Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой И.В.,
при секретаре Жаркове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУЖК «Сокол» к Шамшиной ФИО1, Душкину ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУЖК «Сокол» обратилось в суд с иском к Шамшиной Р.И., Душкину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчики на праве собственности имеют квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен. Управление данным многоквартирным домом на основании решений собственников помещений в соответствии со ст. 162 ЖК РФ осуществляет ООО «ГУЖК «Сокол». Ответчики с 01.08.2008 года по 30.06.2010 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, за указанный период за ними образовалась задолженность в сумме 82511 рублей 73 коп. Просили взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно в сумме 82 511 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2675 рублей 35 копеек.
Представитель истца ООО «ГУЖК «Сокол» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании ответчики Шамшина Р.И., Душкин С.А. исковые требования признали в части. Объяснили, что истцом неверно рассчитана задолженность по коммунальным услугам, так как за декабрь 2009 года, апрель 2010 года, май 2010 года, июнь 2010 года, май 2009 года коммунальные услуги ими оплачивались.
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В статье 62 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением подоговору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
На основании ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя … Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что согласно договору № 169 на передачу квартиры в собственность от 05.01.1999 года Администрация г. Липецка передала, а Шамшина Р.И. приобрела квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м. по адресу: Адрес обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2002 года трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен принадлежит на праве собственности Шамшиной Р.И.
Лицевой счет, согласно выписке из финансово-лицевого счета собственника, открыт на Шамшину Р.И.
В вышеназванной квартире зарегистрированы ответчики Шамшина Р.И. с 29.09.1990 года и Душкин С.А. с 09.09.2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность повнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности по квартплате и коммунальным услугам в квартире Адрес обезличенАдрес обезличенАдрес обезличен, размер задолженности за период с 01.08.2008 года по 30.06.2010 года составляет 82511 руб. 73 коп.
Ответчиками представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг в 2010 году: за декабрь 2009 года № СБ8593/0028 от 08.01.2010 года на сумму 2456,67 руб., за апрель 2010 года № СБ8593/0028 от 30.04.2010 года на сумму 2916,96 руб., за май 2010 года № СБ8593/0054 от 26.05.2010 года на сумму 1358,05 руб., за май 2009 года № СБ8593/0028 на сумму от 27.05.2009 года 4186,49 руб., за июнь 2010 года № СБ8593/0028 от 06.07.2010 года на сумму 1887,73 руб. На общую сумму 12805 рублей 90 копеек.
Согласно представленному расчету за период с 01.08.2008г. по 30.06.2010г. задолженность по коммунальным услуга составила 82511руб. 73коп.. Но так как, ответчиками из указанной суммы своевременно оплачено 12905 руб. 90 коп, то взысканию подлежит сумма в размере 69705 руб. 83коп., то есть по 34852 руб.91коп - с каждого ответчика.
Поскольку ответчики не в полной мере исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы пооплате государственной пошлины в сумме 2291 руб. 17 коп., по 1145 руб. 58 коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Шамшиной ФИО1 в пользу ООО «ГУЖК «Сокол» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34852 рубля 91 коп.
Взыскать с Душкина ФИО2 в пользу ООО «ГУЖК «Сокол» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34852 рубля 91 коп.
Взыскать государственную пошлину в бюджет городского округа г. Липецка с Шамшиной ФИО1 в сумме 1145 рублей 58 коп., с Душкина ФИО2 в сумме 1145 рублей 58 коп.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года