о признании права собственности

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.,

при секретаре Лобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Богомоловой ФИО16, Заварзиной ФИО17 к администрации г. Липецка, Заварзину ФИО18, администрации Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Богомолова И.А., Заварзина М.К. обратились в суд с иском к администрации г. Липецка, Заварзину Ю.А. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований ссылались на то, что Заварзин А.И. являлся собственником дома Адрес обезличен в г. Липецке на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Дата обезличена. Заварзин А.И. умер. Наследниками его имущества являются жена Заварзина М.К., дети Богомолова И.А. и Заварзин Ю.А. Сын наследство не принял. Нотариус Рогачева Л.В. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что дом не сдан в эксплуатацию. Жилой дом был приобретен супругами Заварзиными совместно в период брака. В связи с ветхим состоянием решением исполкома Правобережного районного Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена Заварзину А.И. было разрешено выстроить новый дом вместо дома, приобретенного по договору от Дата обезличена Вновь выстроенный дом не был сдан в эксплуатацию. При возведении дома были соблюдены требования СНиП, СаНПиН, нормы и правила пожарной безопасности, что подтверждается представленными заключениями. Поскольку жилой дом является совместной собственностью супругов, Заварзина М.К. просила признать за ней право собственности на 3/4 доли дома, Богомолова И.А. просила признать за ней право собственности на 1/4 долю дома.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Овчинникова В.М., Карлин Ю.Ф., Федерякина О.А.

Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Липецкой области, качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В судебном заседании истец Богомолова И.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Заварзина М.К., представители ответчиков администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, ответчик Заварзин Ю.А., представители третьих лиц департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица Богомолов М.В., Богомолов М.М., Овчинникова М.В., Карлин Ю.Ф., Федерякина О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца Богомоловой И.А., исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Дата обезличена Заварзин А.И. и Ломакина М.К. вступили в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Заварзина, что подтверждается свидетельством о браке л.д. 31).

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена. Заварзин А.И. купил жилой дом жилой площадью 24,7 кв. м, расположенный по адресу: Адрес обезличен. Дата обезличена. договор зарегистрирован в Липецком Горкомхозе л.д. 8).

Решением исполнительного комитета Правобережного районного Совета народных депутатов трудящихся от Дата обезличена. Номер обезличен Заварзину А.И. было разрешено построить новый дом вместо старого по Адрес обезличен в глубине огорода при соблюдении противопожарных разрывом л.д. 9).

Из технического паспорта на домовладение Адрес обезличен в г. Липецке (составленного по состоянию на Дата обезличена следует, что жилой дом состоит из лит. А-А1-А2-А3-а, сарая лит. Г, гаража лит. Г2. Жилой дом с пристройки лит. А-А2 выстроены в 1967г., пристройка лит. А3 - в 1972г., пристройка лит. А1 - в 1998г. Общая площадь дома составляет 115,6 кв. м, в том числе жилая 60,1 кв. м, подсобная - 55,5 кв. м. Разрешение на возведение лит. А1-а, переустройство лит. А-А2-А3 не предъявлено л.д. 14-18).

В соответствии со статьей 20 КоБС РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Статьей 33 Семейного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.1996г., установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно части 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Частью 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также иные денежные вклады, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из объяснений истца следует, что доли в собственности супругами Заварзиными не перераспределялись, соглашение об изменении долей не заключалось. Таким образом, доли супругов в праве собственности считаются равными.

Заварзин А.И. умер Дата обезличена., что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 32).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент открытия наследства завещание отсутствовало. Наследниками первой очереди являются жена Заварзина М.К., дети Богомолова (Заварзина) И.А., Заварзин Ю.А., что подтверждается материалами дела л.д. 33, 34, 73).

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что после смерти Богомолова А.И. открылось наследство на 1/2 долю в праве собственности на дом Адрес обезличен Адрес обезличен в г. Липецке.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Заварзина М.К., Богомолова И.А. в установленный законом срок приняли наследство, подав Дата обезличена нотариусу заявление о принятии наследства л.д. 45, 46).

Ответчик Заварзин Ю.А. в письменном заявлении указал, что исковые требования Богомоловой И.А., Заварзиной М.К. признает, наследство после смерти отца Заварзина А.И. не принимал, с иском о признании прав собственности на долю дома по адресу: Адрес обезличен обращаться не будет л.д. 68).

Доводы истцов о том, что эксплуатация дома возможна подтверждаются материалами дела. Суду представлено техническое заключение, выполненное проектным отделом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», согласно которому выполненное переустройство помещений жилого дома лит. А и пристроек лит. А2-А3 не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности зданий. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации, возведение жилой пристройки лит. А1 и пристройки лит. а выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами л.д. 19-28). Согласно заключению о противопожарном состоянии жилого дома отдела надзорной деятельности по г. Липецку от Дата обезличена. жилой дом соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности л.д. 91). Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата обезличена Номер обезличен следует, что жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 30).

Земельный участок площадью 691 кв. м, занимаемый домовладением Адрес обезличен, с разрешенным использованием для индивидуального домовладения поставлен на кадастровый учет, находится в государственной собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Согласно схеме расположения земельного участка постройки находятся в границах земельного участка.

Из материалов дела следует, что в смежных границах с земельным участком Адрес обезличен в г. Липецке находятся участки №№ Адрес обезличен. По сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена. Номер обезличен домовладение Адрес обезличен принадлежит на праве собственности Овчинниковой В.М., Карлину Ю.Ф., домовладение Адрес обезличен принадлежит на праве собственности Федерякиной О.А. л.д. 60).

В письменных заявлениях третьи лица Овчинникова В.М., Федерякина О.А. указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, выстроенный дом их прав не нарушает л.д. 71, 72).

Поскольку истцы, являясь наследниками первой очереди, в установленный законом срок приняли наследство, эксплуатация жилого дома возможна, суд считает признать за Богомоловой И.А. право собственности на 1/4 долю дома, за Заварзиной М.К. право собственности на 3/4 доли дома (1/2+1/4), расположенного по адресу: Адрес обезличен, состоящего из лит. А-А1-А2-А3-а, общей площадью 115,6 кв. м, жилой площадью 60,1 кв. м, сарая лит. Г, гаража лит. Г2.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Богомоловой ФИО19 право собственности на 1/4 долю дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, состоящего из лит. А-А1-А2-А3-а, общей площадью 115,6 кв. м, жилой площадью 60,1 кв. м, сарая лит. Г, гаража лит. Г2.

Признать за Заварзиной ФИО21 право собственности на 3/4 доли дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, состоящего из лит. А-А1-А2-А3-а, общей площадью 115,6 кв. м, жилой площадью 60,1 кв. м, сарая лит. Г, гаража лит. Г2.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена.