Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.
при секретаре Кокоревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Фролова ФИО4, Косенкова ФИО5 к Администрации г. Липецка, Администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж,
установил:
Фролов ФИО6 и Косенков ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Липецка, Администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж. Указывают, что возвели капитальные гаражи с подвалами, расположенные по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, в районе гаражного кооператива Адрес обезличен и Адрес обезличен. Свидетельствуют, что гаражи были выстроены без разрешительных документов. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанные гаражи.
Определением суда от Дата обезличена г. гражданские дела Номер обезличен по иску Фролова ФИО8 к Администрации г. Липецка, Администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж, Номер обезличен по иску Косенкова ФИО9 к Администрации г. Липецка, Администрации Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
В судебном заседании Дата обезличена г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гаражный кооператив «Ротор».
Истцы Фролов ФИО10. и Косенков ФИО11 поддержали свои требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях, просили иск удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации г. Липецка, Администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, гаражного кооператива «Ротор» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.ст. 167, 233-244 ГПК РФ с согласия истцов, о чем в судебном заседании было отобрано соответствующее заявление, суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен в районе гаражного кооператива Адрес обезличен истцами возведены капитальные кирпичные гаражи.
Статья 52 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.
Согласно заключениям по результатам технического обследования строительных конструкций гаражей, выполненным ОАО «Липецкий Гипромез», техническое состояние несущих строительных конструкций гаражей работоспособное; несущие и ограждающие конструкции гаражей пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Гаражи соответствует предъявляемым требованиям к соблюдению действующих норм и правил пожарной безопасности, что подтверждается заключениями о противопожарном состоянии гаража от Дата обезличена г.
Согласно заключениям Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата обезличена г. Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен гаражи-стоянки Номер обезличен Фролова ФИО12 и Косенкова ФИО13 по Адрес обезличен в г. Липецке соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», и могут быть приняты в эксплуатацию.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, и свидетельствующих о том, что возведенные гаражи затрагивают чьи-либо права и законные интересы, и создают угрозу жизни и здоровья граждан, ответчиками суду не представлено.
Анализируя вышеперечисленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что гаражи, расположенные по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен в районе гаражного кооператива Адрес обезличен площадью Номер обезличен, были построены за счет средств Фролова ФИО14. и Косенкова ФИО15 без соблюдения закона и иных правовых актов на отведенном для этих целей земельном участке в установленные сроки. Поэтому они являются самовольными постройками в силу определения, закрепленного в ст. 222 ГК РФ.
Поэтому требования Фролова ФИО16., Косенкова ФИО17 о признании за ними права собственности на названные гаражи, в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существенном нарушении застройщиком градостроительных и строительных норм и правил, опровергающих выводы суда, ответчики не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, ст. 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Фроловым ФИО18 право собственности на капитальный гараж площадью Номер обезличен кв.м. с подвалом, застроенная площадь 38,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Признать за Косенковым ФИО19 право собственности на капитальный гараж площадью Номер обезличен кв.м. с подвалом, застроенная площадь 32,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.