о разделе финансово-лицевых счетов

Дело Номер обезличен г.

Дата обезличена года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Николаевой В.М..

при секретаре Севостьяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Суринова Ю.В. к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», Суринову В.Ю., ООО «Городская управляющая компания «Центральная» о разделе финансово-лицевых счетов,

установил:

Суринов Ю.В. обратился в суд с иском к МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, Суринову В.Ю.. о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он и его сын Суринов В.Ю. являются сособственниками квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Адрес обезличен. Счет на оплату коммунальных услуг приходит только на его имя, хотя каждый сособственник должен самостоятельно нести свои обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. С учетом последующих уточнений просил обязать ответчиков оформлять отдельные платежные документы на его имя и имя Суринова В.Ю., исходя из принадлежащей каждому доли в праве общей собственности на квартиру.

Определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО ГУК «Центральная».

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. С согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело без их участия по представленным по делу доказательствам в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Суринов Ю.В. поддержал уточненные требования в части возложения на ответчиков обязанности по оформлению отдельных платежных документов на каждого собственника пропорционально долям в праве общей собственности. Он пояснил, что обращался в МУП РВЦЛ по вопросу оформления отдельных платежных документов на оплату этих услуг. Однако он получил письменный отказ. Просил удовлетворить заявленные требования.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истцу Суринову Ю.В. принадлежит 3/4 доли а ответчику Суринову В.Ю. - 1/4 доля в праве общей собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в Адрес обезличен, что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата обезличена года. Согласно выписке из домовой книги, выписке из финансово-лицевого счета в названной квартире зарегистрирован истец Суринов Ю.В., на имя которого открыт финансово-лицевой счет. Согласно представленным квитанциям за Дата обезличена год плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется истцу Суринов Ю.В., который указан в квитанциях плательщиком. Получателем платежей указано ООО ГУК «Центральная».

На обращение Суринова Ю.В. по поводу оформления отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг на сособственников квартиры исполняющий обязанности директора МУП РВЦЛ письмом Номер обезличен от Дата обезличена года сообщил, что начисление платы производится по лицевому счету, открытому на всю квартиру. Оснований для раздела лицевых счетов нет. Однако данный ответ противоречит гражданскому и жилищному законодательству в части несения бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг в размере пропорционально доли в праве общей собственности на квартиру и общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку на основании вышеперечисленных норм права собственник обязан участвовать в расходах по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле, а не обязан нести расходы за всех сособственников, то исковые требования Суринова Ю.В. о разделе финансовых счетов являются правомерными и подлежащими удовлетворению. При этом надлежащими ответчиками по настоящему спору суд считает ООО ГУК «Центральная», которая в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг указана получателем, а также МУП РВЦЛ. При этом обязанность ООО ГУК «Центральная» по правильному начислению истцу жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ч.2 ст. 162 ЖК РФ и п.3 ч.3 ст. 162 ЖК РФ, согласно которым по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Обязанность МУП РВЦЛ по оформлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере, пропорциональном доле в праве общей собственности на квартиру вытекает из договора от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенного между ООО «ГУК «Центральная» и МУП «РВЦЛ», согласно п.2.1. которого МУП РВЦЛ обязано осуществлять ведение лицевых счетов граждан, ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а также изготовлять счета-квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг. ООО ГУК «Центральная» согласно п. 2.3. договора вправе проверить правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98, ст. 103 ГПК РФ суд считает взыскать с надлежащих ответчиков госпошлину в сумме 4000 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям неимущественного характера, в равных долях по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и ООО «Городская управляющая компания «Центральная» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые собственникам квартиры Номер обезличен, расположенной в Адрес обезличен, путем оформления отдельного платежного документа на Суринова Ю.В. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащей ему 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и на Суринова В.Ю., исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» госпошлину в доход государства в сумме 2000 рублей.

Взыскать с ООО «Городская управляющая жилищная компания «Центральная» госпошлину в бюджет города Липецка в сумме 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.