Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Пшунетовой О.А.,
при секретаре Калининой Д.В.,
с участием прокурора Свидетелевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Липецка к Дегтеву ФИО10, Дегтевой ФИО11, Дегтевой ФИО12 о выселении,
установил:
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Дегтеву И.Т., Дегтевой Л.Н., Дегтевой Н.И. о выселении. В обоснование заявленных требований указали, что квартира Номер обезличен дома 53 по ул. Студеновская г. Липецка принадлежит истцу. Нанимателем указанной квартиры является Дегтев И.Т., на данной жилплощади зарегистрированы члены его семьи Дегтева Л.Н. и Дегтева Н.И. Распоряжением главы города Липецка № 3173-р от 06.07.2006г. «О признании жилых домов ветхими и аварийными» дом № 53 по ул. Студеновская г. Липецка признан ветхим и аварийным. Решением Липецкого городского Совета депутатов от 24.11.2009г. утвержден перечень многоквартирных домов, из которых будет осуществляться переселение граждан в 2008-2009г.г., второй этап. Согласно перечню, граждане проживающие в доме № 53 по ул. Студеновская, должны быть переселены в 20080-2009г.г. Постановлением администрации г. Липецка № 322 от 11.02.2010г. ответчикам дегтевым предоставлена 2-х комнатная квартира Номер обезличен общей площадью 51,8 кв.м. в доме Номер обезличен по ул. Э.Белана г. Липецка. Однако, вселиться в предоставленное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказались. Просили выселить Дегтева И.Т., Дегтеву Л.Н., Дегтеву Н.И. из двухкомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 44,2 кв.м., дома № 53 по ул. Студеновская г. Липецка в двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 51,8 кв.м. дома Номер обезличен по ул. Э.Белана г. Липецка.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Липецка по доверенности Начешникова Ю.Ю. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше. Суду объяснила, что ответчикам предоставлено благоустроенное жилье, а именно двухкомнатная квартира по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен, Номер обезличен. Ответчики Дегтевы в указанной квартире зарегистрированы, что подтверждается паспортами. Распоряжением главы города Липецка № 3173-р от 06.07.2006г. дом № 53 по ул. Студеновская г. Липецка, в котором проживали ответчики Дегтевы, признан ветхим и аварийным. Ответчики отказались в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение, в связи с чем администрация г. Липецка вынуждена обратиться в суд с иском о выселении. Дегтевы обращались в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об оспаривании постановления № 322 и возложении обязанности по предоставлению Дегтевой Н.И. отдельной квартиры по договору социального найма. Просила суд удовлетворить их исковые требования.
В судебное заседание ответчики Дегтев И.Т., Дегтева Л.Н., Детгева Н.И. не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Выслушав мнение представителя истца Начешниковой Ю.Ю., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Свидетелей Т.В., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 2, 14 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;3) без предоставления других жилых помещений.
На основании ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно статьи ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В статье 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что 1. предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме 53 по ул. Студеновская в г. Липецке на основании ордера № 776 от 16.01.1976г. предоставлена гр. Дегтеву ФИО13 на состав семьи: Дегтева ФИО14 - жена, Дегтева ФИО15 - дочь.
Согласно выпискам из лицевого счета, домовой книги и объяснениям представителя истца в квартире Номер обезличен в доме 53 по ул. Студеновская в г. Липецке зарегистрированы: Дегтев ФИО16, Детгева ФИО17, Дегтева ФИО18.
Квартира Номер обезличен в доме 53 по ул.Студеновская в г. Липецке состоит из двух жилых комнат, общей площадью 44,2 кв.м., жилой - 28,2 кв.м., нанимателем жилого помещения является Дегтев И.Т. и на его имя открыт лицевой счет.
Дом № 53 по ул. Студеновская г.Липецка является муниципальной собственностью. Как следует из письма Департамента ЖКХ от 22.03.2010г., и от 24.03.2010г. квартира Номер обезличен по указанному адресу значится в Реестре муниципальной собственности г. Липецка.
Заключением межведомственной комиссии дом № 53 по ул. Студеновская признан непригодным, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, включен в программу переселения граждан г. Липецка из ветхого жилья.
Отделом надзорной деятельности по г. Липецку УНПН Липецкой области проведена проверка дома № 53 по ул. Студеновская г. Липецка, в ходе проведения которой выявлены нарушения требований п.п. 36, 40, 57, 60 «Правил пожарной безопасности»-ППБ 01-03, дом не соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 3033 от 01.11.2006г. следует, что жилой дом по адресу г.Липецк, ул. Студеновская, №53 не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно технического заключения по обследованию и оценки технического состояния дома № 53 по ул.Студеновская на предмет пригодности для постоянного проживания определен физический износ здания 71% и вышеуказанный дом можно признать непригодным для постоянного проживания.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.
Распоряжением главы администрации г. Липецка от 06.07.2006г. № 3173-р «О признании жилых домов ветхими и аварийными» на основании актов обследования технического состояния жилых домов службами города, заключения межведомственной комиссии г. Липецка по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодным для проживания, признаны ветхими и аварийными жилые дома согласно приложению. Согласно перечня жилых домов приложения к распоряжению под порядковым номером 82 значится дом № 53 по ул. Студеновская.
Постановлением администрации г. Липецка № 322 от 11.02.2010г. «О распределении жилой площади» ответчикам Дегтеву И.Т., Дегтевой Л.Н., Дегтевой Н.И. предоставлена отдельная двухкомнатная квартира Адрес обезличен, общей площадью 51,8 кв.м., в доме Адрес обезличен Адрес обезличен по ул. Э.Белана.
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.
Предоставляемое ответчикам Дегтевым жилое помещение - квартира Адрес обезличен в доме Адрес обезличен Адрес обезличен по ул. Э.Белана, находится в г. Липецке, является благоустроенным, площадью не менее занимаемого ими в настоящее время, как по общей, так и жилой площади, по количеству комнат, а также по наличию санитарно-технического оборудования, что подтверждается имеющимися в материалах дела экспликацией и поэтажным планом, представленными ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». Размер общей площади предоставляемого ответчикам жилого помещения по ул. Э.Белана, Адрес обезличен Адрес обезличен составляет 51, 8 кв.м., что на 7,6 кв.м. больше по сравнению с тем, которое они занимают в настоящее время. Квартира № Адрес обезличен имеет в своем составе: жилую комнату площадью 16,1 кв.м., жилую комнату площадью 12,1 кв.м., кухню площадью 7,7 кв.м., туалет площадь. 1,1 кв.м., ванную - 4,1 кв.м., два коридора площадью 6, 2 кв.м. и 4,5 кв.м.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что права ответчиков при переселении в другое благоустроенное жилое помещение, со стороны истца ничем не нарушены.
Ответчики Дегтев И.Т., Дегтева Л.Н., Дегтева Н.И. обращались в Советский районный суд г. Липецка с исковыми требованиями к администрации г. Липецка об оспаривании постановления главы администрации г. Липецка и возложении обязанности по предоставлению Дегтевой Н.И. отдельной квартиры по договору социального найма.
Решением суда от 07.07.2010г. в удовлетворении исковых требований Дегтеву И.Т., Дегтевой Л.Н., Дегтевой Н.И. к администрации г. Липецка о признании несоответствующим закону постановление администрации г. Липецка от 11.02.2010 № 322 «О распределении жилой площади» и предоставлении Дегтевой Н.И. отдельной квартиры отказано. Указанное решение суда истцами не обжаловалось и вступило в законную силу 23.07.2010г.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом в адрес ответчиков направлялось исковое заявление и предлагалось представить возражения на него и доказательства своих возражений, ответчиками Дегтевыми указанные требования выполнены не были, возражений против заявленного иска о выселении ни в установленный срок, ни в судебное заседание не представили, так же как и проигнорировали вызов в судебное заседание.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Липецка о выселении Дегтева И.Т., Дегтевой Л.Н., Дегтевой Н.И. из квартиры № Адрес обезличен в доме № 53 по ул. Студеновская г. Липецка в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу г. Липецк, ул. Э.Белана, Адрес обезличен Адрес обезличен, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Дегтева ФИО19, Дегтеву ФИО20, Дегтеву ФИО21 из квартиры № Адрес обезличен в доме № 53 по ул. Студеновская г. Липецка в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу г. Липецк, ул. Э.Белана, д. Адрес обезличен.
Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.