З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 октября 2012 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

с участием:

истца Гриневского В.И.,

при секретаре Быстровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Гриневского В.И. к Гриневской С.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гриневский В.И. обратился в суд с заявлением к Гриневской С.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в ст. <адрес> на основании Акта приема в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирована на постоянное место жительства Гриневская С.О. которая являлась супругой его сына ФИО

Летом 2010 года, ответчик Гриневская С.О. переехала в другое место жительства к своим родственникам в <адрес>-а, <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ брак между Гриневской С.О. его сыном был расторгнут.

С момента расторжения брака Гриневская С.О. перестала быть членом его семьи, а с лета 2010 года, она в его жилом помещении не проживает, и вещей ее в доме нет.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 228 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных Гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Одним из таких требований, установленных Гражданским законодательством, является закрепленный в ст. 421 Гражданского кодекса РФ, принцип свободы договора, в силу которого, понуждение к заключению договора не допускается.

Таким образом, поскольку ему, как собственнику жилого дома по <адрес> принадлежит право распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он не хочет заключать с ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования и иной договор в отношении указанного жилого помещения.

Ответчик членом его семьи не является, по месту регистрации не проживает и жилым помещением не пользуется, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, за Гриневской С.О. не сохраняется право пользования жилым домом по <адрес>.

Просит суд признать прекращенным право пользования Гриневской С.О. принадлежащим Гриневскому жилым помещением – жилым домом по <адрес>.

В судебном заседании Гриневский В.И. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Гриневская С.О. в судебное заседание не явилась, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес>, в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Гриневского В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Бесспорно, установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Требованиями ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу справки, выданной администрацией Ессентукского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Гриневский В.И. и челны его семьи: супруга <данные изъяты>

Из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители этого собственника.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО и Гриневской С.О.. ДД.ММ.ГГГГ был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Гриневская С.О. членом семьи Гриневского В.И. не является.

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между Гриневским В.И. ответчиком Гриневской С.О. каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закону, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что, не проживая в жилом помещении истца, ответчик Гриневская С.О. не проявила заинтересованности в сохранении за ней права на его пользование, в дом она не приезжала, не осуществляла в нем ремонт, не производила действий свидетельствовавших о том, что она нуждается, и будет проживать в предоставленном Гриневским В.И. жилом помещении, а также не оплачивает коммунальные услуги, заведомом зная, что истец, в связи с ее регистрацией в жилом помещении несет материальные затраты по содержанию этого помещения.

С учетом указанных установленных судом юридически значимых обстоятельств требования истца о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом Гриневской С.О. подлежат удовлетворению, так как основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства Органами регистрационного учета в административном порядке, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Гриневского В.И. к Гриневской С.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением;

- Признать Гриневскую С.О. прекратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом № по <адрес>

Судебное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Гриневской С.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами и в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: