Дело № 2-249/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

28 марта 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,

при секретаре - Кокаревой Н.А.,

с участием:

истца - Сухенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края, гражданское дело по иску Сухенко Е.В. к администрации Предгорного муниципального района СК о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Сухенко В.Н., что подтверждено в установленном законом порядке.

После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка РФ, <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым № и земельного участка, площадью №., расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти Сухенко В.Н. единственным наследником к его имуществу является истец по делу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Предгорному нотариальному округу истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты>. с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ Сухенко В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок по <адрес>, в <адрес>, общей площадью № что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Новоблагодарненского сельского <адрес> СК.

Истец обратился с требованиями к ответчику о признании права собственности, в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Свои доводы мотивирует тем, что она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о согласии принять наследство, открывшееся после смерти её отца Сухенко В.Н., как наследница первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ она получило свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №. Земельный участок площадью №., с кадастровым № принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Новоблагодарненского сельского <адрес> СК и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что она подтверждает письменными доказательствами, представленными ею к иску. Регистрация права на земельный участок за предыдущим владельцем не была произведена при жизни, поэтому в настоящее время указанное недвижимое имущество не вошло в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Сухенко В.Н.. В настоящее время не представляется возможным в ином порядке, кроме судебного, подтвердить права на спорное имущество. Просит удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования, просит удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имеет.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения заявленных к нему истцом требований, в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, по имеющимся в деле письменным доказательствам, в отношении удовлетворения заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Врио. нотариуса Предгорного нотариального округа СК ФИО5 – ФИО6, в судебное заседание не явилась, не представив суду сведений о причинах своей неявки.

Суд, в соответствии со ст. 167 п. 3, 5 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по заявленным истцом к ответчику требованиям, в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав объяснения стороны по иску, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, в том числе и письменные, на их достоверность, относимость и допустимость, суд приходит к следующему.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество ( ст. 1112 ГК РФ).

Реализуя предоставленное ей по закону право, истец обратился к ответчику с указанными выше требованиями имущественного характера, и в их обоснование ссылается на следующие письменные доказательства:

- надлежаще заверенную копию свидетельства о смерти Сухенко В.Н., из содержания которого усматривается, что дееспособность указанного физического лица прекращена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10);

- надлежаще заверенную копию свидетельства о рождении № №, из содержания которого усматривается, что наследодатель является родным отцом Сухенко Е.В.(л.д. 13);

- надлежаще заверенную копию выписки из похозяйственной книги, из содержания которой усматривается, что на основании постановления Новоблагодарненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Сухенко В.Н. выделен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15);

- надлежаще заверенную копию выписки из кадастрового паспорта земельного участка, из содержания которой усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по указанному выше адресу составляет <данные изъяты> правообладателем которого является Сухенко В.Н. (л.д.16);

- надлежаще заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой усматривается, что Сухенко В.Н. на основании решения Новоблагодарненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> (л.д.18);

- материалы наследственного дела №, из документов которого усматривается. что истец является единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Сухенко В.Н. и приходится ему родной дочерью, получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанную выше часть наследственного имущества, и имела намерение реализовать свое право наследника получить все имущество своего умершего отца (л.д. 45-54);

Тот факт, что при жизни Сухенко В.Н. не успел зарегистрировать, в установленном законом порядке, право собственности на спорное недвижимое имущество за собой, но открыто и добросовестно пользовался им как своим собственным, до момента своей смерти, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства дела указанными выше письменными доказательствами и пояснениями истца в судебном заседании.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, не лишают, в данном конкретном случае истца, возможности в установленном законом порядке восстановить нарушенное право на получение предмета спора в собственность, в порядке наследования.

В силу ст. 2 Закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, ответчиками не представлено бесспорных доказательств в опровержение доводов истца, заявленных им в иске, и представленные им письменные доказательства, не опровергнуты с учетом требований ст. 60 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания этого права.

Как следует из смысла ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, равно как и ст. 218 ГК РФ в состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежавшие наследодателю по любым правовым основаниям.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. В ст. 1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю…вещи».

Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству». При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст. 1113, 1114 ГК РФ) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею, или когда-то имел на нее право.

Сам факт отсутствия подтверждения регистрации в соответствующем регистрирующем органе не может являться основанием к отказу истцу в иске о признании земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти Сухенко В.Н. и признании права собственности за истцом.

Как установлено в судебном заседании наследником по закону к наследственному имуществу Сухенко В.Н. является только истец по делу, что явствует из имеющихся в деле письменных доказательств, которым судом дана оценка с учетом требований ст.ст. 56, 60 ГПК РФ.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти, как условия наступления наследственного правопреемства.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на недвижимое имущество, которое не было зарегистрировано на его имя.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, а до введения указанного закона в действие - регистрация в БТИ.

Однако, указанные обстоятельства не являются препятствием к защите прав и интересов правопреемников умершего – истца по делу.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, и за умершим право собственности не может быть признано, то истцом, как правопреемником умершего, обоснованно поставлены вопросы о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество не было зарегистрировано за её умершим мужем, и оно не вошло в наследственную массу.

Право истца воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст. 1152 ГК РФ, поскольку ими приняты все меры для приобретения наследства, они несут бремя его сохранности, пользуются наследственными правами и обязанностями, владеют имуществом умершего, что не противоречит ст. 1153 ГК РФ.

Истец, в установленном законом порядке, приняла все наследственное имущество умершего Сухенко В.Н., зарегистрированное к моменту его смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, что по существу признано участниками процесса и подтверждено достаточными и допустимыми доказательствами (л.д. 53,54)

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Суд, с учетом установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств дела, находит заявленные истцом к ответчику требования о признании за ней права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества, в порядке наследования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сухенко Е.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Сухенко В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесению изменений в землеустроительное дело на указанный выше участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного календарного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд СК.