о признании права собственности

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года. г. Липецк

Правобережный районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего Николаевой В.М.

при секретаре Бирюковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Макаровой ФИО8 к Ряжских ФИО9, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Макарова Г.М. обратилась в суд с иском к Ряжских В.Н. о признании права собственности на садовый участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенном в Адрес обезличен «Адрес обезличен», ссылаясь на то, что собственник данного участка умер, наследники отказались от права собственности на данный участок. Она на протяжении длительного времени пользуется этим участком, является членом садоводческого товарищества, платит членские взносы.

Определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, в качестве третьего лица - Солманова Н.Н.

Ответчик Ряжских В.Н., представитель УИЗО Липецкой области, третьи лица в судебное заседание не явились. Ряжских В.Н. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Остальные не явившиеся в судебное заседание лица о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании истец Макарова Г.М. и ее представитель по доверенности Смольякова Ю.В. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении. Они пояснили, что истица по договору купли-продажи приобрела в собственность участок Номер обезличен в названном садоводстве. Юридически право собственности на участок оформила в Дата обезличена году. Участком Номер обезличен пользуется без юридического оформления. Но приватизировать его не может, поскольку собственником этого участка значится ФИО14 Ранее в приватизации земельных участков не участвовала.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч.4 ст.28 федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с последующими изменениями в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей решением администрации г. Липецка от Дата обезличена года Номер обезличен Ряжских Н.Ф. был предоставлен для садоводства земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «Строитель» площадью 563 кв.м. Согласно ст.9, ст. 9.1. Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. На основании указанной нормы права суд считает, что названный земельный участок принадлежал ФИО13 на праве собственности. Следовательно, он входит в наследственную массу после смерти ФИО12 умершего Дата обезличена года.

После смерти ФИО4 наследство приняла его дочь Ряжских В.Н., что подтверждается материалами дела о наследовании имущества Номер обезличен г. ФИО2 Дата обезличена года в письменном заявлении в адрес с/т Адрес обезличен сообщила о том, что она отказывается от собственности в отношении указанного земельного участка и расположенного на нем кирпичного домика в пользу Макаровой Г.М. Макарова Г.М. Дата обезличена года обратилась в с/т Адрес обезличен с письменным заявлением о вступлении ее в члены садоводства в связи с получением в пользование участка Номер обезличен, от которого собственник отказался. Ей была выдана членская книжка садовода, согласно которой она является владельцем участка Номер обезличен. Согласно квитанциям с Дата обезличена года Макарова Г.М. оплачивает вступительные и целевые взносы. Согласно справкам с/т Адрес обезличен от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, от Дата обезличена года Макарова Г.М. является владельцем названного участка, на котором имеется садовый кирпичный домик. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, которая показала, что наследники ФИО4 не приезжают на сад, участок не обрабатывают, участком пользуется Макарова Г.М.

В письменном заявлении Ряжских В.Н. сообщила суду, что она не возражает против признания права собственности на садовый участок за Макаровой Г.М.

На основании изложенного Макарова Г.М. вправе в соответствии с ч.4 ст.28 федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ бесплатно приобрести в собственность названный земельный участок. Однако препятствием к этому служит наличие свидетельства о праве собственности на ФИО4 и нежелание Ряжских В.Н. обращаться в органы государственной власти за переоформлением участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Ряжских В.Н. отказалась от права собственности на садовый участок, никто не претендует на него, кроме истца, который фактически пользуется им и несет бремя его содержания, суд считает удовлетворить исковые требования Макаровой Г.М. о признании за ней права собственности на земельный участок 614 с садовым домиком в садоводческом товариществе «Строитель».

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Макаровой ФИО15 на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен квадратных метров и находящийся на нем садовый домик, расположенные в садоводческом товариществе Адрес обезличен в г. Липецке.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Макаровой ФИО16 на указанный объект недвижимости в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года