Дело № 2-961/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ессентукская 11 октября 2012 года

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Турлаевой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.С.,

с участием:

представителя истицы Бражко Н.В. – адвоката Коленкиной В.Н., представившей удостоверение № и на основании ордера №, действующей по доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Бражко И.Н. и Прилуцкой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бражко Н.В. к Бражко И.Н., Прилуцкой О.Н. о признании земельных участков наследственным имуществом и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бражко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Бражко И.Н., Прилуцкой О.Н. с требованиями о признании земельных участков наследственным имуществом и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истица Бражко Н.В., указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – Бражко Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица и ее дети – ответчик Бражко И.Н., ответчик Прилуцкой О.Н. являются наследниками первой очереди после смерти Бражко Н.Я. От своих долей наследства ответчики – дети истицы, отказались в ее пользу.

Истица считает, что земельные участки, выделенные ее супругу, входят в состав наследства, поскольку в соответствии с постановлением главы администрации Этокского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, «О закреплении земельного участка площадью 4,337 га за фермером Бражко Н.Я.», Бражко Н.Я. был предоставлен земельный участок, площадью 4,337 га, двумя участками на землях колхоза им. Ленина в постоянное бессрочное пользование с правом передачи по наследству. Постановлением Предгорной районной государственной администрации Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано крестьянско-фермерское хозяйство Бражко Н.Я..

Истица полагает, что в порядке действующего на 1999 год Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском хозяйстве», а именно ст. 10-14, земельные участки предоставлялись гражданам для организации крестьянского фермерского хозяйства в собственность как физическим лицам. Такие земли не являются имуществом крестьянского фермерского хозяйства. Таким образом, наследование земельного участка, предоставленного Бражко Н.Я., как физическому лицу, должно осуществляться по правилам ст. 1181 ГК РФ, а не по правилам ст. 1179 ГК РФ как имущество члена КФХ.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Бражко Н.Я. получил свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество - земельные участки с условным номером №, площадью <данные изъяты>. и на участок с условным номером №, площадью <данные изъяты>. на землях <адрес>. В указанных свидетельствах был указан вид права - постоянное (бессрочное) пользование. Указанные свидетельства были выданы Бражко Н.Я. до введения в действие Земельного кодекса РФ. В

Истица ссылается на то, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, допущена ошибка в указании площади, а именно вместо <данные изъяты> указали <данные изъяты> В настоящее время в ЕГРП внесено исправление и согласно выписке из ЕГРП № 35/011/2012-190 от ДД.ММ.ГГГГ, Бражко Н.Я. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

Истица поясняет, что постановление, которым Бражко Н.Я. был предоставлен земельный участок, принято до введения в действие Земельного Кодекса РФ и полагает, что Бражко Н.Я.имел право приобрести земельный участок в собственность, в связи с чем, согласно п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», считается, что земельный участок выделялся Бражко Н.Я. в собственность и является его наследственным имуществом. Наследодатель Бражко Н.Я. являлся плательщиком земельного налога и задолженности по налогам не имел.

Истица указывает, что в настоящее время, согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>) кадастровый номер №, площадь одного земельного участка, принадлежавшего Бражко Н.Я., составляет <данные изъяты>

Истица ссылается, что согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 04.10.2012 г., расположенном по адресу: <адрес>), второй земельный участок, имеет кадастровый номер № и его площадь составляет <данные изъяты>

Истица просит признать земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенные на землях <адрес>, наследственным имуществом Бражко Н.Я., умершего
ДД.ММ.ГГГГ; Признать за ней, Бражко Н.В., право собственности на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенные на землях колхоза им. Ленина (<адрес>.

В судебное заседание истица Бражко Н.В. не явилась, доверив своему представителю Коленкиной В.Н. участвовать в судебном заседании.

Представитель истицы Бражко Н.В. – адвокат Коленкина В.Н. в судебном заседании уточнила требования и просила суд признать земельные участки: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенные на <адрес> наследственным имуществом Бражко Н.Я., умершего
ДД.ММ.ГГГГ Установить юридический факт принятия истицей Бражко Н.В. наследства в виде земельных участков: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенные на землях колхоза им. Ленина (<адрес>, после смерти Бражко Н.Я.. установить юридический факт принятия ею – Бражко Н.В., наследства в виде земельных участков: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенных на землях колхоза им. Ленина (<адрес>, после смерти Бражко Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней, Бражко Н.В., право собственности на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенные на землях колхоза им. Ленина (<адрес>. Заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, кроме того дополнила, что на момент смерти супруга истицы, истица проживала с ним по одному адресу, в одном домовладении, то есть истица фактически приняла открывшееся после смерти супруга наследства. По настоящее время истица проживает в указанном домовладении, оплачивает платежи и содержит в надлежащем состоянии жилой дом.

Ответчик Бражко И.Н. суду пояснил, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердив, что после отца осталось наследство: жилой дом и земельные участки, и они с сестрой не возражают, чтобы данное наследство было оформлено на их мать.

Ответчик Прилуцкая О.Н. суду также пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Трети лица – представитель администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, действующая по надлежащей доверенности, – Сокиркина А.А., в судебное заседание не явилась, предоставив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края Коротенко И.В. в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии нотариуса.

С учетом мнения представителя истицы Бражко Н.В. – адвоката Коленкиной В.М. и ответчиков: Бражко И.Н., Прилуцкой О.Н., суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело без участия ответчика и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание и не настаивавших на рассмотрении дела с их участием.

Заслушав доводы представителя истицы Бражко Н.В. – адвоката Коленкиной В.Н., мнение ответчиков: Бражко И.Н. и Прилуцкой О.Н., признавших исковые требования Бражко Н.В. и отказавшихся от своей доли наследства в пользу истицы Бражко Н.В., исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, суд считает, что исковые требования Бражко Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельству о смерти 1№ от ДД.ММ.ГГГГ, Бражко Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что завещание от имени умершего Бражко Н.Я. не составлялось. В связи с этим истица Бражко Н.В., ответчики: Бражко И.Н. и Прилуцкая О.Н. являются наследниками умершего Бражко Н.Я. по закону.

Как установлено в судебном заседании, а также представленными материалами дела истица Бражко Н.В., являющаяся супругой умершего Бражко Н.Я., ответчики Бражко И.Н., Прилуцкая О.Н., являющиеся детьми умершего Бражко Н.Я., являются наследниками Бражко Н.Я. первой очереди.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, что означает признание за Бражко Н.В., Бражко И.Н., Прилуцкой О.Н. права общей собственности на наследственное имущество Бражко Н.Я.

Согласно с ч. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Как установлено в судебном заседании дети умершего Бражко Н.Я. – Бражко И.Н. и Прилуцкая О.Н., которые являются его наследниками по закону, отказались от своей доли наследства в пользу своей матери – истицы Бражко Н.В., поэтому доля наследства, причитающаяся Бражко И.Н. и Прилуцкой О.Н. переходит к их матери – истице Бражко Н.В., в пользу которой они отказались от своей доли наследства. Таким образом, полное право собственности на имущество, принадлежавшее умершему Бражко Н.Я. - земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на землях <адрес>, переходят к его наследнице по закону – истице Бражко Н.В., являющейся его супругой.

В соответствии с постановлением главы администрации Этокского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, «О закреплении земельного участка площадью 4,337 га за фермером Бражко Н.Я.», Бражко Н.Я. был предоставлен земельный участок, площадью 4,337 га, двумя участками на землях колхоза им. Ленина в постоянное бессрочное пользование с правом передачи по наследству.

<адрес>ной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано крестьянско-фермерское хозяйство Бражко Н.Я., главой которого был утвержден сам Бражко Н.Я, а членами: Бражко Н.В. и Бражко И.Н.

В соответствии со ст. 23 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 08.07.1999 № 138 – ФЗ), глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно постановлению главы администрации Этокского сельсовета Предгорного района Ставропольского края № 113 от 23.12.1999 г., «О закреплении земельного участка площадью 4,337 га за фермером Бражко Н.Я.», Бражко Н.Я. был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> двумя участками, расположенных на территории п. МТФ № 1 колхоза им. В.И. Ленина Предгорной районной государственной администрации Ставропольского края в постоянное бессрочное пользование с правом передачи по наследству с оплатой по действующим расценкам за пользование землей.

