Дело Номер обезличен Номер обезличен.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дорыдановолй И.В.,
при секретаре Вагаповой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Маркиной ФИО5 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тепличное» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Маркина З.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Тепличное» о признании права собственности на земельные участки. Свои требования обосновывает тем, что она является членом СНТ «Тепличное» с марта 2003 года. Решением общего собрания садоводов СНТ «Тепличное» от 01 марта 2001 г ей выделен земельный участок Номер обезличен по линии Номер обезличен площадью 600 кв.м в СНТ «Тепличное». Решением общего собрания садоводов СНТ «Тепличное» от 10 марта 2010 года ей выделен земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м. С этого времени она добросовестно владеет указанными земельными участками, обрабатывает их, вносит за них плату. Управлением имущественных и земельных отношений по Липецкой области ей было отказано в предоставлении указанных земельных участков в собственности, поскольку постановлениями администрации Липецкого района от 29.03.1994 года № 141 садоводческому товариществу «Тепличное» земельный участок предоставлен в коллективную совместную собственность. Председателем СНТ «Тепличное» ей было разъяснено, что свидетельство о праве собственности на земельные участки СНТ «Тепличное» не выдавалось, оформление садовых участков в собственность возможно только в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен по линии Номер обезличен площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, а так же на земельный участок Номер обезличен по линии Номер обезличен, площадью 600 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное».
В судебном заседании истец Маркина З.Н. исковые требования поддержала, при этом ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СНТ «Тепличное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении председатель СНТ «Тепличное» председатель садоводства Володин А.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Липецкого муниципального района, Липецкого отдела Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Выслушав объяснения истца Маркиной З.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ). Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» РФ 15.04.1998 г. № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 3.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Липецкого района от 10.07.1992г. №288 утвержден проект внешних границ и точных размеров садоводческого товарищества «Тепличное» и закреплен в коллективно-совместную собственность бесплатно земельный участок общей площадью 138,3 га, в том числе пашни 133,5 га, пастбищ 7,0 га.
Согласно постановлению Главы администрации Липецкого района от 29.03.1994г. № 141 «О дополнительном отводе земель садоводческому товариществу «Тепличное» из общей площади 68,4 га пашни передано садоводческому товариществу «Тепличное» земельный участок площадью 5,27 га – пашня.
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдан садоводческому товариществу «Тепличное» и предоставлено всего 138,3 + 5,27 га земли в коллективную собственность для садоводства.
Как следует из материалов дела, правлением садоводческого товарищества «Тепличное» рассмотрено заявление Маркиной З.Н. о выделении земельного участка и ей выделен участок Номер обезличен по линии Номер обезличен в размере 600 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола правления садоводческого товарищества «Тепличное» от 10.03.2001 г.
Из материалов дела следует, что правлением садоводческого товарищества «Тепличное» рассмотрено заявление Маркиной З.Н. о выделении земельного участка и ей выделен участок Номер обезличен по линии Номер обезличен размере 600 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола правления садоводческого товарищества «Тепличное» от 01.03.2003 г.
Из материалов дела усматривается, что истец с 2001 года пользуется земельным участком Номер обезличен, площадью 600 кв.м., а также истец с 2009 года пользуется земельным участком Номер обезличен площадью 600 кв.м.расположенными в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Тепличное», уплачивала членские взносы в садоводческое товарищество, ей возделывался земельные участки, собирался урожай, и т.п., то есть осуществлялись обязанности собственника земельного участка.
Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика председателем СНТ «Тепличное» Володиным А.Н.
В справке председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Тепличное» указано, что Маркина З.Н. с 2001 г. пользуется садовым участком Номер обезличен по линии Номер обезличен площадью 0,06 га в СНТ «Тепличное» и с 2009 г. пользуется садовым участком Номер обезличен по линии Номер обезличен площадью 0,06 га. Ареста и задолженностей нет, капитальных строений на участках нет.
Членские книжки садовода садоводческого некоммерческого товарищества «Тепличное» выдана на имя Маркиной З.Н., из которых усматривается, что уплата членских взносов за период с 2001 г. производится ежегодно.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок площадью 600 кв.м Номер обезличен линия Номер обезличен расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное», сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер участка Номер обезличен.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок площадью 600 кв.м Номер обезличена линия Номер обезличен расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное», сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер участка Номер обезличен.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что Маркина З.Н. является членом СНТ «Тепличное», а представитель ответчика не возражает против признания за истцом права собственности на земельные участки, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу г.Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Тепличное», линия Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенные по адресу г.Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Тепличное».
Коль скоро в силу действующего законодательства права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации, суд находит необходимым указать в своем решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок Номер обезличен линия Номер обезличен Номер обезличен площадью 600 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное».
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Маркиной ФИО7 право собственности на земельный участок Номер обезличен по линии Номер обезличен площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное».
Признать за Маркиной ФИО8 право собственности на земельный участок Номер обезличен по линии Номер обезличен, площадью 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Тепличное».
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.В.Дорыданова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.