Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.
при секретаре Кокоревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Чеботарева ФИО5, Чеботаревой ФИО6 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об изменении договора найма жилого помещения,
установил:
Чеботарев ФИО7 Чеботарева ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об изменении договора найма жилого помещения. Указывают, что на основании распоряжений главы администрации г. Липецка от Дата обезличена г. Номер обезличенр и от Дата обезличена г. Номер обезличенр Чеботареву ФИО9 и Чеботаревой ФИО10 соответственно выдали ордера на право занятия по одной комнате в общежитии, расположенном по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен. ком.Номер обезличен и Номер обезличен. Истицы с момента вселения стали проживать в данных жилых помещениях, вести общее хозяйство. В период проживания указанные комнаты были объединены в одно жилое помещение, состоящее из коридора площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 7,: кв.м.. жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., однако договоры найма заключены на каждую комнату отдельно: на комнату Номер обезличен - с Чеботаревой ФИО11., на комнату Номер обезличен - с Чеботаревым ФИО12. Истцы указывают, что вместе несут расходы за квартиру и коммунальные услуги, ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Указывают, что обращались в МУП «РВЦЛ» с заявлением об объединении самостоятельных договоров социального найма на комнаты Номер обезличен и Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке в один договор, однако получили отказ, который считают неправомерным. Просят изменить договоры социального найма на жилые помещения Номер обезличен и Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен г. Липецка; обязать МУП «РВЦЛ» заключить с Чеботаревым ФИО13. единый договор социального найма на жилые помещения комнаты Номер обезличен и Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен г. Липецка.
В судебном заседании истцы Чеботарев ФИО14., Чеботарева ФИО15. поддержали свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо Чеботарев ФИО16 не возражал против удовлетворения исковых требований и изменения договоров социального найма на жилые помещения Номер обезличен и Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен г. Липецка, обязания МУП «РВЦЛ» заключить с Чеботаревым ФИО17 единый договор социального найма на жилые помещения комнаты Номер обезличен и Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен г. Липецка.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма в жилых помещениях совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, 681, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
Пункт 1 ст. 60 ЖК РФ гласит, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Исходя из п.2 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Судом установлено, что Чеботареву ФИО18 Дата обезличена г. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии для малосемейных с семьей, состоящей из 1 человека, на комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен, ком. Адрес обезличен, на основании распоряжения главы администрации г. Липецка от Дата обезличена г. Номер обезличенр, а Чеботаревой ФИО19 Дата обезличена г. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии для малосемейных с семьей, состоящей из 2 человек, на комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен, ком. Адрес обезличен на основании распоряжения главы администрации г. Липецка от Дата обезличена г. Номер обезличен, что подтверждается копиями ордеров Номер обезличен и Номер обезличен л.д.7,8).
С истцами Дата обезличена г. были заключены договоры социального найма Номер обезличен и Номер обезличен, согласно которым МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» передало в бессрочное владение и пользование Чеботареву ФИО20 с составом семьи 2 человека: он и его сын - Чеботарев ФИО21., и Чеботаревой ФИО22 соответственно изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из комнаты общей площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен, ком. Адрес обезличен и г. Липецк, Адрес обезличен, Адрес обезличен, ком. Адрес обезличен
Согласно выкопировки из технического паспорта жилого помещения (комнаты) по состоянию на Дата обезличена г. комнаты Номер обезличен и Номер обезличен представляют собой единое жилое помещение общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., вспомогательной - Номер обезличен кв.м.
Как следует из материалов дела, в комнате Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке зарегистрированы Чеботарев ФИО23 и Чеботарев ФИО24 что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от Дата обезличена г.; в комнате Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке зарегистрирована Чеботарева ФИО25 что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от Дата обезличена г.
Как пояснили в судебном заседании стороны, между ними сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями: истцы Чеботарев ФИО26., Чеботарева ФИО27 являются нанимателями комнат Адрес обезличен и Адрес обезличен соответственно в Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке; истец Чеботарев ФИО28. с сыном Чеботаревым ФИО29 проживают и пользуются комнатой Адрес обезличен в вышеуказанном доме, истица Чеботарева ФИО30 фактически проживает и пользуется комнатой Адрес обезличен в вышеуказанном доме.
Таким образом, исковые требования Чеботарева ФИО32., Чеботаревой ФИО31 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об изменении договора социального найма на жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает необходимым изменить договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года заключенный между МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и Чеботаревым ФИО33 на комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка и договор Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный между МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и Чеботаревой ФИО34; обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр гор. Липецка» заключить с Чеботаревым ФИО35 единый договор социального найма на жилые помещения комнаты Номер обезличен, Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Изменить договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года заключенный между МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и Чеботаревым ФИО36 на комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка и договор Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный между МУП «Регистрационно-вычислительный центр Адрес обезличен» и Чеботаревой ФИО37.
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр гор. Липецка» заключить с Чеботаревым ФИО38 единый договор социального найма на жилые помещения комнаты Номер обезличен, 59 в общежитии Номер обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года