В соответствии со ст. 58 Земельного кодекса РСФСР, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность или в аренду.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № – 191 от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок, площадью 36400 кв.м. (3,64 га.), имеющий кадастровый номер – №. Назначение объекта – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Адрес места расположения: <адрес>; правообладатель – Бражко Н.Я.; вид права - собственность. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер регистрации 26-01/29-13/2000-114. Кроме этого наличие права Бражко Н.Я. постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком подтверждается предоставленной в суд копией свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № с датой регистрации ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от
ДД.ММ.ГГГГ, место положение вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, внесенным в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; адрес: <адрес>, колхоз им. Ленина (<адрес>). Сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от
ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок, площадью 6970 кв.м. (0,697 га.), имеющий кадастровый номер – № Назначение объекта – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Адрес места расположения: <адрес>; правообладатель – Бражко Н.Я.; вид права: постоянное (бессрочное) пользование. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер регистрации №113. Кроме этого, наличие права Бражко Н.Я. постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком подтверждается предоставленной в суд копией свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №.29-13.2000-113, с датой регистрации ДД.ММ.ГГГГ Однако, как установлено в судебном заседании и, согласно представленным в деле материалам, в свидетельстве ошибочно указана площадь земельного участка: вместо <данные изъяты>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, место положение вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № внесенным в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, установлено: <адрес>, колхоз им. Ленина (<адрес>). Правообладателем данного земельного участка с правом постоянного (бессрочного) пользования является Бражко Н.Я..

Общая площадь указанных двух земельных участков составляет 43370 кв.м. (4,337 га.), что соответствует постановлению главы администрации Этокского сельсовета Предгорного района Ставропольского края «О закреплении земельного участка площадью 4, 337 га. за фермером Бражко Н.Я.».

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Бражко Н.Я., являясь главой крестьянско–фермерского хозяйства, членами которого являются Бражко Н.В. и Бражко И.Н., признанный в соответствии со ст. 23 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 08.07.1999 г.
№ 138 – ФЗ) предпринимателем, получил вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, двумя участками, имеющими площади: <данные изъяты>.м (кадастровый номер № и <данные изъяты>.м. (кадастровый номер №), расположенными по адресу: <адрес>), государственной администрации Ставропольского края, в собственность, что также подтверждается ст. 58 Земельного кодекса РСФСР, в соответствии с которой гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность или в аренду.

В соответствии с ч. 1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст. 17 ГК РФ. Поскольку Бражко Н.Я. умер, то отсутствуют правовые основания для признания его права собственности на спорные земельные участки, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Из этого следует, что наследование указанных земельных участков, предоставленных Бражко Н.Я., как физическому лицу, должно осуществляться в соответствии со ст. 1181 ГК РФ, согласно которой принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основания.

Суд пришел к выводу, что земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенные <адрес>, являются наследственным имуществом Бражко Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; либо принятие наследником наследства, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, а также это усматривается из сообщения нотариуса по Предгорному районному нотариальному округу Коротенко И.В., что наследственное дело после смерти Бражко Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, то есть истица Бражко Н.В. и ответчики: Бражко И.Н., Прилуцкой О.Н., являющиеся наследниками по закону в установленный законом срок не обратились к нотариусу, в связи с чем, пропустили срок для принятия наследства.

Выслушав доводы истицы Бражко Н.В., изучив предоставленные ею материалы дела, а также, учитывая положение ч. 2 ст.1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, установлено, что Бражко Н.В. на момент смерти супруга – Бражко Н.Я. проживала вместе с ним по адресу:
<адрес> фактически приняла открывшееся после его смерти наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Факт принятия указанного дома в виде наследства подтверждается предоставленным свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бакушкиной Т.А. Как установлено в судебном заседании и материалами дела, Бражко Н.В. и по настоящее время проживает в указанном жилом доме, оплачивает все платежи и содержит его в надлежащем состоянии. Это означает принятие Бражко Н.В. части наследства, а именно: вышеуказанного жилого дома, после смерти Бражко Н.Я.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, Бражко Н.В. фактически приняла право собственности на всю причитающуюся ей долю в наследстве.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре.

В соответствии со ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., истица имеет право зарегистрировать за собой на праве собственности указанные земельные участки, принадлежащие истице на праве наследуемого имущества, открывшегося после смерти Бражко Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать земельные участки, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> – наследственным имуществом Бражко Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Бражко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти Бражко Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельных участков: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Бражко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ – СУДЬЯ: