Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Дата обезличена
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Степановой Г.В.
при секретаре Туренко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Пьянникова ФИО8, Пьянникова ФИО9, Пьянниковой ФИО10 к Администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры г. Липецка о признании права собственности на домовладение
УСТАНОВИЛ:
Пьянников С.Н., Пьянников Ю.Н., Пьянникова А.Н. обратились в суд с иском к Администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры г. Липецка о признании права собственности на домовладение. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что Пьянникова А.Н., на основании решения суда от Дата обезличенаг., Пьянников С.Н. и Пьянников Ю.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., являются наследниками жилого дома в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными Дата обезличенаг. серии Номер обезличен являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен, Адрес обезличен. Для инвентаризации жилого дома и изготовления технического паспорта домовладения истцы обратились в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». Техником по инвентаризации строений и сооружений было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, был переустроен, а именно: из лит. А - жилая комната №7 общ. пл. 7,5 кв.м. в лит. А3 пробили дверной проем; из лит. А - жилой комнаты №4 общ. пл.8,8 кв.м. прорубили дверной проем в лит. А1; лит. А2 - коридор общ. пл. 11 кв.м. прорубили дверной проем в литеры А1 и А5. Возведена жилая пристройка лит. А4 - подсобное помещение №9 общ. пл. 10,2 кв.м., за счет газификации стала отапливаемой и вошла в общую площадь домовладения. Возвели пристройку лит. А5 - кухня общ. пл. 6,3 кв.м. Изменение домовладения было произведено самостоятельно без получения разрешения на строительство. Истцы проживают в домовладении постоянно, пользуются им на праве собственности, оплачивают коммунальные платежи. Просят признать право собственности за Пьянниковой ФИО11 на 1/2 долю, Пьянниковым ФИО12 на 1/4 долю, Пьянниковым ФИО13 на 1/4 долю на домовладение расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, состоящее из: лит. А, лит. А1, лит. А2, лит. А3, лит. А4, лит. А5. Просят считать общую площадь жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
В судебное заседание истцы Пьянников С.Н., Пьянникова А.Н., Пьянников Ю.Н. не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности Деевой Е.В., которая поддержала исковые требования о признании права собственности на долю в домовладении Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен.
Представители ответчиков Администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры г. Липецка в судебное заседание не явились, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования на предмет спора Пьянникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление, в котором она не имеет возражений, относительно заявленных истцами исковых требований.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца Деевой Е.В. рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов по доверенности Дееву Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Пьянникова А.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг. ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности а жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг. ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг.
Наследователем была произведена перепланировка и возведены самовольные строения, расположенные по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, из лит. А - жилая комната №7 общ. пл. 7,5 кв.м. в лит. А3 пробили дверной проем; из лит. А - жилой комнаты №4 общ. пл.8,8 кв.м. прорубили дверной проем в лит. А1; лит. А2 - коридор общ. пл. 11 кв.м. прорубили дверной проем в литеры А1 и А5. Возведена жилая пристройка лит. А4 - подсобное помещение №9 общ. пл. 10,2 кв.м., за счет газификации стала отапливаемой и вошла в общую площадь домовладения. Возвели пристройку лит. А5 - кухня общ. пл. 6,3 кв.м. Однако, произведенные изменения объекта в установленном законом порядке зарегистрированы не были.
Согласно ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что истцы Пьянников С.Н., Пьянников Ю.Н., Пьянникова А.Н. являются собственниками земельного участка, площадью 1196 кв.м., расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен.
В соответствии с топографической съемкой сделанной ООО «Землемер» домовладение по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, расположен в границах земельного участка 1196 кв.м.
В соответствии с экспертным заключением, выполненным ООО «ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» Дата обезличенаг. за Номер обезличен, по результатам оценки технического состояния жилого дома и пяти жилых пристроек, расположенных по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. о возможности ввода в эксплуатацию после реконструкции жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен, выполненном ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
На основании вышеизложенного, суд признает право собственности за Пьянниковой ФИО14 на 1/2 долю, Пьянниковым ФИО15 на 1/4 долю, Пьянниковым ФИО16 на 1/4 долю на домовладение расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ст. 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Пьянниковой ФИО17 на 1/2 долю домовладения расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, общей площадью 85,7 кв.м., состоящего из: лит. А - жилого дома, лит. А1 - жилой пристройки, лит. А2 - жилой пристройки, лит. А3 - жилой пристройки, лит. А4 - жилой пристройки, лит. А5 - жилой пристройки, уборной лит - Г, сарая лит - Г1, сарая лит - Г4, душевой лит - Г5, уборной лит. - Г6, сарая лит - Г3.
Пьянниковым ФИО18 на 1/4 долю домовладения расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, общей площадью 85,7 кв.м., состоящего из: лит. А - жилого дома, лит. А1 - жилой пристройки, лит. А2 - жилой пристройки, лит. А3 - жилой пристройки, лит. А4 - жилой пристройки, лит. А5 - жилой пристройки, уборной лит - Г, сарая лит - Г1, сарая лит - Г4, душевой лит - Г5, уборной лит. - Г6, сарая лит - Г3.
Пьянниковым ФИО19 на 1/4 долю домовладения расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, общей площадью 85,7 кв.м., состоящего из: лит. А - жилого дома, лит. А1 - жилой пристройки, лит. А2 - жилой пристройки, лит. А3 - жилой пристройки, лит. А4 - жилой пристройки, лит. А5 - жилой пристройки, уборной лит - Г, сарая лит - Г1, сарая лит - Г4, душевой лит - Г5, уборной лит. - Г6, сарая лит - Г3.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение десяти дней в кассационном порядке по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.В.Степанова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.