Дело № 2-367/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Маниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению Бачковой М.Я. к Бачковой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бачкова М.Я. обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В своем домовладении по просьбе сына Б.А.В., истец зарегистрировала его жену - Бачкову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бачкова И.А. не проживает в указанном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ года, брак Б.А.В. с Бачковой И.А. расторгнут, каждый из них живет своей жизнью. Согласно акта, от соседей, Бачкова И.А. не проживает в домовладении <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением так как ответчик сниматься с регистрационного учета не собирается. Ответчик несмотря ни на что продолжает оставаться на регистрационном учете, но расходы на содержание указанного дома не несла, не несет и в данное время. В связи с указанными обстоятельствами в данное время возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, и освободить помещение, ответчик не предпринимает ни каких действий. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. Для истца и ее сына, ответчик посторонний человек. Регистрацией и проживанием ответчика нарушаются права собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые истец в полной мере не имеет возможности. Договора найма между сторонами не заключалось. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. А так как ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из домовладения принадлежащего истцу, то она в соответствии со ст. 304 ГК РФ как собственник домовладения вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Таким образом, ответчик в настоящее время препятствует истцу в пользовании его домовладением, что является нарушением его прав собственника. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Просит суд, признать Бачкову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, а именно домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Бачкова М.Я. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме, и просит суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бачковой М.Я.

Ответчик Бачкова И.А. в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бачковой И.А., в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бачковой М.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бачковой М.Я., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно домовой книге, для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> в указанном домовладении зарегистрирована Бачкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Б.А.В. и Бачковой И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из акта, удостоверенного главой администрации МО Юцкого сельсовета следует, что жители <адрес> подтверждают, что Бочкова И.А. не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Бачкова И.А. не является членом семьи Бачковой М.Я.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между Бачковой М.Я. и ответчиком Бачковой И.А. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном домовладении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ родственные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик Бачкова И.А. утратила право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: <адрес> поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик после прекращения брака с сыном истца в нем не проживает, совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства с собственником домовладения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, поскольку каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания Бачковой И.А. в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Бачковой М.Я. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Бачковой М.Я. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Бачковой М.Я. к Бачковой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением:

- признать Бачкову И.А., утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Бачковой И.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: