Дело № 2-114/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 02 февраля 2012 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гриценко В.М., с участием истца Тиридатова М.И., ответчиков Саввиди И.А. и Арабова Е.К., при секретаре Егоровой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиридатова М.И. к Саввиди И.А. и Арабову Е.К. об устранении нарушений прав собственника, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, У С Т А Н О В И Л: Тиридатов М.И. обратился с иском к Саввиди И.А. и Арабову Е.К. об устранении нарушений прав собственника, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, в котором указывает, что постановлением администрации <данные изъяты> муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ему Тиридатову М.И. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах муниципального образования <данные изъяты> сельсовет. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Управлением имущественных и земельных отношений администрации <данные изъяты> муниципального района Ставропольского края заключен в простой письменной форме. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, регистрационная запись № На праве собственности истцу принадлежит нежилое хозяйственное строение, расположенное на указанном земельном участке, площадью <данные изъяты> адрес (местоположение) - Ставропольский край, Предгорный район, ст. Суворовская ул. Кооперативная, 6-м. Его право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано, имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать или оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Без его ведома и согласия с разрешения ответчика Саввиди И.А. ответчик Арабов Е.К. разместил в принадлежащем истцу на праве собственности строении пилораму и столярные станки и занимается распилом леса и изготовлением столярных изделий. Никаких договоров с ответчиками, дающих им право пользования и владения принадлежащим истцу имуществом, он не заключал. Истец неоднократно предлагал ответчикам устранить нарушение его права собственности и устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, а именно, освободить помещение, вывезти из него все оборудование и очистить принадлежащее ему недвижимое имущество. Однако ответчики на его просьбы не реагируют и продолжают чинить ему препятствия в пользовании принадлежащим истцу имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд обязать Саввиди И.А. и Арабова Е.К. устранить нарушение его права собственности - вывезти пилораму, столярные станки и другое оборудование из принадлежащего ему на праве собственности хозяйственного строения, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Обязать Саввиди И.А. и Арабова Е.К. освободить принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - хозяйственное строение, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, и не чинить ему препятствия в пользовании указанным хозяйственным строением. В судебном заседании истец Тиридатов М.И. исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Саввиди И.А. исковые требования признал частично, обещал не чинить препятствий истцу в праве собственности, судом признание иска принято. Ответчику Саввиди И.А. разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Ответчик Арабов Е.К. исковые требования признал частично, суду пояснил, что пилорама, находящаяся в хозяйственной постройке Тиридатова М.И., принадлежит не ему, а ФИО Согласен вывезти из принадлежащего истцу строения принадлежащие ему <данные изъяты> столярных станков. Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Тиридатова М.И. подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 1, 9 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ. – земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Тиридатову М.И. на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, простая письменная форма № от ДД.ММ.ГГГГадресу <адрес> трации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ. о со Судом установлен и не оспаривается сторонами, что ответчику Арабову Е.К. принадлежат <данные изъяты> столярных станков, которые он разместил в хозяйственной постройке, принадлежащей Тиридатову М.И.; ответчик Саввиди И.А. чинит истцу препятствия в праве пользования строением, не позволяя истцу использовать принадлежащую ему недвижимость.спользовались только столярные станки, которые они разметсили в хозяйственной <данные изъяты> не вправе предъявлять <данные изъяты> Доводы истца суд находит убедительными, поскольку они частично подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств. Таким образом, требования Тиридатова М.И. обязать Саввиди И.А. и Арабова Е.К. не чинить препятствия в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом - хозяйственным строением, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> подлежат частичному удовлетворению в части наложения обязанности на ответчиков вывезти столярные станки из хозяйственного строения, принадлежащего на праве собственности Тиридатову М.И., расположенного по адресу: <адрес> не чинить Тиридатову М.И. препятствий в пользовании хозяйственным строением. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Обязать Савиди И.А. и Арабова Е.К. не чинить Тиридатову М.И. препятствий в пользовании принадлежащим ему хозяйственным строением, площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> Обязать Саввиди И.А. и Арабова Е.К. вывезти <данные изъяты> столярных станков из хозяйственного строения, принадлежащего на праве собственности Тиридатову М.И., расположенного по адресу: <адрес> В остальной части исковых требований Тиридатову М.И. отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий - судья
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ – хозяйственное строение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Тиридатову М.И.