Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой И.В.,
при секретаре Жаркове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарченко ФИО5 к Администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Захарченко Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж, указав, что в 1996 году ею был самовольно выстроен гараж в ГСК «Сокол» Номер обезличен, площадью 25,2 кв.м. в соответствии с техническим заключением указанный гараж отвечает требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью окружающим гражданам. Кроме того, гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности. Просила признать за ней право собственности на гараж Номер обезличен с подвалом под ним, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Сокол».
В судебном заседании истец Захарченко Г.А. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Липецкой области, представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Гаражно-строительного кооператива «Сокол» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.
Представитель третьего лица ГПК «Сокол» в письменном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Захарченко Г.А. о признании права собственности на гараж.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Липецка от 04.04.1997 года № 1128 автогаражному кооперативу «Сокол» передан земельный участок с существующими гаражами, площадью 1976 кв.м., расположенный в районе ПТУ № 7 по ул. Дружбы Правобережного округа г. Липецка для дальнейшей эксплуатации согласно прилагаемой схемы и каталога координат границ землепользования.
Согласно сообщению ГПК «Сокол» Захарченко Г.А. является членом гаражного кооператива и ей принадлежит гараж Номер обезличен учетный номер Номер обезличен. Задолженности по оплате членских взносов у Захарченко Г.А. не имеется.
Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, выполненной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», гараж Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Сокол» Московской зарегистрирован в материалах центра технической инвентаризации за Захарченко Г.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж выстроен в 1996г.
Согласно оценке ООО «Проектстальконструкция» технического состояния гаража Номер обезличен 1996 года постройки, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Сокол», все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «Г» и подвала под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению Государственной противопожарной службы МЧС РФ гараж Номер обезличен 1996 года постройки, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Сокол» соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2 показали, что истец Захарченко Г.А. за счет своих денежных средств производила постройку гаража, является членом ГПК «Сокол».
При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что сохранение самовольно возведенного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении застройщиком градостроительных и строительных норм и правил, опровергающих выводы суда, ответчик не представил.
С учетом вышеизложенного суд считает признать за Захарченко Г.А. право собственности на гараж Номер обезличен 1996 года постройки, учетный номер Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Сокол».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захарченко ФИО6 право собственности на гараж с подвалом Номер обезличен, общей площадью 25,2 кв.м., учетный номер Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Сокол» в г. Липецке.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года