Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Седых Л.А.
при секретаре Мозолевской И.В.,
с участием прокурора Свидетелевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Морева ФИО6 к Смирновой ФИО7 о признании договора купли-продажи 1/2 доли дома недействительным,
установил:
Морев Г.А. обратился в суд с иском к Смирновой Г.М. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли дома по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, заключенного Дата обезличена года между ним и ответчиком.
В обоснование иска указал, что он с 1992 года состоит на диспансерном учете в ЛОПНБ Номер обезличен с диагнозом Номер обезличен. В момент совершения сделки он не понимал и не осознавал значение своих действий, что продает свое жилье. Просил также применить последствия недействительности сделки, передав ему в собственность 1/2 долю дома по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
В судебное заседание истец не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, поскольку он надлежаще извещен судом о рассмотрении дела.
В порядке ст.45 ГПК РФ судом к участию в деле в защиту прав и законных интересов истца Морева Г.А. привлечен прокурор.
В судебном заседании прокурор Свидетелева Т.В. исковые требования Морева Г.А. поддержала. Объяснила, что в момент совершения сделки купли-продажи 1/2 доли дома он не отдавал отчета своим действиям, поэтому сделка является недействительной.
Определением судьи от Дата обезличена по делу в качестве третьего лица на стороне истца привлечен орган опеки и попечительства в лице Департамента социальной защиты населения администрации г.Липецка.
Представитель ДСЗН на основании доверенности Перова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Морева Г.А.
Ответчик Смирнова Г.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Судебная повестка почтой возвращена в суд за истечением срока хранения.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства. Прокурор Свидетелева Т.В. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Морева Г.А., поддержанного прокурором, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ч.2 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
В соответствии с ч.3 данной статьи, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса, которые предусматривают, что ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Судом установлено, что Морев Г.А. Дата обезличена года заключил с ответчиком Смирновой Г.М. договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен с хозяйственными постройками. Продавец Морев Г.А. продал 1/2 долю указанного домовладения, покупатель Смирнова Г.М. купила данное имущество за 800 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора (п.4). Продавец передал 1/2 долю домовладения, а покупатель принял ее. Договор имеет силу передаточного акта (п.10).
В результате проведенной по делу амбулаторной комплексной психолого-психиатрической экспертизы комиссия экспертов пришла к заключению о том, что Морев Г.А. страдает в настоящее время и страдал при заключении договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома Дата обезличена года хроническим психическим расстройством в форме Номер обезличен, эпизодический тип течения с нарастающим дефектом (F-20.01). На момент заключения этого договора он находился в таком состоянии, которое лишало его способности понимать значение своих действий и руководить ими.
По заключению психолога, имеющиеся у Морева Г.А. расстройства, обусловленные психическим заболеванием, в момент совершения сделки Дата обезличена года оказали существенное влияние на принятие решения, нарушали способность к правильной оценке ситуации, произвольной регуляции своих действий и их прогнозу.
У суда не имеется оснований для сомнений в выводах экспертов, поскольку они подтверждаются по делу иными доказательствами, в частности, справкой зам.главного врача Диспансерного отделения ЛОПНБ Номер обезличен о том, что Морев Г.А. с 1992 года состоит под диспансерным наблюдением с диагнозом Номер обезличен. Согласно справке МСЭ, Морев Г.А. является инвалидом второй группы по общему заболеванию бессрочно.
Поскольку на основании вышеприведенных доказательств суд приходит к выводу, что в момент совершения сделки 06 августа 2009 года купли-продажи 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: г.Липецк, ул.Дарвина, д.35 Морев Г.А. находился в таком состоянии, которое лишало его способности понимать значение своих действий и руководить ими вследствие психического расстройства, поэтому данная сделка на основании ст.177 ГК РФ является ничтожной.
В соответствии со ст.171 ГК РФ 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен подлежит возвращению в собственность Мореву Г.А., а полученная им по сделке сумма в размере 800 000 рублей подлежит возвращению им Смирновой Г.М.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Смирновой Г.М. суд взыскивает госпошлину в сумме 11 200 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а также на основании заявления ГУ ЛОПНБ Номер обезличен от Дата обезличена согласно ст.ст.96,98 ГПК РФ стоимость проведенной психолого-психиатрической экспертизы в размере 14 461 рубль 00 копеек в пользу данного экспертного учреждения согласно прейскуранту цен на оказание платных медицинских услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, заключенный Дата обезличена года между Моревым ФИО8 и Смирновой ФИО9 недействительным.
Передать 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен собственность Мореву ФИО10.
Взыскать с Морева ФИО11 в пользу Смирновой ФИО12 800 000 (восемьсот тысяч) рублей.
Взыскать с Смирновой ФИО13 в доход бюджета городского округа города Липецка государственную пошлину в размере 11 200 рублей.
Взыскать с Смирновой ФИО14 в пользу Государственного учреждения «Липецкая областная психоневрологическая больница №1» расходы по проведению экспертизы в сумме 14 461 рубль 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено Дата обезличена.