Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.,
при секретаре Кокоревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова ФИО10 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Лелекова ФИО11., действующая в интересах несовершеннолетнего Соколова ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что Соколов ФИО13 с Дата обезличена г. зарегистрирован по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен. Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен. Указывает, что его отец Соколов ФИО14 является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Он и Лелекова (Соколова) ФИО15 были вселены в квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличенпо Адрес обезличен в г. Липецке в качестве членов семьи Соколова ФИО16 На период вселения его мать Лелекова (Соколова) ФИО17. находилась в браке с Соколовым ФИО18 Дата обезличена г. брак между ними был расторгнут. Указывают, что в настоящее время Соколов ФИО19 решил заключить договор о передаче указанной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ему было отказано в устной форме. Свидетельствует, что участия в приватизации раньше не принимал, поэтому отказ Администрации г. Липецка в передаче указанного жилого помещения в собственность бесплатно (в долевую собственность по 1/4 доле каждому) считает нарушающим его права на участие в приватизации. Просит признать за Соколовым ФИО20 право собственности на 1/4 долю на квартиру Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен в г. Липецке в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Соколов ФИО21. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица Департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В судебном заседании третьи лица Соколов ФИО22 Соколова ФИО23 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соколовой ФИО24., возражали против удовлетворения исковых требований, свидетельствуют о том, что они не дают согласия на приобретение истцом в собственность спорного жилого помещения.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса (ст. 3 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
В соответствии со ст.2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В вышеуказанной квартире зарегистрированы Соколов ФИО25., Соколова ФИО26., Соколова ФИО27., Соколов ФИО28, что подтверждается копией справки с места жительства от Дата обезличена г.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, Адрес обезличен. Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые перечислены в ст. 4 названного Закона.
В судебном заседании совершеннолетние члены семьи истца, совместно с ним проживающие, - Соколов ФИО29 и Соколова ФИО30 пояснили, что возражают против удовлетворения исковых требований Соколова ФИО31 Указали, что одной из составляющих, наряду с другими, указанными в Законе РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", на основании которых суд удовлетворяет требования о приватизации, как то нахождение спорного жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, не вхождение жилого помещения в перечень помещений, не подлежащих приватизации, является дача согласия всех совместно проживающих с гражданином совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет для приобретения им в собственность жилого помещения в порядке приватизации. А поскольку они согласия на приватизацию не дают, то и в удовлетворении иска считают необходимым отказать.
Статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального хищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Поскольку согласия между всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи истца не достигнуто, то суд считает необходимым отказать в иске Соколову ФИО32 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Соколову ФИО33 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.