Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 октября 2012 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Быстровой Ю.М.,

с участием истца Нраняна С.Г.,

ответчиков Захарян С.С., Нраняна С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Нраняна С.Г. к Захарян С.С., Нраняну С.С. о признании имущества наследственным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Нранян С.Г. обратился в суд с заявлением к Захарян С.С., Нраняну С.С. о признании имущества наследственным и признании права собственности, в котором указывает, ДД.ММ.ГГГГ скончалась его супруга ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства – денежные вклады, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <данные изъяты>

Их дети: Нранян С.С. и Захарян С.С., к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери – ФИО не обращались.

При жизни супруге принадлежала земельная доля, площадью <данные изъяты> на землях колхоза <данные изъяты>, в границах Муниципального Образования <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу по <данные изъяты> районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей супруги. Однако, постановлением нотариуса <данные изъяты> регистрационный номер №, ему было отказано в связи с тем, что согласно ст. 72 Основ законодательства о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В представленном свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, за его супругой ФИО зарегистрировано <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный в АО колхоза <данные изъяты>, Предгорного района, Ставропольского края, что подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю №

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке №, выданной № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю Отделом по <данные изъяты>, площадь земельного участка, в состав которого входит земельная доля его супруги, в размере <данные изъяты> изменилась и составляет <данные изъяты> что не соответствует правоустанавливающим документам на долю земельного участка его супруги.

В связи с указанными обстоятельствами, ввиду несоответствия в документах на наследственное имущество, нотариус свидетельство о праве на наследство по закону выдать не может.

При таких обстоятельствах вынужден в судебном порядке признавать земельную долю наследственным имуществом супруги, и признать на нее право в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Считает, что земельная доля, площадью <данные изъяты> расположенная на землях колхоза <данные изъяты> в границах Муниципального Образования <данные изъяты> сельсовета, является наследственным имуществом ФИО по следующим основаниям.

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан-работников (членов) этих предприятий.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай.

На основании п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 г. № 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Из ст. 15 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. следует, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 от 24.07.2002 г. предусмотрено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от 21.07.1997 г.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения применяются правила Гражданского кодекса РФ. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности вправе по усмотрению завещать свою долю, внести ее в уставной (складочный) к сельскохозяйственной организации или передать свою долю в доверительное управление, либо продать или подарить другому участнику долевой собственности.

Согласно Указу Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 24.12.1993 г., собственники земельных паев имеют право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное строительство, а также обменивать земельную долю (пай), передавать его по наследству.

В соответствии с п. 4 ст. 16 Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» N 221 от 24.07.2007 г., если иное не установлено Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений такой недвижимости.

Постановлением главы администрации Предгорного района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ г., сельскохозяйственным предприятиям передана в коллективно долевую собственность земля, согласно спискам работников.

На основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрела право общей совместной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданному ДД.ММ.ГГГГ. серии <данные изъяты>, за ФИО зарегистрировано право собственности на долю в праве, размером <данные изъяты> на земельном участке, назначение земель: земли сельхозназначения, общей площадью <данные изъяты> местоположение: <адрес>

Государственная регистрация права супруги на земельную долю подтверждается выпиской из <данные изъяты>

В свидетельстве о государственной регистрации указана доля в праве, размером <данные изъяты> на земельном участке, назначение земель: земли сельхоз назначения, общей площадью <данные изъяты> что соответствует: <данные изъяты>

Таким образом, за его супругой было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю, размером <данные изъяты>, что соответствует правоустанавливающим документам – свидетельству о праве собственности на землю.

Указанные выводы подтверждаются справкой о содержании правоустанавливающих документов №

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, с кадастровым № площадью <данные изъяты> с почтовым адресом: <данные изъяты> его супруга значится в числе правообладателей.

Общая площадь земельного участка, в состав которого входит земельная доля, принадлежавшая ФИО изменилась за счет того, что часть правообладателей выделили свои земельные доли из земельного участка, находившегося в общей долевой собственности.

Считает, что наследственное имущество его супруги состоит из земельной доли, размером <данные изъяты> входящей в земельный массив с кадастровым № площадью <данные изъяты> с почтовым адресом: <адрес>

П. 4 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право на наследство гарантируется.

Как следует из п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просит суд признать земельную долю, размером <данные изъяты> в земельном участке, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с почтовым адресом: <адрес> наследственным имуществом ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Нраняном С.Г. право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> в земельном участке, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> почтовым адресом: <адрес>

В судебном заседании Нранян С.Г., исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Захарян С.С., Нранян С.С., требования Нраняна С.Г. поддержали и не возражали против их удовлетворения.

Представитель ответчика – администрации Предгорного муниципального района, в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Муниципального Образования <данные изъяты> сельсовета Предгорного района Ставропольского края ФИО – ДД.ММ.ГГГГ скончалась, о чем составлена запись акта о смерти №

Истец Нранян С.Г., приходился супругом умершей ФИО что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты>

На основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрела право коллективно-долевой собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> следует, что за ФИО зарегистрировано право общей долевой собственности на долю в праве <данные изъяты>, на земельном участке, назначение земель: земли сельхозназначения, площадью <данные изъяты> м, местоположение: <адрес>

Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди на имущество умершей ФИО являются ее супруг – истец Нрянян С.Г., их дети, ответчики по иску: Захарян С.С., Нранян С.С., которые от причитающейся доли в наследстве отказались в пользу Нраняна С.Г., что подтверждается их заявлениями, имеющимися в наследственном деле №, предоставленном нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу ФИО и исследованном в судебном заседании.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральному закону от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты>, за ФИО зарегистрирована <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось.

Из п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:

- Вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что после смерти Никогосян Г.Е. наследство фактически принял ее супруг Нранян С.Г.

Разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» № 2 от 23.04.1991 г. предусмотрено, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом, в том числе, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.

Как следует из ч. 2 ст. 218 Гражданского РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец Нранян С.Г. представил доказательства принятия наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ, право на наследство гарантируется.

Анализируя представленные и исследованные в ходе судебного заседания письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Нранян С.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые Нраняна С.Г. к Захаряну С.Н., Нраняну С.С. о признании имущества наследственным и признании права собственности,

- Признать земельную долю, размером <данные изъяты> в земельном участке, общей площадью <данные изъяты> м, с кадастровым номером № с почтовым адресом: <адрес> наследственным имуществом ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

- Признать за Нраняном С.Г. право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> в земельном участке, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с почтовым адресом: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения.

СУДЬЯ: