Дело № 2-88/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Попова О.Г., при секретаре судебного заседания Полухиной Ю.В., с участием: представителя истицы Клычевой З.О. – Петрушкиной Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клычевой З.О. к администрации Подкумского сельсовета <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица Клычева З.О. обратилась в суд с иском к администрации Подкумского сельсовета <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Истица указывает, что ФИО2 оставила завещание, в котором она завещала все свое имущество ей. В настоящее время в установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство после смерти ФИО2, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является 1/13 доля жилого дома, и в нем так же указана данная доля жилого дома как <адрес>, первая буква «А» в написанной фамилии покупателя <данные изъяты>» исправлена на «О», когда и кем сделано данное исправление узнать теперь невозможно, исправление не оговорено сторонами, участниками сделки, и должностным лицом исполнительного комитета, с проставлением подписей и печати, как того требуют правила совершения Истица поясняет, что после смерти ФИО2, она оплачивает все коммунальные и налоговые платежи, несет полное бремя расходов. Из - за допущенных неточностей при составлении право устанавливающих документов, отсутствия своевременной государственной регистрации права на земельный участок истица лишена возможности оформить свои наследственные права, и возможности распоряжаться в дальнейшем завещанным ей имуществом, как своей собственностью. Обратившись в суд, истица просит признать однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия ею, Клычевой З.О. наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде однокомнатной квартиры литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ней, Клычевой З.О. право собственности на однокомнатную квартиру литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ней, Клычевой З.О. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Клычева З.О. в судебное заседание не явилась, доверив своему представителю ФИО7 представлять её интересы в судебном заседании. В судебном заседании представитель истца Клычевой З.О. – Петрушкина Н.И. поддержала требования искового заявления и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем. В обоснование исковых требований представитель истицы предоставила суду ряд письменных доказательств, подтверждающих право собственности на спорное имущество умершей ФИО2, и право наследования на имущество умершей по завещанию. Представитель ответчика администрации Подкумского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении иска Клычевой З.О. без участия их представителя, пояснив, что возражений по исковым требованиям не имеют. Суд, руководствуясь ч. ч. 3-5 ст. 154 ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения гражданских дел и учитывая, что все лица, участвующие в деле, были извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав доводы представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Клычевой З.О. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется. Согласно ст. 1114 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ). Суду представлены надлежащие доказательства того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельство о её смерти серии II -ДН №, а также доказательства того, что ей на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: - выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельной участок, согласно которой, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов,, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Подкумским сельсоветом и ФИО2, из которого видно, что ФИО2 приобрела 1\13 длю жилого дома усадебного типа по адресу: <адрес> <адрес>. Данный договор прошел регистрацию в Подкумском сельсовете. - приказ № по совхозу «Ессентукский» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в связи с продажей в частное пользование домовладения по <адрес> за жителями, проживающими в квартирах этого дома закреплены земельные участки. В частности за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью, <данные изъяты> га. При этом согласно сведениям, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют. С учетом изложенного суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2, в том числе и на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, при жизни ФИО2 приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и данная квартира и земельный участок могут быть признаны наследственным имуществом ФИО2 Согласно ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В данном случае истица Клычева З.О. является наследницей по завещанию, что подтверждается имеющимся в материалах дела нотариально удостоверенным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которое не отменялось и не изменялось. Согласно справки, выданной администрацией Подкумского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала одна по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Других наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, как установлено в судебном заседании не имеется. Статьи 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом в тот же срок. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО2, истица обратилась в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с наличием расхождений в представленных документах. Вместе с тем в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом., в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие. Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Представленные суду письменные доказательства по делу свидетельствуют о том, что истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок, ею также совершены действия по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии за собственный счет. Суду также представлена справка Межрайонной Инспекции ФНС № по <адрес>, согласно которой отсутствует задолженность по налогам и сборам за умершей ФИО15 проживавшей по адресу: <адрес>. Учитывая требования ст. 1153 ГК РФ о презумпции принятия наследства наследником, представленные истицей доказательства суд считает установленным, что истица в установленный законом срок вступила в распоряжение и управление наследственным имуществом, а потому приняла наследство после смерти ФИО2, в связи с чем подлежат удовлетворению заявленные ею требования об установлении факта принятия наследства. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам. При этом согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В настоящее время, согласно представленного истцом технического и кадастрового паспорта на квартиру, наследственное имущество ФИО2 состоит из однокомнатной квартиры, литер «А», инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. С учетом изложенного, положений ст.1112,1152,1153,1154, 218 ГК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Клычева З.О. к администрации Подкумского сельсовета <адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить. Признать однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия Клычевой З.О. наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде однокомнатной квартиры литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за Клычевой З.О. право собственности на однокомнатную квартиру литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Клычевой З.О. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ – СУДЬЯ:
нотариальных действий, прописанные в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами сельских Советов. Предгорным филиалом ГУПСК «Крайтехинвентаризация» выдан документ (кадастровый паспорт и справка) с описанием другого объекта недвижимого имущества-квартиры. Также в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фамилия покупателя, являющегося наследодателем указана
«<данные изъяты>», а согласно свидетельству о смерти, выданному администрацией МО Подкумского сельсовета <адрес>, умерла «<данные изъяты>», выданная администрацией МО Подкумского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выписка из похозяйственной книги о наличии у
гражданина права на земельный участок, в данном случае не является документом, подтверждающим возникновение у наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок спустя два года после смерти наследодателя. На основании этого нотариусом было предложено обратиться в суд с иском, и признать данное имущество наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.