Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дорыдановой и.В.,
при секретаре Вагаповой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Долгой ФИО11 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Долгая Е.И. обратилась в суд с иском к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований ссылалась на то, что она является собственником 2/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка. 1/3 доля этой квартиры принадлежит Долгому М.М. Долгий М.М. отказывается солидарно нести бремя оплаты за указанную квартиру и коммунальные услуги. Она намерена производить оплату жилищно-коммунальных услуг за 2/3 доли квартиры отдельно от Долгого М.М. Просила обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание с него платы за коммунальные услуги по кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка за 2/3 доли квартиры с оформлением на ее имя отдельного платежного документа.
Истец Долгая Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила обязать ответчика производить начисление платы за коммунальные услуги исходя из принадлежащей ей 2/3 доли в праве на квартиру с учетом состава семьи 1 человек. Объяснила, что в настоящее время в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Долгого М.М. - Долгий А.М., Дата обезличена года рождения, просила включить его в состав семьи Долгого М.М.
Представитель ответчика МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Долгий М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против распределения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с оформлением отдельных платежных документов, а так же не возражал против включения в состав его семьи сына Долгого А.М.
Выслушав истца Долгую Е.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 37 ЖК РФ 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в д. Номер обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка состоит из трех комнат общей площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой Номер обезличен кв. м.
Истцу Долгой Е.И. принадлежит 2/3 доля в праве в общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена г. и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Право собственности на указанную долю зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Долгому М.М. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в Номер обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка на основании договора о передаче квартиры в собственность от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от Дата обезличена г.
Согласно справке с места жительства, выданной Дата обезличена года МУП «РВЦЛ г. Липецка», в данной квартире зарегистрированы 3 человека, а именно Долгая Е.И., Долгий М.М. и несовершеннолетний Долгий А.М., Дата обезличена года рождения.
Коль скоро истец Долгая Е.И. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка, то имеет право пользоваться квартирой соразмерно своей доле, соответственно имеет права и обязанности собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленных ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что дом Номер обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка находится на обслуживании ООО «ГУК «Левобережная», в обязанности которого не входит начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья.
Согласно условиям договора, заключенного между ООО «ГУК «Левобережная» и МУП «РВЦЛ», последний выставляет гражданам платежные документы.
В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета от Дата обезличена г. лицевой счет на указанную выше квартиру открыт на Долгую Е.И., которая является собственником 2/3 доли жилого помещения.
Суд полагает, что истец вправе требовать взимание с него платы за предоставленные коммунальные услуги соразмерно его обязанностям по несению расходов по содержанию принадлежащей ему доле в жилом помещении и общего имущества в многоквартирном доме.
Суд не усматривает препятствий для начисления платы и выставления собственнику 2/3 доли вышеуказанной квартиры Долгой Е.И. платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома отдельным платежным документом со стороны МУП «РВЦЛ», исходя из ее доли в праве общей долевой собственности - 1/3 доли в праве в квартире, так и соразмерно доле в общем имуществе многоквартирного дома.
В связи с этим суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Долгой Е.И. исходя из принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. Поскольку третье лицо Долгий М.М. не возражает против включения в состав его семьи несовершеннолетнего сына Долгого А.М., суд полагает, что начисление платы Долгому М.М. ичходя из принадлежащей ему доли в праве на указанную квартиру должно осуществляться на состав семьи два человека.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Долгой ФИО12 на состав семьи один человек, исходя из принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице Адрес обезличен в городе Липецке и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.В.Дорыданова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.