решение по делу № 2-842/2012

дело № 2-842\2012 г.

Решение

Именем Российской Федерации

Предгорный районный суд в составе:

председательствующего судьи Суворова Д.Д.,

при секретаре Ершове Д.В.,

с участием:

истца Тодоровой Н.С.,

представителя истца Тодоровой Н.С.- адвоката Буренко С.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2012 года в станице Ессентукской гражданское дело по иску Тодорова Н.С. к администрации МО Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края о включении в наследственное имущество и признании права собственности,

установил:

Тодорова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края, Бабаян К.Ж. о прекращении права общей долевой собственности, включении в наследственное имущество и признании права собственности, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти, которой открылось наследство состоящее из <данные изъяты> жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

Собственник другой <данные изъяты> жилого дома расположенного на земельном участке по <адрес> снес без согласия заинтересованных лиц, в связи с чем площадь всего жилого дома изменилась.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в документах на <данные изъяты> жилого дома имеются расхождения.

В связи с чем истец обратилась с иском в суд в котором просит включить в наследственное имущество после смерти ФИО1 жилой дом – литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: комнаты № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № кухни площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также объект незавершенного строительства – жилой

дом Литер <данные изъяты> процент готовности <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить в собственности истца, в счет <данные изъяты> жилого дома (<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) жилой дом <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и объект незавершённого строительства - жилой дом <данные изъяты> процент готовности <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела истец просила исключить из числа ответчиков Бабаян К.Ж. и изменила исковые требования которыми просила:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: комната №-коридор площадью <данные изъяты> кв.м., комната №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м., комната № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Признать за Тодорова Н.С., право собственности на жилой дом – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков исключен Бабаян К.Ж., измененные исковые требования приняты к производству.

Представитель ответчика администрации МО Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных требований не поступило.

С учетом мнения истца, представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации МО Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края.

В судебном заседании истец Тодорова Н.С., и её представитель поддержали измененные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав истца, представителя истца исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, <данные изъяты> года рождения, купила <данные изъяты> долю домовладения № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости (домовладения) от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.

Согласно технического паспорта изготовленному Предгорным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., правообладателем <данные изъяты> доли жилого дома указана ФИО1, кроме того в техническом паспорте имеются сведения о том, что на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос части жилого дома <данные изъяты> /л.д. №/.

Из исследованного в судебном заседании инвентарного дела <данные изъяты>, а именно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом в селе <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., собственником <данные изъяты> спорного дома указана ФИО1. На дату обследования ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос части жилого дома <данные изъяты>

Таким образом, из исследованных в судебном заседании документов видно, что в результате сноса части жилого дома общая площадь объекта недвижимого имущества – жилого дома <данные изъяты> изменилась с <данные изъяты> кв.м. (по договору) на <данные изъяты> кв.м. (по данным кадастрового учета объектов недвижимости).

В судебном заседании истец подтвердила, что ФИО1 при жизни пользовалась частью жилого дома состоящего из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Часть дома, которой пользовался ФИО5, была им снесена, и затем он начал строительство по <адрес> поэтому получается что право долевой собственности между ними прекратилось и её мать ФИО1 пользовалась всем домом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в связи, с чем суд считает, что спорный жилой дом, может быть признан наследственным имуществом ФИО1 и включен в наследственную массу.

В соответствии с требованиями ч.1ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дочерью умершей ФИО1 является Тодорова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно наследственного дела, помимо Тодоровой Н.С. наследниками умершей ФИО1 являются её дети ФИО3, ФИО4, однако, на основании заявлений № от ДД.ММ.ГГГГ, они отказались от причитающейся ем доли наследства в пользу Тодорова Н.С..

Таким образом, истец Тодорова Н.С. в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из истребованной судом копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, усматривается, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Тодорова Н.С. приняла наследство, отрывшееся после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Тодорова Н.С., приняла часть наследства после смерти ФИО1 в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, край <адрес> /л.д. №/.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, таким образом, установлено, что Тодорова Н.С. в связи с принятием части наследства, открывшегося после смерти ФИО1 приняла все наследство.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за Тодоровой Н.С. право собственности на жилой дом – литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>

кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование своих требований, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тодорова Н.С. к администрации МО Юцкого сельсовета Предгорного района Ставропольского края о включении в наследственное имущество и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из: комната №-коридор площадью <данные изъяты> кв.м., комната №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м., комната № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его объявления.

Судья Д.Д. Суворов

<данные изъяты>