Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДата обезличена года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Николаевой В.М..
при секретаре Бирюковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Бичик ФИО8 к Немцеву ФИО9, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Бичик Л.В. обратилась в суд с иском к Немцевой А.М., МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от Адрес обезличен и освобождении ее от посторонних лиц, определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ООО «Строй-Сервис-Э» и ООО «Управляющая компания «Комфорт-Л».
Определением от Дата обезличена года была произведена замена ненадлежащего ответчика Немцевой А.М. на Немцева Р.Е.
Представители ответчика МУП РВЦЛ и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Представитель МУП РВЦЛ в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело без их участия
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова О.В. отказалась от требований в части определения порядка пользования жилым помещением - Адрес обезличен и освобождения квартиры от посторонних лиц. Определением от Дата обезличена года производство по делу в названной части прекращено.
Остальные требования она поддержала и объяснила, что истица обращалась в МУП РВЦЛ по вопросу оформления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на ее имя и на имя Немцева Р.Е., являющегося сособственником квартиры, представив договор на управление многоквартирным домом. Однако получила письменный отказ. Просила удовлетворить заявленные требования о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать ответчика МУП РВЦЛ оформлять отдельные платежные документы на ее имя и имя Немцева Р.Е. исходя из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру. Также просила обязать Немцева Р.Е. передать ключи от квартиры, ссылаясь на его отказ от передачи ключей.
Ответчик Немцев Р.Е. в судебном заседании исковые требования в части передачи ключей признал. Он объяснил, что является собственником 1/2 доли названной квартиры после смерти отца Немцева Е.В., умершего Дата обезличена года, он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Однако свидетельство ему еще не выдано. Бичик Л.В. проживает в Адрес обезличен, ни разу не обращалась к нему по вопросу передачи ключей. Но после предъявления иска в суд к его матери Немцевой А.М. он заказной корреспонденцией направил ей письмо, в котором предлагал назначить дату и время для передачи ключей. Однако ответа не получил. Он также обращался в МУП РВЦЛ по вопросу оформления квитанций за жилищно-коммунальные услуги на его имя пропорционально его доле в праве общей собственности на квартиру, но получил письменный отказ.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что Адрес обезличен принадлежала на праве общей собственности в равных долях Бичик Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года и Немцеву Е.В. на основании договора приватизации от Дата обезличена года. Немцев Е.В. умер Дата обезличена года. После его смерти с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился его сын Немцев Р.Е., которому умерший завещал свое имущество. Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (дня смерти гражданина) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Согласно выписке из домовой книги в Адрес обезличен никто не зарегистрирован. При этом финансово-лицевой счет открыт на имя Бичик Л.В. Согласно представленным квитанциям за Дата обезличена плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется бывшему сособственнику Немцевой Т.Е., умершей Дата обезличена года, которая указана в квитанциях плательщиком.
На обращения Бичик Л.В. и Немцева Р.Е. по поводу начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги МУП РВЦЛ письмами Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года сообщило, что начисление платы производится по лицевому счету, открытому на всю квартиру. Оснований для раздела лицевых счетов нет. Однако данный ответ противоречит гражданскому и жилищному законодательству в части несения бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг в размере пропорционально доли в праве общей собственности на квартиру и общего имущества в многоквартирном доме.
Поскольку на основании вышеперечисленных норм права собственник обязан участвовать в расходах по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле, а не обязан нести расходы за всех сособственников, то исковые требования Бичик Л.В. о разделе финансовых счетов являются правомерными и подлежащими удовлетворению. При этом обязанность МУП РВЦЛ по оформлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере, пропорциональном доле в праве общей собственности на квартиру вытекает из договора от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенного между ООО «Строй-Сервис-Э» в лице ООО «Управляющая компания «Комфорт-Л» и МУП «РВЦЛ», согласно п.2.1.1., п.2.1.2. которого МУП РВЦЛ обязано осуществлять ведение лицевых счетов граждан, вносить соответствующие изменения, информацию об оплате жилищно-коммунальных услуг, производить ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а также изготовлять счета-квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Признание иска Немцевым Р.Е. в части передачи ключей от квартиры противоречит закону, а именно ст. 11 ГК РФ, согласно которой суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав. Суду истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении или оспаривании Немцевым Р.Е. права пользования Бичик Л.В. названной квартирой. Напротив, из материалов дела следует, что Немцев Р.Е. Дата обезличена года, т.е. до привлечения его к участию в деле в качестве надлежащего ответчика (Дата обезличена года), направил истице письмо с предложением назначить дату и время для передачи ключей. Согласно почтовому уведомлению Бичик Л.В. получила письмо Дата обезличена года. Однако до настоящего времени дату и время для передачи ключей не назначила, что свидетельствует о злоупотреблении ею своими правами.
При таких обстоятельствах суд не принимает признание иска ответчиком Немцевым Р.Е., который не нарушал прав истицы. Оснований для удовлетворения иска в части возложения на Немцева Р.Е. обязанности по передаче ключей и возмещении судебных расходов по оплате госпошлины и услуг представителя не имеется.
В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ суд считает взыскать с МУП РВЦЛ в пользу Бичик Л.В. расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям неимущественного характера в сумме 200 рублей, и расходы по оплате услуг представителя в сумме 3500 руб., исходя из принципа разумности и удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые собственникам Адрес обезличен, путем оформления отдельного платежного документа на Бичик ФИО11, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и на Немцева ФИО12, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В остальной части иска Бичик ФИО13 к Немцеву ФИО14 об устранении препятствий в пользовании квартирой путем передачи ключей от Адрес обезличен отказать.
Взыскать с МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» в пользу Бичик ФИО15 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и по оплате услуг представителя в сумме 3500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Дело Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Николаевой В.М..
при секретаре Бирюковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Бичик ФИО16 к Немцеву ФИО17, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об устранении препятствий в пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Бичик Л.В. обратилась в суд с иском к Немцевой А.М., МУП РВЦЛ. об устранении препятствий в пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен путем передачи ключей и освобождения квартиры от посторонних лиц, определении порядка пользования названным жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Определением от Дата обезличена года произведена замена ненадлежащего ответчика Немцевой А.М. на надлежащего Немцева Р.Е.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова О.В., обладающая полномочиями по отказу от иска, отказалась от исковых требований в части определения порядка пользования названным жилым помещением и освобождения квартиры от посторонних лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что отказ истца от части иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу по ст. 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны.
Поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает принять отказ истца от части иска и производство по делу в части указанных требований прекратить.
Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
определил:
Прекратить производство по иску Бичик ФИО18 к Немцеву ФИО19 в части требований об определении порядка пользования Адрес обезличен в связи с отказом от иска и принятием его судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий