Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Новицкой Г.Г.,
при секретаре Лобановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Каменева ФИО13 к администрации г. Липецка о признании права собственности,
установил:
Каменев С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности. В обоснование исковых требований ссылался на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен. Жилой дом принадлежит ему после смерти матери Каменевой А.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Зарегистрировать право собственности в установленном порядке на жилой дом не имеет возможности, поскольку к дому самовольно пристроена пристройка лит. А2, а так же постройки лит. А-А1 не были сданы в эксплуатацию. Дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Истец просил признать за ним право собственности на домовладение общей площадью 58 кв. м, в том числе жилой 36,7 кв. м.
Определением судьи от Дата обезличена в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены Бессонов А.С., Бессонов Д.С., Бурлов М.И., Фарафонова Н.И., Гончарова Н.И., Каменева Н.Н.
В судебном заседании истец Каменев С.В., представитель истца по доверенности Стрельников Д.В. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица Бессонов А.С., Бессонов М.И., Бурлов М.И., Фарафонова Н.И., Каменева Н.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Каменева С.В. Третьи лица Бессонов А.С., Бессонов М.И., Бурлов М.И., Фарафонова Н.И., являющиеся собственниками домов, расположенных на смежных земельных участках с участком Адрес обезличен, объяснили, что жилой дом Номер обезличен их прав не нарушает.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, третьи лица Бессонов Д.С., Гончарова Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г. Липецка о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца и представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лиц, третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Судом установлено, что Каменев С.В. является собственником жилого дома общей площадью 49,5 кв. м, жилой площадью 36,7 кв. м, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена., удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Липецка Рогачевой Л.В. л.д. 12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена., выданному на основании государственного акта на право пользования землей от Дата обезличена свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена Каменеву С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 679 кв. м, расположенный по адресу: Адрес обезличен л.д. 13).
Из представленного суду технического паспорта на жилой дом усматривается, что дом состоит из лит. А-А1-А2, общей площадью 58 кв. м, жилой площадью 36,7 кв. м, подсобной - 21,3 кв. м, сарая лит. Г. Жилой дом с пристройкой лит. А-А1, выстроенные в 1970г., не сданы в эксплуатацию, жилая пристройка лит. А2 выстроена самовольно в 2008г. л.д. 6-10).
Доводы истца, представителя истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела.
Суду представлено заключение по результатам технического обследования строительных конструкций, выполненное ОАО «Липецкий Гипромез», из которого следует, что техническое состояние жилого дома лит. А и жилых пристроек лит. А1-А2 работоспособное, они пригодны к дальнейшей эксплуатации л.д. 14-19). Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата обезличена. Номер обезличен жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 20). Из заключения Государственной противопожарной службы МЧС РФ от 28.05.2010г. следует, что проведенная реконструкция в жилом доме соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности л.д. 21).
Доказательств в опровержение требований истца суду не представлено. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что постройка нарушает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что в смежных границах с земельным участком Адрес обезличен находятся земельные участки Адрес обезличен.
Из объяснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что пристройка лит. А2 находится на расстоянии примерно 1 м 50 см от границы с земельным участком Адрес обезличен в г. Липецке. Жилой дом Адрес обезличен находится в границах предоставленного истцу в собственность земельного участка, что подтверждается исполнительной съемкой.
По сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена. Номер обезличен жилой дом № Адрес обезличен принадлежит на праве собственности: 1/2 доля Бессонову А.С., 1/2 доля Бессонову Д.С., жилой дом № Адрес обезличен принадлежит на праве собственности: 31/100 доли Бурлову М.И., 38/100 доли Фарафоновой Н.И., 31/100 доли Гончаровой Н.И. л.д. 44).
Третьи лица Бессонов Д.С. и Гончарова Н.И. в письменных заявлениях указали, что не возражают против признания права собственности на домовладение по адресу: Адрес обезличен л.д. 52, 55).
Поскольку реконструкция жилого дома привела к изменению параметров жилого дома, эксплуатация жилого дома возможна, отсутствует нарушение прав и законных интересов каких-либо лиц, суд считает признать за Каменевым С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г Липецк, Адрес обезличен, состоящий из лит. А-А1-А2, общей площадью 58 кв. м, в том числе жилой площадью 36,7 кв. м, подсобной площадью 21,3 кв. м.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Каменевым ФИО14 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, состоящий из лит. А-А1-А2, общей площадью 58 кв. м, в том числе жилой площадью 36,7 кв. м, подсобной площадью 21,3 кв. м.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме принято Дата обезличена