Дело 2-11/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

20 января 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Гриценко В.М.,

с участием третьего лица - старшего помощника прокурора Предгорного района ФИО

при секретаре Егоровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Галовой Е.Б. к Щербакову С.В., Куцевичу С.В., Щербаковой Н.В., Кривобоковой М.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Галова Е.Б. обратилась в суд с заявлением к Щербакову С.В., Куцевичу С.В., Щербаковой Н.В., Кривобоковой М.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в котором указывает, что она Галова Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником домовладения и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес>

Её право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации № на земельный участок, № на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №

Денежная сумма за домовладение и земельный участок была уплачена истцом, договор купли- продажи сторонами был подписан.

Истец зарегистрировала свое право собственности на указанное домовладение и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, что подтверждается указанными выше свидетельствами о государственной регистрации.

На момент заключения договора купли - продажи в указанном домовладении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы Щербаков С.В. - владелец указанного домовладения и члены его семьи: Кукцевич С.В., Щербакова Н.В., Кривобокова М.Э..

На момент заключения договора купли - продажи собственник домовладения и земельного участка Щербаков СВ. и вся его семья обещали истцу, что снимутся с регистрационного учета, в любое удобное для нее время.

В настоящее время возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении указанных выше лиц, так как Щербаков С.В., Куцевич С.В., Щербакова Н.В., Кривобокова М.Э. продолжают проживать в её домовладении и сниматься с регистрационного учета не собираются (с их слов). На все просьбы истца освободить её дом ответчики отвечают в грубой нецензурной форме, ссылаясь на то, что им некуда идти

Истец одна воспитывает двоих несовершеннолетних детей, что подтверждается свидетельствами о рождении, приложенными к данному заявлению, за неё некому заступиться, её жизнь и жизнь её маленьких детей превратилась в кошмар. В доме постоянная ругань, пьяные скандалы со стороны Щербакова С. В. и членов его семьи.

Ответчики, не смотря ни на что продолжают оставаться на регистрационном учете в указанном домовладении и проживать в её домовладении, но расходы на содержание указанного дома не несли и естественно не несут и в данное время.

В связи с указанными обстоятельствами в данное время возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. На неоднократные просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета, и освободить её дом ответчики не предпринимают никаких действий. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Для неё ответчики - посторонние люди.

Регистрацией и проживанием ответчиков нарушаются её права собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые истец в полной мере не имеет возможности.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Договора найма между ними не заключалось. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством ответчики не приобрели право пользования и проживания в жилом помещении.

А так как ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и освободить дом истца, принадлежащий ей на основании договора купли - продажи от 24.03.2011 года, то истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник домовладения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно ст. 223 ГК РФ содержанием право собственности является возможность собственника по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, в том числе продать, подарить или иным способом распорядиться им.

Таким образом, ответчики в настоящее время препятствуют истцу в пользовании своим домовладением, что является нарушением её прав собственника. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Конституция РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а так же собственности, ее охрану законом (ст. 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности как следует из ст. 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 части 1, и 2, 45 (часть 1) и 46 Конституции РФ наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

Требованиями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Просит суд признать Щербакова С.В., Куцевича С.В., Щербакову Н.В., Кривобокову М.Э. утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ответчиков Щербакова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года
рождения, Куцевича С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Щербакову Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Кривобокову М.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
из домовладения <адрес>.

Рассмотрение гражданского дела назначалось на 16 и 20 января 2012 года, о чем участники процесса надлежащим образом были уведомлены.

В судебные заседания истец Галова Е.Б. не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила. Документов, подтверждающих и оправдывающих уважительность её отсутствия, в суд не поступало.

В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, то заявление оставляется без рассмотрения.

Третье лицо - старший помощник прокурора Предгорного района ФИО не возражала против оставления искового заявления Галовой Е.Б. без рассмотрения.

Исковое заявление Галовой Е.Б. к Щербакову С.В., Куцевичу С.В., Щербаковой Н.В. Кривобоковой М.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Галовой Е.Б. к Щербакову С.В., Куцевичу С.В., Щербаковой Н.В., Кривобоковой М.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Разъяснить, что по ходатайству сторон суд может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят суду доказательства, подтверждающие уважительность причин их отсутствия в судебном заседании.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в пятнадцатидневный срок.

Председательствующий - судья