предложенному второму варианту. Ответчик ФИО13 Л.С. пояснила, что она согласна с любым вариантом предложенным экспертом.

С учетом мнения сторон суд считает определить порядок пользования земельным участком согласно предложенного экспертом варианта №.

ФИО13 Л.С., выделить: - земельный участок №, общей площадью 517,0 кв. м, в следующих границах:

передняя межа (ломаная линия) - 3,87+0,83+1,0+2,2+2,0+4,0+1,03 (м);

левая межа - 39,6 м;

задняя межа - 0,62+12,6 (м);

правая межа (ломаная линия) - 17,9+11,1+1,1+2,73+2,68+2,8+1,27 (м);

-земельный участок №, общей площадью 20,2 кв. м, в следующих границах:

передняя межа - 3,2 м;

левая межа 6,31 м;

задняя межа - 1,2+2,0 м;

правая межа - 3,43+2,8 м;

Тихомирова Е.П., выделить: - земельный участок №, общей площадью 69,0 кв. м, в следующих границах:

передняя межа (ломаная линия) - 1,85+0,95+3,95 (м);

левая межа (ломаная линия) - 4,6+3,92+1,0+0,35+0,5+1,48 (м);

задняя межа (ломаная линия) - 2,2+2,0+4,0 (м);

правая межа (ломаная линия) - 3,88+4,06 (м);

земельный участок №, общей площадью 17,6 кв. м, в следующих границах:

передняя межа по <адрес> - 6,1 м;

левая межа - 2,8 м;

задняя межа - 6,05 м;

правая межа - 2,88 м;

земельный участок №, общей площадью 450,1 кв. м, в следующих границах:

передняя межа (ломаная линия) - 1,2+1,0+3,0+3,43+5,9 (м);

левая межа (ломаная линия) - 1,63+10,6+0,6+9,35+21,6 м;

задняя межа - 9,54 м; правая межа (ломаная линия) - 3

В данном варианте необходимо определить в общее пользование совладельцев следующие земельные участки:

- земельный участок №, общей площадью 37,6 кв. м, в следующих
границах:

передняя межа по <адрес> - 5,0 м;

левая межа (ломаная линия) - 2,88+6,05+3,43+2,0+1,0 (м);

задняя межа (ломаная линия) - 3,0+3,43+5,9+6,13+3,87+0,83+1,0 (м);

правая межа- 1,48+0,5+0,35+1,0+3,92+4,6 (м);

- земельный участок №, общей площадью 10,8 кв. м, в следующих
границах:

передняя межа по <адрес> - 2,0 м;

левая межа (ломаная линия) - 4,06+3,88 (м);

задняя межа- 1,03 м;

правая межа (ломаная линия) - 3,47+4,33 (м).

Таким образом, земельный участок, общей площадью 1138,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, распределился, согласно идеальным долям приходящимся совладельцам следующим образом:

ФИО13 Л.С. приходятся земельные участки, общей площадью
569,0 кв.м, в том числе:

земельный участок №,0 кв.м.;

земельный участок №,2 кв.м.;

1\2 часть земельного участка № (выделяемого в общее пользование

совладельцев) - 52,8 : 2 = 26,4 кв.м.;

1\2 часть земельного участка № (выделяемого в общее пользование

совладельцев) - 10,8 : 2 = 5,4 кв.м.

Тихомирова Е.П. приходятся земельные участки, общей площадью
569,0 кв.м, в том числе:

земельный участок №,5 кв.м.;

земельный участок №,6 кв.м.;

земельный участок №,1 кв.м.;

1\2 часть земельного участка № (выделяемого в общее пользование совладельцев) - 52,8 : 2 = 26,4 кв.м.;

1\2 часть земельного участка № (выделяемого в общее пользование совладельцев) - 10,8 : 2 = 5,4 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 46 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Тихомирова Е.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Тихомировой Е.П. к Леоновой Л.С. о признании права собственности на 14 долю земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка, признании свидетельство о праве на наследство по завещанию недействительным:

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ за № выданное на основании завещания Тихомиров С.Т. Леоновой Л.С. - недействительным.

Признать земельный участок площадью 1138 кв.м. кадастровый номер 26:29:080203:12, расположенный по адресу: <адрес>, совместной собственность супругов, Тихомировой Е.П. и Тихомиров С.Т.;

Разделить совместно нажитое имущество, земельный участок площадью 1138 кв.м. кадастровый номер 26:29:080203:12, расположенный по адресу: <адрес>­сады, <адрес>, признав за Тихомировой Е.П. право собственности на 1\2 долю земельного участка.

Определить порядок пользования домовладения:

Выделить в собственность Тихомирова Е.П. в доме литер А - жилую комнату № площадью 9,5 кв.м., коридор № площадью 7,6 кв.м., часть коридора № площадью 3,0 кв.м., часть комнаты № площадью 3,7 кв.м., сарай с подвалом литер « Б», 1\2 колодца, туалет, общей стоимостью выделяемого 509 335 рублей 36 копеек.

Выделить в собственность ФИО13 Л.С. в доме литер А часть жилой комнаты № площадью 13, 2 кв.м, часть коридора № площадью 2,1 кв.м., пристройку литер «а» площадью 9,6 кв.м., пристройку а1 площадью 3,4 кв.м., сарай с подвалом литер «Г», гараж литер «В», 1\2 колодца, теплицу литер Д, общей стоимостью выделяемого 499326 рублей 08 копеек.

Дополнительные работы - разобрать кладку стены из саманных блоков для образования дверного проема в комнате № возложить на ФИО13 Л.С, разобрать кладку стены из саманных блоков в комнатах № и 7 и перенести ее возложить на Тихомирова Е.П.

Тихомирова Е.П. выделить земельный участок №, общей площадью 69,0 кв.м. земельный участок № общей площадью 17, 6 кв.м., земельный участок № общей площадью 450,1 кв.м.; 1\2 часть земельного участка №,1\2 часть земельного участка №.

ФИО13 Л.С. выделить земельный участок № общей площадью 517, 0 кв.м., земельный участок № общей площадью 20,2 кв.м., 1\2 часть земельного участка №, 1\2 часть земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти суток с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2011 года.

Судья