Дело № 2 - 292/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Черновой И.В.

при секретаре судебного заседания Баскине Е.М.

с участием:

истца Кораблевой Т.Ф.

третьего лица представителя органа опеки и попечительства Слынько И.В., действующей на основании доверенности от 10.01.2012 года.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кораблевой Т.Ф. к Кораблевой Е.А., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым домом.

УСТАНОВИЛ:

Истец Кораблева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Кораблева Е.А., ФИО2 в котором указывает, что ей, Кораблевой Т.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, земельный участок 26 A3 №, о чем в едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ] 2 г. сделана запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, жилой <адрес> A3 №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ)2 г. сделана запись регистрации №. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Кораблева Е.А. и ФИО2. Ответчики были зарегистрированы в названном домовладении в 2004 году, в связи с заключением брака с ее сыном - Кораблевым Е.Н.. ДД.ММ.ГГГГ у супругов Кораблевых родился сын - ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Однако еще до расторжения брака ответчики ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехали из указанного домовладения и больше никогда в нем не проживали. Ответчица не участвует в оплате коммунальных платежей, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц, не проживают в вышеуказанном жилом доме. Ответчики выехали из домовладения и вывезли все свои личные вещи. С этого момента по настоящее время они не вселялись. Соответственно, ответчики прекратили пользоваться жилым помещением. Ответчики не являются членами ее семьи. Ответчики никогда не пытались вселяться в жилое помещение, компенсировать услуги, что свидетельствует об отсутствии у них намерения пользоваться данной жилой площадью по назначению. Вследствие чего она не имеет возможности в полной мере осуществлять все права собственника жилого дома. Считает, что право пользования и проживания указанным домовладением у ответчиков утрачено (прекращено). Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Поскольку ответчики по месту регистрации жительства фактически не проживают и жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчиков. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи или на других законных основаниях. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Тем, более ей известно место постоянного пребывания ответчиков, однако подать заявление о снятии с регистрационного учета от своего имени они отказываются. Все ее попытки мирно урегулировать спор оказались тщетными. Согласно п.З Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Кораблевой Е.А. и ФИО2.

В судебном заседании истец Кораблева Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Кораблева Е.А., несовершеннолетний ФИО2 не явились, в деле имеется заявление Кораблева Е.А. о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласна.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо Слынько И.В., в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в удовлетворении исковых требований в части признания прекратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО2 отказать, так как несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства матери или отца, на сегодняшний день не известно обеспечен ли несовершеннолетний жильем.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования удовлетворению подлежат в части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовалась истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 1 2 ГК РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным Законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. ЗО ЖК РФ собственник вправе предоставить свое имущество во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено, также ст. 209 ГК РФ.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Кораблев Н.С. подарил и в связи с этим безвозмездно передал, а Кораблева Т.Ф. приняла в собственность недвижимое имущество, включающее в себя земельный участок и расположенное на нем домовладение находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ 746617 выданного ДД.ММ.ГГГГ Кораблевой Т.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 68,5 кв.м. Инвентарный номер 07:248:002:0000651100:А:10000, по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Кораблева Е.А. была зарегистрирована в квартире с согласия Кораблева Т.Ф., как супруга ее сына Кораблева Е.Н. и проживала в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ у супругов Кораблевых родился сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между Кораблевым Е.Н. и Кораблева Е.А. расторгнут.

Согласно домовой книги регистрации граждан, в <адрес>, зарегистрированы: Кораблева Е.А., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании, установлено, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, но значатся на регистрационном учете в домовладении. Ответчик Кораблева Е.А. не является членом семьи Кораблева Т.Ф., между ними не заключалось соглашений о праве пользования принадлежащем истцу жилым помещением.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства о том, что Кораблева Е.А. прекратила право пользования жилым помещением принадлежащим истице.

Судом установлено, что по обоюдному согласию между родителями несовершеннолетнего ФИО2 29..08.2004 года рождения был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Возражений по поводу регистрации несовершеннолетнего ФИО2 по месту жительства собственником не заявлялось.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

Несовершеннолетний ФИО2 в силу возраста и неполной правоспособности, не может самостоятельно выбирать место своего жительства и в полной мере реализовать свои жилищные права. Такое право у ребенка возникнет по достижении совершеннолетия, включая вопрос реального вселения в данное жилое помещение.

Таким образом, несовершеннолетний ФИО2 не является бывшим членом семьи собственника, так как не перестал быть внуком истца, право пользования несовершеннолетнего спорным жилым помещением производно от права пользования указанным жилым помещением его отца Кораблева Е.Н., который по-прежнему зарегистрирован в доме и сохраняет право пользования этим жилым помещением.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетнего ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №.

В соответствии с ч.1 ст. 46 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кораблевой Т.Ф. к Кораблевой Е.А., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым домом – удовлетворить в части:

Признать Кораблеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В части исковых требований о прекращении право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 19.03.2012г.

Судья