Дело № 2-774/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

с участием:

истца У.Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Кокаревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению У.Л.Ю. к У.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

У.Л.Ю. обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что она зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес" и является собственником данного домовладения. Так же в данном домовладении зарегистрированы: У.И.В. (бывший муж) и У.А.И. (сын). "дата" она зарегистрировала брак с У.И.В. и "дата" У.И.В. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, истец постоянно проживает в своем домовладении, У.И.В. проживает у своей матери по адресу: "адрес" Ответчик с "дата" не проживает по адресу: "адрес", его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не несет бремя содержания данного домовладения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик У.И.В. отказывается. Истец вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Как собственнику, этот факт мешает истцу распоряжаться своим имуществом. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, место жительства гражданина, признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик У.И.В. членом семьи истца не является. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. К числу правовых обязательств ответчика следует отнести не только его обязательства по оплате квартплаты, коммунальных услуг, содержанию дома, но и обязанность быть зарегистрированным по месту своего фактического проживания.

Просит суд, признать У.И.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: "адрес"

Истец У.Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик У.И.В. в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен по последнему известному месту жительства.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика У.И.В. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования У.Л.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № выданного "дата", У.Л.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "адрес"

Как следует из свидетельства о расторжении брака №, выданного "дата" брак между У.И.В. и У.Л.Ю. прекращен "дата", на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Предгорного района Ставропольского края о расторжении брака от "дата" о чем "дата" составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно записям в домовой книге для регистрации граждан, проживающих "адрес" У.И.В., "дата" года рождения, зарегистрирован в данном домовладении с "дата".

Из справки, выданной администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района от "дата" следует, что У.Л.Ю. проживает "адрес" с сыном У.А.И.

Исходя из ответа ОУФМС России по СК в Предгорном районе № от "дата" для решения вопроса о снятии с регистрационного учета гражданина У.И.В. – У.Л.Ю. необходимо обратиться в Предгорный районный суд.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по Предгорному району М.М.К. от "дата", следует, что им осуществлялся выезд "адрес", где проживает гражданка У.Л.Ю. которая пояснила, что проживает на протяжении года одна. У.И.В. являлся ее мужем, с которым она не живет на протяжении одного года. Как пояснили соседи С.Е.Г. К.Е.Г. в данном адресе У.И.В. на протяжении одного года и по настоящее время не проживает.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик У.И.В. не является членом семьи У.Л.Ю. брак между ними расторгнут "дата"

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между У.Л.Ю. и ответчиком У.И.В. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик У.И.В. утратил право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: "адрес" поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик после расторжения брака в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником домовладения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, поскольку каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания У.И.В. в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего У.Л.Ю. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования У.Л.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования У.Л.Ю. к У.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением:

- признать У.И.В. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: "адрес"

Решение суда является основанием для снятия У.И.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: "адрес"

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: