О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 августа 2012 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Быстровой Ю.М.,

с участием:

истца Лемешкиной А.К.,

представителя истца Львова Н.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Лемешкиной А.К. к Залуному С.И. о реальном разделе жилого дома в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Лемешкина А.К. обратилась в суд с иском к Залужному С.И. о реальном разделе жилого дома в натуре между собственниками, в котором указывает, что она, на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве жилого дома и земельных участков по адресу: <адрес>

Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Собственником другой доли в праве на жилой дом на основании договора купли-продажи является Залужный С.И., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Фактически, на сегодняшний день, она занимает изолированную часть жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> состоящую из помещений <данные изъяты> кладовка, площадью <данные изъяты> тамбур, площадью <данные изъяты> прихожая, площадью <данные изъяты> кухня, площадью <данные изъяты> жилая, площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Жилой дом расположен на земельном участке под жилой застройкой площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому.

Также к ее изолированной части жилого дома прилегает отдельный земельный участок. Фактически каждая часть жилого дома имеет отдельные дворы и отдельные входы. Такой порядок пользования сложился в период проживания бывших собственников жилого дома.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на реально занимаемые помещения жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Залужный С.И. препятствует ей в этом и претендует на помещение <данные изъяты> кладовка, площадью <данные изъяты>, а также ответчик самовольно, без ее согласия построил хозяйственную постройку на меже ее земельного участка и практически вплотную к жилому дому со стороны, которой она фактически пользуется в соответствии с ранее сложившимся порядком пользования. Истец считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права, как собственника в общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доли в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

При недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него любой участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела его доли.

В связи с тем, что ответчик препятствует ей в выделе ее доли из общего имущества, истец не имеет возможности прийти к соглашению о реальном разделе жилого дома.

Просит суд обязать ответчика Залужного С.И. перенести хозяйственную постройку с ее межи.

Признать за Лемешкиной А.К. право собственности на изолированную часть жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящую из помещений <данные изъяты> кладовка, площадью <данные изъяты> тамбур, площадью <данные изъяты> прихожая, площадью <данные изъяты> кухня, площадью <данные изъяты> жилая, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец Лемешкина А.К. и представитель истца Львов Н.М., отказались от исковых требований.

Истцу разъяснены требования ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что отказ от иска является правом истца, он заявлен добровольно, суд его принимает.

Руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца Лемешкиной А.К. от исковых требований Лемешкиной А.К. к Залужному С.И. о реальном разделе жилого дома в натуре между собственниками.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в пятнадцатидневный срок.

СУДЬЯ: