Дело № 2-200/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

с участием:

истца Кудрявцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Маниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению Кудрявцева В.А. к Троицкой Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцев В.А. обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, рассоложенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении была зарегистрирована ответчица, которая не является его родственником либо членом его семьи. После регистрации ответчица в домовладение не вселялась и в домовладении не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ истец предложил ответчице сняться с регистрационного учета, но она отказалась. В настоящее время истец собирается переоформить домовладение и регистрация ответчицы будет препятствовать этому.

Просит суд, признать Троицкую Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением; снять Троицкую Т.А. с регистрационного учета.

Истец Кудрявцев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Троицкая Т.А. в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Свидетель К.А.В. показал, что он является соседом Кудрявцева В.А., проживает в доме напротив. Ему известно, что Кудрявцев В.А. по просьбе своих родственников прописал в своем домовладении Троицкую, однако она в его домовладение никогда не вселялась, в доме не проживала и в настоящее время не проживает.

Свидетель К.Н.Ю. показала, что на протяжении долгого времени она знакома с Кудрявцевым В.А. Ей известно, что просьбе своих родственников Кудрявцев В.А. в своем домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировал Троицкую Т.А., о чем показал ей запись в домовой книге. Однако, как ей известно, Троицкая Т.А. в домовладение, принадлежащее Кудрявцеву В.А. не вселялась, и никогда в нем не проживала.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Кудрявцева В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Боргустанского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кудрявцеву В.А.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица Троицкая Т.А., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Кудрявцеву В.А. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает Троицкая Т.А.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО ст. Боргустанской Предгорного района следует, что Кудрявцев В.А. по адресу: <адрес> фактически проживает один.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Троицкая Т.А. не является членом семьи Кудрявцева В.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между Кудрявцевым В.А. и ответчиком Троицкой Т.А. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик Троицкая Т.А. не приобрела право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: <адрес> поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчица никогда не вселялась в домовладение, расположенное по указанному адресу, совместно с истцом не проживала, совместного хозяйства с собственником домовладения не вела, и не несла расходов по содержанию спорной жилой площади, поскольку каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт вселения Троицкой Т.А. в спорное жилое помещение, в суд не представлено.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Кудрявцеву В.А. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Кудрявцева В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кудрявцева В.А. к Троицкой Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета:

- признать Троицкую Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Троицкую Т.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: