Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Г.В.
при секретаре Туренко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Солманова ФИО7 к Администрации г.Липецка, о признании права собственности на домовладение, искового заявления Солмановой ФИО9 к Солманову ФИО8 о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Солманов М.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Липецка о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен, обосновывая его следующими обстоятельствами. Солманову М.И. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. по праву собственности принадлежал рубленый жилой дом площадью 16,4 кв.м. в том числе жилой 16,4 кв.м., находящийся по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 884 кв.м., принадлежащем истцу по праву собственности. С целью улучшения жилищно-бытовых условий, Солмановым М.И. без получения соответствующих разрешений на указанном земельном участке был самовольно выстроен новый дом с одновременным сносом старого по указанному адресу. Возведенный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к капитальным строениям, а также нормам пожарным и санитарным нормам. Истец Солманов М.И. просил суд признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен, общей площадью 112,8 кв.м.
Определением суда от Дата обезличенаг. принято исковое заявление от третьего лица, заявившего самостоятельные исковые требования на предмет спора Солмановой Л.П., в котором она указывает следующие обстоятельства. Солманов М.И. и Солманова Л.П. состоят в зарегистрированном браке, в период которого на совместные денежные средства построили жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен. Солманова Л.П. просит суд признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен.
В судебное заседание истец Солманов М.И. не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении также указано, что Солманов М.И. считает исковые требования Солмановой Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истец Солманов М.И. доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Васильеву Е.С., который уточнил исковые требования и просил суд признать за истцом право собственности на 1\2 долю домовладения Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора Департамента градостроительства и архитектуры Администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.
Третье лицо, заявившее самостоятельные исковые требования на предмет спора
Солманова Л.П., поддержала свои исковые требования, исковые требования Солманова М.И. считала обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя истца Солманова М.И. по доверенности Васильева Е.С., третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Солманову Л.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Солманов М.И. купил рубленный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен, общей площадью 16,4 кв.м.
На месте старого дома Солманов М.И. и его супруга Солманова Л.П. построили жилой дом, общей площадью 112,8 кв.м.
-2-
В материалах дела имеется договор купли-продажи от Дата обезличенаг. согласно которого Солманову М.И. передан в собственность земельный участок площадью 884 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен.
В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается за этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Суду представлено техническое заключение ООО «Проекстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличенаг. по оценке технического состояния домовладения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен. В результате проведенного обследования технического состояния жилого дома следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит. А, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии жилого дома Государственной противопожарной службы МЧС РФ от Дата обезличенаг. следует, что ходе проведенной проверки установлено, что жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен соответствует нормам пожарной безопасности.
Согласно исполнительной съемке составленной ООО «Липецкоблземсервис» жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен построен в границах земельного участка площадью 884 кв.м.
В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака между Солмановым М.И. и Кузнецовой Л.П., присвоена фамилия Солманова.
В силу ст. 256 Гражданского Кодекса РФ, имущество нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен является совместной собственностью, то доли супругов Солманова М.И. и Солмановой Л.П. суд считает равными.
Исковые требования Солманова М.И., Солмановой Л.П. о признании права собственности по 1\2 доле домовладения Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен обоснованы и подлежат удовлетворению.
-3-
Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Солмановым ФИО10 право собственности на 1\2 долю жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен, общей площадью 112,8 кв.м., состоящего из: лит А, сливной ямы.
Признать за Солмановой ФИО11 право собственности на 1\2 долю жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен, общей площадью 112,8 кв.м., состоящего из: лит А, сливной ямы.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Г.В.Степанова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.