Дело № 2-108/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.

при секретаре судебного заседания Маниной Е.С.,

с участием:

представителя истца Таридоновой Н.Д. – Саламаха В.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Таридоновой Н.Д. к администрации МО Этокского сельского совета Предгорного района о признании имущества наследственным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Таридонова Н.Д. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Толмачева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельной доли обшей площадью ... га, в том числе ... га пашни, из категории земель сельскохозяйственного назначения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым, условным номером № расположенный по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит Толмачевой Н.И на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Предгорного района, регистрационная запись № бланк свидетельства №, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № Указанное недвижимое имущество не продано, не подарено, не заложено и не обременено правами третьих лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследниками по закону являются истец, Таридонова Н.Д., ее сестра Боркалова Т.Д. и брат Толмачев А.Д.. В установленные законом сроки истец обратилось к нотариусу Предгорного районного нотариального округа Серик Г.А. с заявлением о принятии наследства, на основании чего было заведено наследственное дело № Боркалова Т.Д и Толмачев А.Д. отказались от принятия наследства, о чем подали заявления нотариусу Предгорного районного нотариального округа Серик Г.А., которые хранятся в наследственном деле №. Из выше указанного следует, что единственным наследником по закону первой очереди является истец, Таридонова Н.Д.. Истцом, были собраны и предоставлены нотариусу документы, касающиеся наследственного имущества, а именно: свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающее право Толмачевой Н.И на земельную долю в земельном участке <адрес>; кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, о земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждающая право Толмачевой Н.И. на земельную долю и отсутствие обременении наследственного имущества; справка о содержании правоустанавливающих документов послуживших основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество (земельную долю) принадлежащее Толмачевой Н.И., а также документы, подтверждающие право истца на наследство. Нотариусом Предгорного районного нотариального округа Серик В.В истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество состоящее из земельной доли обшей площадью ... га, в том числе ... га пашни, из категории земель сельскохозяйственного назначения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым условным номером №, расположенном по адресу: <адрес> по тем основаниям, что нотариус не может однозначно установить, что является наследственным имуществом, земельный участок или земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Не может установить в каком земельном массиве и с каким кадастровым номером, находится земельная доля наследодателя из за не совпадения кадастровых номеров указанных в Свидетельстве о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. № и кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым №, а также потому, что кадастровая выписка не содержит сведений о правообладателе Толмачевой Н.И.. Нотариусом предложено обратиться в суд для защиты своих прав на наследство. Наследственное имущество состоит из земельной доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно разъяснения ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с реорганизацией земельного участка к-за им. Ленина, земельный участок с кадастровым № является остатком, из которого осуществляется выдел земельных долей в соответствии с действующим земельным законодательством. Из предоставленных документов следует, что право собственности Толмачевой Н.И. зарегистрировано в установленном законом порядке действующим на момент регистрации права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с п.4 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N221-O3 "О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии с нормами ст. 1110 ГК РФ наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое. Принцип универсальности наследственного правопреемства заключается в том, что наследник замещает наследодателя во всех правоотношениях, в которых участвовал наследодатель, за исключением тех, которые носят строго личный характер.

Просит суд, признать наследственным имуществом принадлежащую Толмачевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельную долю, площадью ... га, из них ... га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для сельскохозяйственного производства из категории земель сельскохозяйственного назначения; признать за Таридоновой Н.Д. право собственности на наследственное имущество: земельную долю, площадью ... га, из них ... га пашни, вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, предназначенного для сельскохозяйственного производства из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца Саламаха В.И. в судебном заседании уточнил исковые требования, и просил признать наследственным имуществом принадлежащий Толмачевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок - земельную долю, площадью ... га, из них ... га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для сельскохозяйственного производства из категории земель сельскохозяйственного назначения; признать за Таридоновой Н.Д. право собственности на наследственное имущество: земельный участок - земельную долю, площадью ... га, из них ... га пашни, вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, предназначенного для сельскохозяйственного производства из категории земель сельскохозяйственного назначения. Заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд их удовлетворить.

Истец Таридонова Н.Д. в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.

Представитель ответчика администрации Этокского сельского совета Предгорного района в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Серик В.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Боркалова Т.Д. в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.

Третье лицо Толмачев А.Д. в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Таридоновой Н.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., Толмачевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №

Как следует из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Толмачевой Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родителями указаны: Толмачев Д.М., Толмачева Н.И.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС Управления ЗАГС СК по г. Пятигорску имеется запись акта о заключении брака Таридонова Д.Ф. и Толмачевой Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака супругам присвоена фамилия Таридоновы.

Исходя из свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Толмачевой Н.И. принадлежит право коллективно – долевой собственности на земельную долю по адресу: <адрес> общей площадью ... га., пашни ... га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Толмачевой Н.И. принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля, общей площадью ... га, в том числе пашни ... га, из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Из ответа нотариуса по Предгорному районному нотариальному округу Серик В.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из представленных Таридоновой Н.Д. документов по вопросу оформления наследства к имуществу Толмачевой Н.И. установить однозначно, в каком земельном массиве, с каким кадастровым номером, находится земельная доля наследодателя, не представляется возможным, в связи с этим выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не вправе, в связи с чем, рекомендует за защитой своих прав обратиться в суд.

Судом установлено, что земельная доля, общей площадью ... га, в том числе пашни ... га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности Толмачевой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, общей площадью ... га, в том числе пашни ... га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, входит в состав наследства, открывшегося после смерти Толмачевой Н.И. и является наследственным имуществом после ее смерти.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таридонова Н.Д. предоставила суду доказательства того, что она фактически приняла наследство после смерти Толмачевой Н.И., совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Таридоновой Н.Д. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Таридоновой Н.Д. к администрации МО Этокского сельского совета Предгорного района о признании имущества наследственным, признании права собственности:

- признать земельный участок - земельную долю, общей площадью ... га, в том числе пашни ... га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти Толмачевой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Таридоновой Н.Д. право собственности на земельный участок - земельную долю, общей площадью ... га, в том числе пашни ... га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: