Дело Номер обезличен Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.,
при секретаре Кокоревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Анохина ФИО11, Анохиной ФИО13, Васильчук ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетних детей Добринских Дмитрия ФИО14, Васильчук ФИО15 к Администрации гор. Липецка, МУП «Липецкая недвижимость» о признании права собственности в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Анохин ФИО16., Анохина ФИО17., Васильчук ФИО18, действующая в интересах несовершеннолетних детей Добринских ФИО19, Васильчук ФИО20 к Администрации гор. Липецка, МУП «Липецкая недвижимость» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Обосновывают исковые требования тем, что Дата обезличена года Исполкомом Советского райсовета народных депутатов на имя Анохина ФИО21 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Адрес обезличен в доме Адрес обезличен по ул. Адрес обезличен го. Липецка, площадью Номер обезличен кв.м. с семьей состоящей из 4 человек.. В течение всего времени семья проживала в данной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы семь человек: Анохин ФИО22., Анохина ФИО23., Васильчук ФИО24., несовершеннолетние дети: Добринских ФИО25 Васильчук ФИО26.; Васильчук ФИО27, Анохин ФИО28. Истцы были намерены приватизировать квартиру, но им было отказано, поскольку квартира Номер обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка в реестре муниципальной собственности гор. Липецка не числится. Считают, что к данному жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договором социального найма, и истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры, так как постоянно проживают в ней, зарегистрированы в ней по месту жительства, добросовестно выполняют свои обязанности по оплате коммунальных и иных платежей за данное жилье. Ранее истцы не участвовали в приватизации. Просят признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за истцами в равных доля по 1/4 доли за каждым.
Истцы Анохин ФИО29., Анохина ФИО30., Васильчук ФИО31., действующая в интересах несовершеннолетних детей Добринских ФИО32., Васильчук ФИО33, исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации гор. Липецка, МУП «Липецкая недвижимость» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Васильчук ФИО34. в судебном заседании исковые требования признала. Согласна признать за истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации. Сама не претендует на квартиру и участвовать в приватизации не намерена.
Третьи лица: Департамент ЖКХ администрации гор. Липецка, Анохин ФИО35 Васильчук ФИО36 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. В заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. Анохин ФИО37 Васильчук ФИО38 в заявлении с иском согласились, участвовать в приватизации квартиры так же не намерены.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 217 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
На основании ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Дата обезличена года Исполкомом Советского райсовета народных депутатов на имя Анохина ФИО39 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Адрес обезличен в доме Адрес обезличен по Адрес обезличен го. Липецка, площадью Номер обезличен кв.м. с семьей, состоящей из 4 человек. (Номер обезличен В настоящее время в квартире зарегистрированы семь человек: Анохин ФИО40., Анохина ФИО41., Васильчук ФИО42., несовершеннолетние дети: Добринских ФИО43, Васильчук ФИО44.; Васильчук ФИО45., Анохин ФИО46, что подтверждается выпиской из домовой книги Номер обезличен Истцы были намерены приватизировать квартиру, но им было отказано, поскольку квартира Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка в реестре муниципальной собственности гор. Липецка не числится.
Из технического паспорта жилого помещения - квартиры Адрес обезличен в доме Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке следует, что данная квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой - 38,9 кв.м., вспомогательной - 23,8 кв.м. л.д. 19).
По сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от Дата обезличена года. Номер обезличен квартира Адрес обезличен в доме Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке в реестре муниципальной собственности г. Липецка не числится.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Занимаемая истцами и членами их семьи квартира № Адрес обезличен в доме Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, перечисленным в ст. 4 названного Закона.
Истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». В материалах дела также имеются заявления от Васильчук ФИО47., Анохина ФИО48., в котором они не возражают против приватизации истцами указанной квартиры и отказа от участия в ее приватизации.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При таких обстоятельствах суд полагает признать право собственности в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Анохиным ФИО49, Анохиной ФИО50, Добринских ФИО51, Васильчук ФИО52 право собственности в порядке приватизации на квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка в равных долях по 1/4 доли за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Анохиным ФИО53, Анохиной ФИО54, Добринских ФИО55, Васильчук ФИО56 право собственности в порядке приватизации на квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка в равных долях по 1/4 доли за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.