заочное решение о признании права собственности на объект незавершенного строительства

Дело Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.,

при секретаре Кокоревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Мицевич ФИО6, Ярикова ФИО7 к Администрации г. Липецка о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Мицевич ФИО8 Яриков ФИО9. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Липецка о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Указывают, что в 2009 г. приступили к возведению жилого дом, расположенного по адресу: г. Липецк, в районе Адрес обезличен в Липецком садоводческом потребительском обществе Адрес обезличен. Земельный участок под объектом незавершенного строительства принадлежит истцам на праве общей долевой собственности - по 1/2 доле каждому. Постановлением главы г. Липецка от Дата обезличена г. разрешенный вид использования вышеуказанного земельного участка изменен с рекреационно-производственной зоны на жилье усадебное. Свидетельствуют о том, что на основании оценки технического состояния ООО «Проектстальконструкция» дефектов и повреждений в несущих и ограждающих конструкциях не выявлено. Просят признать за каждым 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилой дом (готовность 70 %) Лит. «А», расположенный в районе Адрес обезличен в Липецком садоводческом потребительском обществе «Адрес обезличен.

Определением Правобережного районного суда г. Липецка от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.

В судебное заседание истцы не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель истцов по доверенности Чернышова ФИО10 в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности Горбунов ФИО11 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 2009 году началось возведение жилого дома под литерой А, что следует из технического паспорта на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилой дом (готовностью 70 %).

В соответствии с указанным техническим паспортом площадь постройки жилого дома готовностью 70 % составляет Номер обезличен кв.м., инвентаризационная стоимость его определена в размере Номер обезличен руб.

Постановлением главы г. Липецка от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования» на участке в районе Адрес обезличен разрешенный вид использования меняется с рекреационно-производственной зоны (для отдыха населения и выращивания с/х культур) с возможным постепенным преобразованием в зону усадебной застройки, объектов соцкультбыта на жилье усадебное, повышенного комфорта (отдельно стоящие дома коттеджного типа на одну-две семьи).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена г. сер. АВ Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен, выданным на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, Липецкое садоводческое потребительское общество Адрес обезличен квартал Номер обезличен, земельный участок Номер обезличен, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому из истцов.

Согласно техническому паспорту на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилой дом (готовностью 70 %) по состоянию на Дата обезличена г., выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» юридически документы на дом в районе Адрес обезличен в г. Липецке, дом Номер обезличен не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Согласно заключению ООО «Проектстальконструкция» от Дата обезличена г. Номер обезличен все несущие и ограждающие конструкции Номер обезличен-этажного жилого дома лит «А», расположенного по адресу: г. Липецк, в районе Адрес обезличен, дом Номер обезличен отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, ответчиком суду предоставлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мицевич ФИО12, Ярикова ФИО13 о признании права собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилого дома готовностью 70 процентов лит А, расположенный в районе Адрес обезличен гор. Липецка, в Липецком садоводческом потребительском обществе Адрес обезличен в равных долях по 1/2 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Мицевич ФИО14 и Яриковым ФИО15 на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилого дома готовностью 70 процентов лит А, расположенный в районе Адрес обезличен гор. Липецка, в Липецком садоводческом потребительском обществе Адрес обезличен в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.