Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.,
при секретаре Кокоревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеева ФИО8 к Администрации гор. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Алексеев ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования он обосновывает тем, что проживал в квартире по ул. Адрес обезличен с Дата обезличена г. по Дата обезличенаг. Истец указывает, что данное жилое помещение было предоставлено его отцу как работнику МПС ЮВЖД. Истец свидетельствует о том, что впоследствии после смерти родителей в квартире стал проживать его брат. После того, как он заболел, истец переехал к нему на квартиру. После смерти брата истец обращался с требованиями о приватизации, однако, ему отказали по тем основаниям, что он прописан в квартире после смерти брата, а также, чтобы он предоставил ордер на предоставление данной квартиры ему и его родителям. Просит признать за ним право собственности на квартиру Адрес обезличен в доме Адрес обезличен по Адрес обезличен км. в г. Липецке в порядке приватизации.
Определением суда от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено отделение УФМС России по Правобережному округу г. Липецка.
В судебном заседании истец Алексеев ФИО10 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Алексеева ФИО11 по доверенности и по ордеру Руцков ФИО12. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Правобережному округу г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик и третье лицо извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, истец и его представитель не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса (ст. 3 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от Дата обезличена г. Номер обезличен, поступившему посредством факсимильной связи, жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен, числится в реестре муниципальной собственности г. Липецка.
В указанной квартире проживает и зарегистрирован Алексеев ФИО13 что подтверждается копией выписки из домовой книги от Дата обезличена г., выпиской из финансово-лицевого счета нанимателя от Дата обезличена г.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с актом приема-передачи от Дата обезличена г. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка принял на свой баланс с баланса Елецкой дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Елецкого отделения Юго-Восточной железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» квартиры Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные по адресу: г.Липецк, ул. Адрес обезличен., дАдрес обезличен
Невыполнение должностными лицами в установленном законом порядке своих обязанностей по учёту объектов недвижимости, не вошедших в планы приватизации предприятий не должно повлиять на права истца на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Адрес обезличен., Адрес обезличен Адрес обезличен не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые перечислены в ст. 4 названного Закона.
Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16.ФИО23 подтвердили факт проживания истца в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Липецк, ул. ФИО17., Адрес обезличен Адрес обезличен, с 2005 г. по настоящее время.
Также истец Алексеев ФИО18 оплачивает коммунальные услуги с момента его проживания в данном жилом помещении и по настоящее время, что подтверждается квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг, выписками из финансово-лицевого счета.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Алексеев ФИО19 вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отказывая же в этом, ответчик тем самым нарушает права Алексеева ФИО20.
Таким образом, поскольку право истца нарушено, то оно подлежит восстановлению.
Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на основании заявления правообладателя. В соответствии со ст. 28 вышеназванного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Учитывая, что в силу приведенной нормы действующего законодательства права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, суд находит необходимым указать в своем решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру.
При таких обстоятельствах суд полагает признать за Алексеевым ФИО21 право собственности в порядке приватизации на Адрес обезличен Адрес обезличен по ул. Адрес обезличен г. Липецка.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности за Алексеевым ФИО22 в порядке приватизации на квартиру Адрес обезличен дома Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен гор. Липецка.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру № Адрес обезличен дома Адрес обезличен 265 км. МПС гор. Липецка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.